Malacky - ponuka

Hľadáte priestranný byt v top lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Realitná Kancelária Metrixreal Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom v priamom centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou rekonštrukcie na mieru. Základné informácie Úžitková plocha 80 m² balkón 3 m² Poschodie 7. 8. poschodie s novým výťahom Stav bytu Pôvodný stav vymenené sú len plastové okná pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Príslušenstvo Balkón, pivničná kobka Dispozícia a orientácia bytu Byt má vynikajúce, vysoko funkčné dispozičné riešenie s tromi samostatnými izbami Priestranná vstupná chodba 3x nepriechodná izba skvelé pre súkromie členov rodiny Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa a samostatné WC Orientácia na dve svetové strany JZ SV Slnečný balkón je orientovaný na juhozápad, kuchyňa na severovýchod. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že bytový dom momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Nemusíte sa obávať budúcich investícií do spoločných priestorov. Nové zasklené balkóny Zrekonštruované spoločné priestory Nové výťahy Vymenené stúpačky Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, úrady, školy, škôlky, kaviarne a zastávky MHD. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 80 m² úžitkovej plochy 3 samostatné nepriechodné izby balkón 3 m² centrum Malaciek možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nový výťah a obnovovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT PRE OBHLIADKU Ing. Ľubor Nôta realitný maklér Tel. 421 903 982 561 E-mail notametrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Drieňová 34, 821 02 Bratislava Ružinov E-mail infometrixreal.sk Tel. 0951 778 117

Ponúkam na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome Bažantica na Pezinskej ulici v Malackách. Byt sa nachadzá na druhom poschodí. Byt má výmeru 56 m² a disponuje výbornou dispozíciou s veľkou dennou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a balkónom prístupným z kuchyne. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ktoré je súčasťou predaja. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej dennej časti spojenej s kuchyňou. Obývacia izba s kuchyňou vytvára komfortný otvorený priestor s výstupom na balkón. Súčasťou predaja je väčšina zariadenia bytu, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej steny, nábytku v chodbe a vstavaných skríň v spálni. Nový majiteľ tak získa kvalitne zariadené bývanie pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výborným napojením na diaľnicu D2, kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň v blízkosti prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych.

Ponúkam do nájmu garsonku vo výmere 25 m2 v bytovom dome EURO na ulici Záhorácka v Malackách. Bytový dom sa nachádza sa v úplnom centre Malaciek. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez balkóna a je nezariadený. V blízkosti je zastávka MHD a cyklochodník. Vybavenie bytu kuchynská linka s elektrickou rúrou, podlahy plávajúce, okná plastové so žalúziami kúpeľňa so sprchovým kútom . Cena nájmu 340,- eur 80,- eur energie na jednu osobu. Byt je určený len pre jednu osobu. Kaucia pri podpise zmluvy je vo výške 840,- eur bez RK V prípade záujmu ma kontaktujte prostredníctvom SMS

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a komfort každodenného života? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Malaciek, nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2021. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj dvomi balkónmi, klimatizáciou, drevenými podlahami a nadštandardnými možnosťami parkovania. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJE VÝHODY Byt ponúka podlahovú plochu 66,6 m² a premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby, samostatného šatníka, oddeleného WC, kúpeľne, spálne, detskej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou aj na stretnutia s priateľmi. Samostatná spálňa a detská izba zabezpečujú dostatok súkromia, zatiaľ čo praktický šatník ponúka cenný úložný priestor. KVALITNÉ PRVKY A KOMFORTNÉ BÝVANIE Interiér dopĺňajú drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru prirodzený charakter a nadčasový vzhľad. Klimatizácia sa postará o príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a vstavaná kuchynská linka predstavuje praktický základ vybavenia domácnosti. DVA BALKÓNY VIAC PRIESTORU NA ODDYCH Súčasťou bytu sú dva balkóny, každý s výmerou 4,52 m², ktoré spolu ponúkajú ďalších 9,04 m² vonkajšieho priestoru. Či už si vychutnáte rannú kávu, vytvoríte si zelenú oázu plnú rastlín alebo si doprajete chvíľu pokoja po náročnom dni, dva balkóny vám poskytnú viac možností na oddych. PARKOVANIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Veľkým benefitom tejto ponuky sú parkovacie možnosti možnosť dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži ďalšia možnosť parkovania v uzatvorenom dvore. Praktické riešenie pre domácnosť s viacerými autami, ktoré vám ušetrí každodenné starosti s parkovaním. PIVNICA PRIAMO NA POSCHODÍ K bytu patrí pivnica s výmerou 5,17 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje pohodlný a ľahko dostupný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších potrieb domácnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita centrum Malaciek Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Rok výstavby 2021 Poschodie 3. zo 4 Výťah áno Plocha bytu 66,6 m² Balkóny 2 4,52 m² Pivnica 5,17 m² Podlahy drevené Vybavenie klimatizácia, vstavaná kuchynská linka Parkovanie podzemná garáž uzatvorený dvor VAŠE NOVÉ BÝVANIE V SRDCI MALACIEK Moderná novostavba, výborná poloha, dva balkóny, praktická dispozícia a parkovacie možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v meste. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál svojho nového domova!

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý spája komfort bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a je vybavený nadštandardnými technológiami pre náročného nájomníka.Možnosť prenájmu ihneď. Základné parametre Výmera 61 m² balkón Lokalita Malacky tichá časť v blízkosti lesa a cyklotrás, nový cyklo-most ponad diaľnicu D1 Technológie Inteligentná domácnosť SMART ovládaná cez aplikáciu, klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie a vonkajšie elektrické žalúzie. _ Dispozícia a vybavenie Byt je riešený veľmi prakticky a presvetlene, s výstupom na balkón z obývacej izby aj spálne Otvorený denný priestor Priestranná obývacia izba s pohodlnou rozkladacou pohovkou, TV stolíkom a televízorom, prepojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa Moderná linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska, umývačka riadu, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou. Spálňa Vybavená manželskou posteľou s novými matracmi a priestranným šatníkom. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC pre vyšší komfort. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome a pivničná kobka. _ Lokalita a výhody Bývanie je ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu les, cyklotrasy hneď pri dome. Mesto Malacky zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť nemocnica, obchody, školy, škôlky a detské ihriská v pešej dostupnosti. Podmienky nájmu Max. počet osôb 1 2 dospelé osoby Domáce zvieratá Bez zvierat Cena 650 mesiac 90 energie a internet Depozit 1 300 vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu Provízia 0 prenajíma priamy majiteľ, neplatíte províziu RK

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m2 na Partizánskej ulici v Malackách, situovaný v pokojnej časti centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí staršieho tehlového domu, je bez balkónu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahrňuje nové okná, nová elektroinštalácia, nové omietky, nové obklady a dlažby, upravená a praktická dispozícia. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre Malaciek.

Prenajmem 2.5 izbový plne vybavený byt v úplnom centre Malaciek. Dispozícia bytu veľká vstupná hala prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priestranná obývačka s balkónom, veľká spálňa, menšia izba vhodná napríklad ako hosťovská alebo pracovňa a kúpeľňa. Cena 600mesiac energie 150mesiac Cena energií zahŕňa elektrinu, plyn, a vodu. Byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov. Preferujeme pokojných a poriadkumilovných nájomcov ideálne bez domácich zvierat a detí. Nefajčiarov. Depozit je vo výške jedného nájmu. Byt je voľný od 1.11.2026 Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovke bez výťahu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 421 911 172 141

BEZ REALITKY, PET-FRIENDLY DETI VÍTANÉ 2-izbový byt 56 m2, bezplatné parkovanie Malacky Dávam do prenájmu 2-izbový byt na Štúrovej ulici v Malackách. Byt prenajímam ako súkromný majiteľ, takže neplatíte absolútne žiadnu províziu realitnej kancelárii. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Zvieratká a deti povolené Bez provízie Priamy prenájom od majiteľa. Byt má výbornú občiansku vybavenosť. Doslova na skok to máte do potravín COOP Jednota, do blízkej reštaurácie a hneď vedla sa nachádza aj materská a základná škola. Bezproblémové parkovanie Parkovanie priamo pri bytovke bez akýchkoľvek poplatkov a parkovacích zón. Rozloha a dispozícia 56,3 m². K dispozícii je aj balkón na medziposchodí. Kompletné vybavenie Byt sa prenajíma zariadený nábytok, spotrebiče viď foto. Stačí si priniesť osobné veci. -internet optika CENA A PODMIENKY Základný nájom 530 mesiac Zálohy na energie 150 mesiac Počítané pre 2-3 osoby. Celková cena 675 mesiac vrátane energií. Keďže sú v byte povolené zvieratká a neplatíte províziu realitke, vyžadujem vratnú kauciu depozit vo výške 1 500 pri podpise zmluvy. Zmluva sa uzatvára podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu, čo zaručuje obojstrannú serióznosť a férové podmienky. Byt je voľný od druhej polovice novembra teda cca 15.11.2026 Kontakt 0948 418 064

Prenajmem 2-izbový kompletne zariadený byt v novostavbe v Malackách, časť Na majeri , 2.poschodie s výťahom, s veľkým balkónom 8m2, 2 vlastnými vonkajšími parkovacími miestami a pivničnou kobkou. Byt má klimatizáciu, podlahové vykurovanie, vlastný kotol a exteriérové elektrické žalúzie. V kúpeľni je sprchovací kút. WC je samostatné. Vhodní kandidáti 1-2 dospelé osoby bez zvierat, nefajčiari. Tiché okolie, blízko lesa. Obhliadky možné po dohovore 0902 728 896.

Na dlhodobý prenájom ponúkam 2-izbový byt v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu v zateplenom dome. Podlahová plocha bytu je 45 m². Je vhodný pre 1-2 osoby. Byt je ihneď voľný. Cena 740 mesiac vrátane energií. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou, spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou a veľkou komorou. Viď pôdorys. Lokalita V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v centre mesta školy, škôlky, obchody, lekárne a lekári sú v pešej dostupnosti. Železničná a autobusová stanica je vzdialená 10 minút chôdzou. Parkovanie Dostupné pred bytovým domom

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany JZSV, pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Na Stupavskej ulici v Malackách ponúkame na predaj 1-izbový byt, pri ktorom stojí za pozornosť nielen samotný interiér, ale aj to, čo všetko je zahrnuté v cene. Kompletné zariadenie, klimatizácia, vyhradené parkovacie miesto v súkromnom areáli a mesačné náklady približne 100 vrátane všetkých pravidelných platieb. Byt má výmeru 30,40 m² a nachádza sa na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Napriek menšej výmere ponúka prakticky využitý priestor s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Interiér sa predáva kompletne zariadený, v stave, v akom ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt začať využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Počas letných mesiacov určite ocení aj klimatizáciu, ktorá je pri menších bytoch výrazným benefitom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a možnosti okamžitého využívania je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na prenájom. Čo tento byt ponúka? Výmera 30,40 m² 1.poschodie zrekonštruovaného bytového domu Optický internet Kompletné zariadenie zahrnuté v cene Klimatizácia Vlastné parkovacie státie Nízke mesačné náklady približne 100 vrátane všetkých pravidelných platieb Parkovanie a súkromie ako pridaná hodnota K bytu prislúcha jedno vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome. V areáli sa zároveň nachádzajú ďalšie parkovacie miesta, ktoré poskytujú možnosť parkovania aj pre návštevy. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a disponuje plastovými oknami. Príjemným benefitom je kamerový systém a elektronicky ovládaná vstupná brána, ktorá reguluje prístup do areálu a prispieva k väčšiemu súkromiu obyvateľov. Praktická poloha s dobrou dostupnosťou Stupavská ulica v Malackách ponúka praktickú polohu s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú potraviny, menšie obchodné prevádzky, možnosti stravovania, ako aj materská a základná škola, čo ocenia najmä mladé rodiny. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy so spojením do centra Malaciek aj smerom do Bratislavy. Zaujímavá voľba na bývanie aj investíciu Vďaka kompletnému zariadeniu, klimatizácii, vlastnému parkovaniu a nízkym prevádzkovým nákladom je byt vhodný pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú praktické bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Rovnako môže osloviť záujemcov o investičnú nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu. CENA Cena nehnuteľnosti 135 000 , ktorá zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace so sprostredkovaním predaja. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Mgr. Anita Kurka MAXIM REAL Tel. 0907 622 224 E-mail kurkamaximreal.sk Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

PRAKTICKÁ GARSÓNKA V MALACKÁCH VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A INVESTIČNÝ POTENCIÁL MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách. Vďaka polohe s rýchlou dostupnosťou centra, stanice aj obchodov je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na následný prenájom. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Samotná garsónka disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. Byt je bez balkóna, no vďaka 3 oknám je krásne presvetlený. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná zateplená fasáda, výmena elektrických rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza OC Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody aj služby, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti dochádzania autom. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť viacerých priemyselných a logistických zón v Malackách a okolí. Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a blízkosti pracovných zón robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie a zároveň zaujímavú voľbu z pohľadu následného prenájmu. BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? OBOJE DÁVA ZMYSEL. Výmera necelých 26 m² v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z garsónky praktickú nehnuteľnosť pre jednotlivca, prípadne štartovacie bývanie. Zároveň môže osloviť kupujúceho, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Cena nehnuteľnosti je 103 000 Eur, vrátane všetkých poplatkov. Ak hľadáte dostupné bývanie v Malackách alebo nehnuteľnosť, ktorá môže dávať zmysel aj z investičného pohľadu, rada vám garsónku osobne predstavím. Mgr. Anita Kurka, tel. 0907 622 224, kurkamaximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený moderný 3 izbový byt s klimatizáciou v centre mesta Malacky, na ulici 1. mája. BYT Kompletná rekonštrukcia, celková výmera bytu je 68,38 m2 vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Chodba, z ktorej je vstup do spálne, izby, obývačky a kuchyne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne s WC. Z obývačky je vstup do spálne a izby. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá nie je predmetom nájmu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený, k dispozícii je práčka, sušička, klimatizácia a trezor. LOKALITA Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Centrum mesta disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, gymnázium, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA 850,- mesačne vrátane energií, internetu a TV, kaucia 850,- , odmena RK 850,- IHNEĎ VOĽNÉ!!! Maximálne dve dospelé osoby a jedno dieťa, bez domácich zvierat. Realitný maklér Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskorbosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti. Text a fotogragie sú majetkom realitnej kancelárie Bosen Group.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome Bažantica na Pezinskej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Celková výmera bytu je 56 m². Veľkým benefitom je balkón, vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ako aj pivničná kobka na poschodí. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej dennej časti spojenej s kuchyňou. Obývacia izba s kuchyňou vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenný život aj oddych. Z kuchyne je priamy vstup na balkón. ZARIADENIE A STAV BYTU Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou predaja je väčšina zariadenia bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej steny, nábytku v chodbe a vstavaných skríň v spálni. Nový majiteľ tak získa prakticky zariadené bývanie, ktoré môže začať využívať bez zdĺhavého zariaďovania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na poschodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. HLAVNÉ VÝHODY Priestranný 2-izbový byt s výmerou 56 m² Praktická dispozícia so samostatnou spálňou Balkón s prístupom z kuchyne Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, zahrnuté v predaji Pivničná kobka na poschodí Väčšina zariadenia zostáva súčasťou predaja Veľmi dobrý stav a možnosť okamžitého nasťahovania LOKALITA Bytový dom Bažantica sa nachádza na Pezinskej ulici v Malackách, vo vyhľadávanej lokalite s výborným napojením na diaľnicu D2. Výhodou je dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj každého, kto hľadá pohodlné bývanie s parkovaním a praktickým úložným priestorom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Cena nehnuteľnosti je 163.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 168.000,-Eur celkom. Kontakt Mgr. Anita Kurka, kurkamaximreal.sk, tel. 0907 622 224 Prečo kúpiť tento byt - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Pod ihriskom, v obci Rohožník, na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Domy budú postavené do štádia štandard- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, vinylové podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacích miest pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Projekt je aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je naplánované v roku 2027. POZEMKY výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE vlastné vyhradené pred domom, vedľa domu bude prestrešenie, kde možno parkovať 1 vozidlo. CENA 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie k projektu nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

HK Real Partners Vám ponúka krásny 2 izbový moderný byt v novom bytovom dome, ulica Gen. M.R.Štefánika, Malacky. Nachádza sa na prízemí. Rozloha 80 m2, plus terasa 15 m2. Kompletne moderne zariadený. Novým nábytkom na mieru. Všetko je nové, ešte nepoužívané. Veľa úložného priestoru. Byt je priestranný, svetlý. Hľadáte oázu pokoja uprostred mesta? Tento nadštandardný byt je orientovaný do tichého dvora Vám zabezpečí absolútny relax bez ruchu ulice. Dispozícia vstupná chodba s úložným priestorom. Kuchyňa zariadená so spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou. Riady Tescoma. Televízor v obývačke. Sedacia súprava rozkladacia. Kuchyňa samostatná. Obývačka priechodná so spálňou. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Na terase sedenie stôl a stoličky. Upravený dvor, závlahové polievanie, kvety. K dispozícii stojan na bicykle. Veľmi Parkovanie pred domom na 2 autá v cene prenájmu. Voľný ihneď. Bez zvierat. Bezbarierový prístup. Platí sa nájom, depozit a provízia 440,-Eur . Výborná lokalita. Blízko železničná stanica, do centra blízko. Vybavenosť v okolí potraviny. Voľný ihneď. Cena 890, vrátane energií, internetu, KBTV, parkovania. Voľný ihneď. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

HK real partners Vám ponúka 3 izbový byt v novostavbe. Nový bytový dom. Moderne kompletne zariadený. V Malackách. Blízko do centra. Rozloha 80 m2. Nachádza sa na prízemí. Bezbarierový prístup. Plus terasa 15 m2. Sedenie so záhradným nábytkom. Závlahové polievanie. Upravený dvor s kvetinami. Všetko je nové ešte nepoužívané. Stojan na bicykle. Dispozícia vstupná chodba s odkladacím priestorom. Kuchyňa kompletne moderne zariadená. Rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Sklokeramická varná doska. Teplovzdušná rúra. Riady Tescoma. Chladnička s mrazničkou. Obývacia izba kompletne moderne zariadená. Samostatná. Dve nepriechodné spálne. S manželskou posteľou. So skriňami. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Kúpeľňa je priestranná s oknom. Práčka, nový vysávač, sušiak na prádlo. Lokalita Výborná lokalita. Blízko potraviny. Do centra na pešo pár minút. Parkovanie pred domom v cene pre 2 autá. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena 999 Vrátane energií, KBTV, internetu, parkovania. Platí sa nájom, depozit a provízia. Bez zvierat. Vhodný aj pre firmu na bývanie. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom priestranný krásny 3 izbový byt v novostavbe. V bytovom dome v Malackách. Ulica Gen. M.R.Štefánika. Nachádza sa na na 1. poschodí, bez výťahu. Rozloha 85 m2. Plus terasa na prízemí 15 m2. S klimatizáciou. Samostatná spálňa. Samostatná obývačka. Priestranné izby. Samostatné. Kompletne moderne zariadený. Veľa úložného priestoru. Všetko je nové, zariadenie na mieru robené. Klimatizácia v byte. Dispozícia vstupná chodba s odkladacím priestorom. Kuchyňa priestranná. Zariadená kuchyňa sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra. Jedálenský rozkladací stôl, so stoličkami. Rozkladací gauč. Kompletne vybavená aj s riadmi od Tescomi. Televízor v kuchyni aj v obývačke. Samostatná obývačka. Zariadená so sedacou rohovou sedačkou. Kreslo, s nábytkom. Samostatná spálňa. Roldor skriňa, manželská posteľ so stolíkmi. Nový vysávač k dispozícii, sušiak na bielizeň. Parkovanie pred domom pre 2 autá. Terasa na prízemí so záhradným sedením. Na terase závlahové polievanie. Upravený dvor s kvetinami. Stojan na bicykle. Bez zvierat. Cena 1100, vrátane energií, KBTV, internetu, parkovanie 2 autá. Vhodný aj pre firmu. Platí sa nájom, depozit 550,-Eur a provízia. Voľný ihneď. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

INVESTIČNÁ GARZÓNKA S NÁJOMNÍKMI MALACKY OKAMŽITÝ VÝNOS Ponúkame na predaj investičnú garzónku na ulici Skuteckého v Malackách, ktorá je aktuálne prenajatá a poskytuje okamžitý výnos bez potreby hľadať nového nájomcu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom pri vstupe. Celková výmera predstavuje 25 m² plus balkón o výmere 2,5 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, disponuje plastovými oknami, sprchovým kútom a praktickým dispozičným riešením. Byt sa predáva vrátane existujúceho nájomného vzťahu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre investorov. Byt je možný kúpiť aj bez nájomníkov, je to o dohode. Výhody nehnuteľnosti aktuálne prenajatý byt okamžitý pasívny príjem balkón plastové okná čiastočná rekonštrukcia zateplený bytový dom výťah kamerový systém pri vstupe kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť do Bratislavy Technické údaje Lokalita Skuteckého, Malacky Výmera bytu 25 m² Balkón 2,5 m² Poschodie 57 Rok výstavby 1977 Stav čiastočná rekonštrukcia Investičné parametre Mesačné náklady 170 Cena 85 000 Investičné nehnuteľnosti s existujúcimi nájomníkmi sú na trhu vyhľadávané najmä investormi, ktorí hľadajú stabilný príjem bez ďalších vstupných nákladov a starostí s obsadzovaním bytu. Bližšie info a obhliadky na t.č. 0915 777 177