Košice - 2 izbové byty

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt po novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej Tomášikovej ulici Košice-Sever, na 1.poschodí - nad bytom, so samostatným kúrením a ohrevom vody. Celková úžitková plocha je 58 m2 z toho obytná plocha bytu je 53 m2, pivnica má 5 m2. Tvorí ho priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím Walk In kútom, samostatné WC, šatník, chodba a pivnica. - v byte je nová elektroinštalácia 400 V - nové rozvody vody a odpadu - nové podlahy - elektrické podlahové vykurovanie s patentovanou technológiou na báze vykurovacieho filmu Caleo Premium CNT so životnosťou 40 rokov a 10-ročnou zárukou - izbové termostaty s ovládaním cez WIFI sieť - inteligentné vypínače a zásuvky - bojler zn. Ariston na ohrev vody - automatická práčka so sušičkou zn. LG - interiérové dvere Hörmann s magnetickým západkovým zámkom pre tichý chod - bezpečnostné dvere Fornox Kuchynská linka je značky IKEA vrátane elektrospotrebičov indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Za 10 minút pešo sa dostaneme do centra Košíc V blízkosti je Poliklinika Sever, Technická univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt Mgr. Iveta Kondásová, 421 907 926 552, iveta.kondasovagmail.com

Ponúkame Vám na prenájom byt v NOVOSTAVBE BYTY BUKOVECKÁ, na ul. Bukovecká 20, začiatok sídliska Nad Jazerom. Byt má výmeru 54m2 pivnica 1m2 s veľkým 5,4 m2 balkónom na príjemné posedenie pri káve. Nachádza sa na 2.p7.p s výťahom s ideálnou orientáciu na VÝCHOD. Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou s jedálenským stolom, kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi, rohovým gaučom a TV, samostatnou kompletne zariadenou kuchyňou, priestrannou spálňou, šatníkom a kúpeľnou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica na 1 p. S bytom spoločne prenajímame aj jedno vlastné vonkajšie PARKOVACIE MIESTO č. 64, pred vchodom. Byt bol kompletne dokončený do vysokého štandardu a plne vybavený. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, varnej dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu, chladničky, digestoru a tiež je plne vybavená. Okrem toho je v byte aj nová práčka so sušičkou, TV, rádio a robotický vysávač. Byt je kompletne plne zariadený. LOKALIITA V okolí sa nachádza rekreačné stredisko Jazero, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť. Obchodný dom Klas sa nachádza priamo v bytovom dome. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Rýchle napojene na štvorprúdovku obchvatu sa dostanete do centra mesta, alebo na diaľnicu za pár minút. Orientácia byty je do tichej časti na VÝCHOD smerom k jazeru. Cena nájomného je 800 Eur mesiac vrátane energií 2 x mesačný depozit Možnosť uvolnenie bytu do 1 mesiaca, prípadne skôr, podľa dohody. Min. dĺžka nájmu je 1 rok. Internet a TV si nájomca zriadi na nájomcu, aktuálne je Tcom Magio. Preferujeme záujemcov bez detí a domácich zvierat, nie študentov. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL Tel. 0917 838 032 Email ovakinforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk

Bývajte priamo v srdci Košíc, a predsa si užívajte pokoj a zeleň. Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Mäsiarskej ulici 10, len pár krokov od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Byt s výmerou 43 m² sa nachádza na prízemí menšieho rodinného domu, v ktorom sú iba dva byty. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta. Čím je tento byt výnimočný? Veľkým bonusom je uzavretá zelená záhradka s terasou, ktorá je k dispozícii obyvateľom oboch bytov. Ponúka príjemné miesto na rannú kávu, posedenie či oddych na čerstvom vzduchu priamo uprostred historického centra. Na rozdiel od bývania vo veľkom bytovom dome tu nájdete komornejšie prostredie s iba dvoma bytovými jednotkami. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, kávovarom, riadom a kuchynským vybavením, obývacia časť s pohodlnou sedačkou a TV so satelitným príjmom, samostatná spálňa, kúpeľňa, pracovný stôl vhodný aj na prácu z domu, Wi-Fi internet a žehliace vybavenie. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Bývanie na Mäsiarskej ulici vám umožní vychutnať si atmosféru historického centra s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a službami v pešej dostupnosti. Ideálne pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah bez každodenného dochádzania. Podmienky prenájmu Nájomné 750 mesiac vrátane energií a Wi-Fi Depozit vo výške jednomesačného nájomného Dlhodobý prenájom Nefajčiarsky byt Domáce zviera po dohode Byt je voľný ihneď Ak hľadáte zariadený byt v centre Košíc s možnosťou oddychu v zelenej záhradke, radi vám ho ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

TU reality predáva 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA HORNÁD KOŠICE, NAD JAZEROM, 53 m² Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj prírody s výhodami mesta? Ponúkame na predaj príjemný, svetlý 2-izbový byt na Baltickej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice Nad jazerom, priamo pri hrádzi rieky Hornád. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome z roku 2008. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na rieku, zeleň a okolitú prírodu, bez priameho výhľadu do susedných bytových domov. Základné informácie Celková výmera 52,59 m² Podlahová plocha bytu 50,32 m² Pivnica 2,27 m² Poschodie 44, bez výťahu Tehlový bytový dom z roku 2008 Obnova fasády v roku 2025 Orientácia východ, juh a západ Dve veľké francúzske okná Klimatizácia s možnosťou dokurovania Mesačný predpis približne 130 Osobné vlastníctvo, bez tiarch Verejné parkovanie Dispozícia bytu Obývacia izba s jedálenským kútom 20,9 m² Kuchyňa otvorená do obývacej izby 6 m² Samostatná spálňa 13,6 m² Kúpeľňa s vaňou 2,9 m² Samostatné WC Predsieň so vstavanými skriňami 5,8 m² Pivnica Stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších väčších investícií. V roku 2025 prešli drevené eurookná repasovaním. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou bytu umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou a varnou doskou. Lokalita, ktorú si zamilujete Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednej blízkosti prírody. Len pár krokov od domu sa nachádza hrádza Hornádu, ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Neďaleko je jazero, pláž, kúpalisko, vodný vlek aj lesopark s outdoorovou posilňovňou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, polikliniku, poštu, základnú školu, kaviarne a reštaurácie. Lokalita ponúka aj dostupnosť MHD a rýchle napojenie na mestský obchvat. Pre koho je byt ideálny? Byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Predstavte si rannú kávu pri francúzskom okne s výhľadom na rieku a zeleň. Bez ruchu veľkomesta, a pritom so všetkým potrebným na dosah. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku Mgr. Silvia Smreková, smrekovatureality.sk 421 41 321 7800

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na Komenského ulici. Tehlový byt s dvoma oddelenými spálňami vybavené postelou a písacím stolom a veľkou kuchynou s linkou, jedálenským stolom a sedačkou. Balkón, šatník. 4 poschodie bez výťahu. Ideálny pre dvoch študentov alebo pár. Cena je vrátane energii a internetu.

Hľadáte priestranný 2-izbový byt, do ktorého nemusíte veľa investovať do zariaďovania ani riešiť búranie starého jadra? Tento byt na Dvorkinovej ulici 5 vám ponúka nadštandardnú výmeru 58 m², loggiu, vstavané skrine, väčšinu zariadenia v cene a ideálne 2. poschodie. Je to perfektná voľba ako prvé samostatné bývanie pre mladých, ale aj komfortný a bezpečný domov pre starších ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 58 m² 3 m² loggia jeden z najväčších typov 2-izbových bytov na sídlisku Orientácia Východ obývačka a spálňa a Sever kuchyňa ranné slnko v izbách a príjemná teplota pri varení Čiastočná rekonštrukcia - kúpelňa a kuchyňa už zrekonštruovaná Ideálne 2. poschodie z 10 komfortná výška pre každodenné fungovanie Zateplený bytový dom z roku 2015 s novým, meneným výťahom Nízke mesačné náklady zálohový predpis len 163 mes. elektrina a plyn PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ Veľkorysá výmera 58 m² dostatok priestoru, ktorý pri bežných 2-izbových bytech len tak nenájdete Ušetríte čas aj peniaze Časť zariadenia ostáva v byte, vrátane priestranných vstavaných skríň v chodbe a spálni stačí si priniesť osobné veci Najťažšia rekonštrukcia je hotová Murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu a nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni Ideálne poschodie nový výťah Pohodlný prístup cez skodisko či strachu z výšok Príjemná klíma v byte Vďaka východnej orientácii izieb vás ráno privíta slnko a poobede sa byt v letných horúčavách neprehrieva Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti a obľúbený Lesopark Furča hneď za rohom STAV A VYBAVENIE BYTU Murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a odpadu Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni Vstavané skrine na mieru v chodbe aj v spálni súčasťou ceny Väčšina nábytku a zariadenia môže ostať v cene bytu Plastové okná v celom byte Laminátové podlahy v izbách a chodbe Nové interiérové dvere so zárubňami Sektorová kuchynská linka pripravená na okamžité používanie LOKALITA sídlisko Dargovských hrdinov Dvorkinova ul. Pokojná časť sídliska obklopená zeleňou, ihriskami a kompletnou vybavenosťou na dosah Nákupy na pešo OC Laborec potraviny FRESH Plus, lekáreň, služby, OC Torysa a OC Hornád Zdravotná starostlivosť Poliklinika Východ len pár minút od domu Školy a ihriská Základná škola Maurérová a Postupimská, materské školy a detské ihriská priamo v okolí Relax a príroda Obľúbený Lesopark Furča len kúsok od domu ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra Košíc FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti celú nadväznosť procesov vám kompletne a bezpečne zorganizujeme a zabezpečíme priamo u nás v INFOREAL. Kúpu vieme zároveň financovať hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rád vám ho ukážem osobne. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel. 0917 838 032 mail ovakinforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností vyše 700 predaných nehnuteľností vyše 900 spokojných zákazníkov

Ponúkam na prenájom nový, 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jantárová, v blízkosti centra Košíc. Byt je voľný od 1.11. a pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Komfort bývania dopĺňajú dva nové výťahy. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo - samostatnej spálne, - kúpeľne spojenej s WC, - obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára moderný a praktický priestor na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,02 m², ktorá sa nachádza priamo na 4. poschodí. PARKOVANIE Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, obchody, služby aj zastávky MHD. CENA PRENÁJMU 800 mesiac Cena zahŕňa nájom, energie, pivničnú kobku, WI-FI aj vlastné parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch nájomníkov, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt ponúkam ako majiteľ bez RK. Voľný IHNEĎ. V prípade záujmu kontaktujte ma primárne cez SMS.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Popradskej ulici Borovicový háj, Košice - Západ. 2 izbový byt s rozlohou 81,73m2 a terasou 18,46m2 veľké vnútorné parkovacie miesto Prenajíma sa zariadený, je vybavený spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je v komplexe s 247 strážnou službou. Byt je voľný ihneď. Cena 1250 Eurmesiac vrátane energií Depozit vo výške 2 mesačných nájmov

Ponúkam na prenájom nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Šoltésovej ulici v Košiciach súčasťou Pasteurovho námestia. Byt sa nachádza na 3.NP z 5.NP v zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je svetlý, priestranný a kompletne zariadený nábytkom, vstavanými spotrebičmi aj vybavením, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam vyrobeným na mieru. Dispozícia a orientácia Orientácia na východ kuchyňa a západ spálňa, obývačka zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Nízke náklady na bývanie Vďaka tehlovej konštrukcii, zatepleniu a vlastnému plynovému kotlu je byt energeticky veľmi úsporný a umožňuje komfortnú reguláciu kúrenia. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica o výmere 4m2. Výborná lokalita a občianska vybavenosť V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Astória, Stará nemocnica, potraviny Lidl, Fresh, nemocnica, fitnescentrum aj detské ihrisko. Byt je určený pre maximálne 2 osoby. Hľadáme nájomníkov bez domácich zvierat a ide o nehnuteľnosť určenú výhradne pre nefajčiarov. Voľný ihneď. Požadujeme vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na podnájom zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite v blízkosti Auparku v Košiciach. Byt bude k dispozícii na prechodné obdobie približne do júnajúla 2027, keďže na určitý čas odchádzam preč. Hľadám spoľahlivého podnájomníka alebo pár, ktorí majú záujem o bývanie na niekoľko mesiacov. Nasťahovanie je možné koncom októbra alebo začiatkom novembra 2026. Vybavenie bytu Moderná kuchynská linka so vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a varnou doskou. Obývacia časť s pohodlnou pohovkou, televízorom a výškovo nastaviteľným stolíkom. Jedálenský kút so stolom a stoličkami. Pracovný kútik vhodný na prácu z domu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Byt má moderný interiér, svetlé drevené podlahy a dostatok úložného priestoru. Je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Kávovar, Sodastream, a internet je v cene. Upozornenie Byt nemá sušičku ani klasickú rúru na pečenie. Lokalita Košice, v blízkosti Auparku Obdobie podnájmu november 2026 júnjúl 2027, podľa dohody Depozit vo výške 1,5 až 2 mesačných nájmov

Ponúkam na prenájom útulný, plne zariadený 2-izbový byt v na Jelšovej ulici Panoráma v Košiciach. Priestranný byt orientovaný na východ s výmerou 59 m2 sa nachádza v menšom bytovom dome s vlastnou oplotenou záhradou a je situovaný na 4. zo 4 poschodí. Panoráma je nové a tiché sídlisko obkolesené prírodou, ktoré sa však nachádza blízko centra mesta. Vzdialenosť do centra je 3 minútky autom, autobusová zastávka sa nachádza hneď pri bytovkách. Nákupy sú možné v blízkom Shopbox-e Lidl, DM, Jysk, lekáreň, .... V bytovom dome je priestranný výťah. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne, obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a spálne. Vstup na priestrannú loggiu je možný z obývačky aj spálne. Steny bytu od susedov sú odhlučnené, čo vám zaručí ticho a pokojné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. V kuchyni sa nachádza kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, kanvica, taktiež kuchynský riad, príbory, poháre, hrnce a pod. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka je vybavená rohovou sedacou súpravou s konf. stolíkom a obývačkovou stenou s TV a klimatizáciou. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa a manželská posteľ. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušiakom na bielizeň. K bytu prislúcha komora situovaná na chodbe pri byte možnosť uskladnenia bicyklov a podobne a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza hneď pri vchode do bytového domu. Doba prenájmu je min. 1 rok. Cena nájmu je 800 mesiac. V cene sú už zarátané zálohové platby za energie a správu, internet s televíziou od Antiku a parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy je potrebné zložit depozit vo výške 1 nájmu, ktorý bude nájomníkovi po ukončení zmluvy vrátený. Vhodný pre pár alebo jednotlivca, bez domácich miláčikov a detí. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. V prípade záujmu ma kontaktujete na tel. č. 0911 497 938.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v mestskej časti Košice Nad jazerom, Galaktická. Výmera bytu je 50 m2, nachádza sa na 5. poschodí. Dispozične pozostáva z obývačky, kuchyne, samostatnej spálne, chodby, kúpeľne. Súčasťou je balkón. Momentálne je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, v spálni je vstavana skriňa na mieru. Byt je voľný od. 01.11.2026 Cena nájmu 700,- na mesiac aj s energiami a internetom. Požadovaný depozit 700 Byt je vhodný pre 2 osoby pracujúci pár. RK prosím nekontaktovať.

Ako sukromna osoba ponukam na prenajom 2izb. zariadeny byt na Brnadovej ulici na Furci. Byt ma 51m2, je po kompletnej rekonstrukcii, vhodny max pre 2 dospele osoby. Vyborna dostupnost blizko zastavky a pripajaca na dialnicu, jedna asi z poslednych lokalit na Furci kde nie je problem s parkovanim. Byt je vkusne a rozumne zariadeny, s dostatkom ulozneho priestoru, s loggiou a pivnicou. Nachadza na najvyssom poschodi - kludne byvanie bez zvukov z hora a bez velkeho pohybu ludi. Cena 750mes vratane energii, TV a internetu. RK prosim nevolat.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v Rezidencii pri radnici na Strojárenskej ulici v Košiciach Starom Meste. Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí a jeho súčasťou je aj dve terasy 9 m² a 10 м² celkovo 70 m² . Najvyššie poschodie je výhodou - hore nemáte susedov, terasy sú pod holým nebom a máte krásny výhľad na mesto. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, vstavané spotrebiče v kuchyni a kúpeľni od firiem AEG a Bosch, interiér pôsobí útulne a zároveň prakticky. Vstup na jednu terasu je z obývačky, a na druhú - zo spálne. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru - samostatný šatník, klimatizácia, priestranná denná časť aj vytvorený pracovný priestor s pekným výhľadom na mesto. PARAMETRE BYTU 2-izbový byt výmera bytu 51 m² obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu spálňa a vchod zo spálne do šatníka, vstup na terasu 2 terasy 9 m² a 10 m² samostatný šatník 8. poschodie kompletne zariadený klimatizácia voľný okamžite lokalita Košice Staré Mesto, Strojárenská 11 G DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva priestranná denná časť - obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa s výstupom na terasu, šatník, kúpeľňa s vaňou, spojená s wc, vstupná chodba. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi AEG a Bosch indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou , množstvom pracovného aj úložného priestoru. Jedálenská časť má rozkladací jedálenský stôl pre 8 osôb a 4 stoličky, príborník. Obývacia izba okrem veľkej rozkladacej pohovky a úložných priestorov ponúka aj samostatný pracovný kút pracovný stôl a stolička k nemu, ktorý je opticky oddelený policovým systémom. TV zostava, klimatizačná jednotka. V spalňi je kvalitná čalúnená vysoká manželská posteľ, s praktickým úložným priestorom, 2 samotné stojace nočné stolíky a krásna, priestranná komoda. Kúpeľňa spojená s wc, má vaňu a 2 umývadlá, nad ktorými sú zrkadlá s osvetlením, poličky sú v kúpeľne dve veľké, priestranné nástenné skrinky, práčka AEG. LOKALITA Strojárenská ulica v Košiciach Starom Meste ponúka výhodu bývania v tichom centre mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Na našom poschodí budete mať iba jedného suseda, čo vytvára veľmi tichú a útulnú atmosféru. PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu je 850 mesiac vrátane energií a internetu, požadovaný je depozit - 1500 . Byt je voľný okamžite. Prenájom je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je priamo od majiteľa, kontaktujte na tel. 0949 614 085.

Ponúkam na predaj ucelený investičný balík DVOCH susediacich 2-izbových bytov na prestížnej adrese v historickom jadre mesta Mlynská ul., Košice Staré Mesto. Preferujem predaj ako celok a nie jednotlivo. Nehnuteľnosti sú kompletne zariadené a vhodné na okamžitý prenájom bez ďalších kapitálových investícií. KĽÚČOVÉ PARAMETRE INVESTÍCIE - Celková podlahová plocha 83 m² Byt č. 4 44 m² Byt č. 5 39 m² oba na 1. poschodí. - Kúpna cena za balík 365 000 EUR - Mesačný čistý výnos dlhodobý prenájom 1 300 mesiac - Ročný čistý výnos 4,3 p.a. = 15 600 ročný čistý nájom 365 000 kúpna cena - Byt č. 4 prenajatý, Byt č. 5 je voľný okamžité generovanie cash-flow. HLAVNÉ INVESTIČNÉ A PREVÁDZKOVÉ VÝHODY - 100 technická nezávislosť bytov Každý byt disponuje vlastným plynovým kotlom, nezávislým meraním elektriny, vody a optickým pripojením Telekom. Žiadne rozpočítavanie spoločných médií. - Minimálne fixné prevádzkové náklady Nízke mesačné poplatky na správu cca 120-150 eur mesiac za byt, čo maximalizuje čistý mesačný zisk majiteľa. - Kľúčová rekonštrukcia domu hotová Na bytovom dome bola kompletne vymenená a zrenovovaná nová strecha najväčší potenciálny investičný náklad historických budov je vyriešený. Spoločný vnútroblok a pavlač sú v pôvodnom stave vhodnom na budúcu revitalizáciu. - Všestranné využitie priestorov Vďaka polohe na 1. poschodí historického meštianskeho domu na frekventovanej pešej zóne sú byty ideálne nielen na dlhodobý rezidenčný prenájom, ale aj ako tiché reprezentatívne kancelárie, sídlo IT pobočky alebo advokátskej kancelárie. POPIS BYTOV Byty sa nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží, bez výťahu, historického meštianskeho domu. Dispozične pozostávajú z 2 priestranných izieb obývačky spojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a samostatnou spálňou a ďalej kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Čaro staromestského bytu dotvárajú vysoké stropy a renovované drevené okná. Lokalita Starého Mesta má vynikajúcu občiansku vybavenosť. STAV A PRÁVNY STATUS Nehnuteľnosti sú po kompletnej rekonštrukcii, zapísané na samostatných listoch vlastníctva v osobnom vlastníctve so spoluvlastníckym podielom na pozemku a spoločných častiach domu. Financovanie je možné vlastnými zdrojmi aj bankovým úverom. Bonusom pre majiteľa je možnosť parkovania priamo na spoločnom dvore, s uzamknutou bránou prípadne na trvalý pobyt ako rezident centrálnej mestskej zóny lokality A.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 56 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Postupimská. Lokalita Lokalita je v Košiciach známa tým, že svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti a možnosťou rýchlej a bezproblémovej dopravy do centra mesta. Dispozícia - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom vybavená práčkou - nepriechodná spálňa s rozkladacou manželskou posteľou a vstavanou skriňou s výstupom na zasklený balkón - kuchyňa s prechodom do obývacej izby - priestranná obývacia izba Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. Stačí sa iba nasťahovať. Nehnuteľnosť je k dispozícii k nasťahovaniu ihneď. Parkovanie je možné na ulici priamo pred vchodom do budovy, kde je vždy dostatok voľných miest. Platobné podmienky Mesačné nájomné vrátane zálohových platieb za energie 700 EUR sa uhrádza vždy mesiac vopred. Pri začiatku nájmu sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 700 EUR. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu vhodného nájomníka. Byt je vhodný pre pracujúci pár, prípadne študentov VŠ, ktorí ocenia pokojné bývanie v lokalite Dargovských hrdinov. Nehnuteľnosť je určená výhradne pre nájomcov bez domácich zvierat, fajčenie v byte je zakázané. Preferujeme dlhodobý prenájom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkam na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 51 m² na ulici Jelšová, doplnený o komoru a vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 1. poschodí s východnou orientáciou, vďaka ktorej vás každé ráno privíta vychádzajúce slnko. Ide o bývanie v obľúbenej časti projektu Panoráma moderné štvorpodlažné bytové domy zasadené do uzavretého areálu, ktorý ponúka vyšší štandard súkromia, bezpečia a pokojnej atmosféry. Panoráma patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Košiciach. Kombinuje blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta, čím vytvára ideálne prostredie pre kvalitné bývanie. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, služby, MHD aj možnosti na šport a relax. Lokalita je zároveň výborne dopravne napojená na hlavné ťahy. Komunita v tejto časti je tvorená prevažne mladými ľuďmi a rodinami, čo prispieva k pokojnej a príjemnej atmosfére. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie okrem vyhradeného miesta sú k dispozícii aj parkovacie miesta pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Byt pozostáva z - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatná toaleta - kúpeľňa s práčkou - spálňa s výstupom na balkón - obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na balkón Výhodou je dodatočné odhlučnenie bytu z oboch strán, vďaka čomu si užijete tichšie bývanie a súkromie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený stačí sa nasťahovať - plnohodnotná spálňa posteľ, nočné stolíky, skriňa - moderná obývacia časť so sedacou súpravou a TV stolíkom - jedálenský priestor - plne vybavená kuchyňa - balkónový nábytok - komora s praktickým regálom Spotrebiče chladnička, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka Podmienky prenájmu cena 800 mesiac vrátane energií, internetu a TV Antik v cene prenájmu byt, komora, parkovacie miesto depozit 2-mesačný vratný možnosť dohody splátok vhodné pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat preferujem dlhodobý prenájom Dostupnosť Byt je voľný po dohode od 1.11. alebo 1.12.

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne. Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami vrátane interiérových žalúzií a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou vytvorenie modernej dennej zóny. Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu detská izba, pracovňa. V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatníkpracovňu. Príslušenstvo K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe do konca októbra 2026 zadarmo Antik V cene sú všetky právne úkony ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku v prípade záujmu. Galeria pozostáva z vizualizácie a zo skutočného stavu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Triede SNP vo vyhľadávanej mestskej časti Košice Západ. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientovaný je na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie moderného bývania prispôsobeného individuálnym potrebám. Byt sa predáva nezariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Technické vybavenie a štandard úžitková plocha 53 m², pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie, orientácia na východ a západ, centrálne vykurovanie, výťah v bytovom dome, pivnica, byt sa predáva nezariadený. Okolie a občianska vybavenosť Mestská časť Košice Západ patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Košiciach. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární či reštaurácií. Výhodou je blízkosť Novej nemocnice, obchodného centra Galéria a zastávok MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a možností na šport či oddych. Centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Cena nehnuteľnosti je 184 900 vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme členom NARKS a Realitnej únie SR.

Prenajmeme tento priestranný 2 izbový byt na Poľovníckej ulici o výmere 55 m2. Lokalita bytu je jedna z najlepších v Košiciach, kde máte po ruke nákupné centrum s komplet službami, škôlku, školu, nemocnicu a taktiež je to na skok do centra mesta. Byt je zrekonštruovaný, komplet zariadený a vybavený k bytu je aj pivnica. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpelňa s rohovou vaňou, práčka so sušičkou samostatné WC priestranná obývačka s novou klímou kuchyňa vybavená elektro spotrebičmi spálňa s manželskou posteľou Nájomné 780 pre 2 osoby 795 pre 21 vrátane energií a internetu Podmienky prenájmu 1x depozit 2x nájomné vopred Preferujeme dlhodobý nájom bez zvierat Byt je voľný od 1.11.2026