5 a viac izbové byty - ponuka

Predáme lukratívny 6 izbový luxusný priestor s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy mimo terás - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá možnosť dorobiť zakladač parkovanie 6 áut. Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete - samostatná záhrada 130 m² dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí 15 m² s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny Spodné podlažie 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, pracovňu, alebo hosťovskú izbu..., samostatné WC, 2 technické miestnosti môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu. Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou pohodlie v každom počasí. Horné podlažie Detská zóna 3 samostatné izby kúpeľňa a oddelené WC zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž 42 m² - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu - Koliba exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte 421 907 824 213

Hľadáte očarujúce bývanie v tichej lokalite Starého Mesta s neopísateľnou atmosférou a pokojom na štúdium či prácu? Ponúkame na prenájom zariadený priestor s výmerou cca 53 m² na Búdkovej ulici. - Jednotka sa nachádza v historickej vile z roku 1911 a samotná izba má 26,15 m² Dispozícia a vybavenie 1 samostatná nepriechodná izba Prístup do menšieho spoločného priestoru s malým balkónom ideálne miesto na rannú kávu alebo posedenie Zdieľaná kuchyňa a kúpeľňa s WC kuchyňa a kúpeľňa sa zdieľajú spolu s 2 ľuďmi zo susedného bytu na poschodí Priestor je zariadený . Pre koho je ponuka určená Ideálne pre študentský pár, dve študentky alebo kamarátky, ktoré hľadajú kľudné a inšpiratívne prostredie na štúdium v tichej vile. Lokalita a doprava Prestížna adresa v Starom Meste- . Hneď pri vile sa nachádza zastávka trolejbusov linky 44 a 47 s priamym a rýchlym spojením do centra mesta Palisády, Hodžovo námestie, Hodžovo námestie Prezidentská záhrada. V pešej dostupnosti je Horský park aj Slavín perfektné miesta na oddych a beh v prírode. Cena a podmienky Mesačný nájom 650 mesiac vrátane energií Depozit 650 vo výške 1-mesačného nájmu Dostupnosť ihneď dohodou

Ponúkam na prenájom 5-izbový dvojpodlažný zariadený byt, s podlahovou plochou 220 m2, v tichej lokalite Bratislava - Koliba, v Karpatskom lesoparku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytmi, s oddelenými vchodmi. Okolo domu je záhrada s grilom na drevo, ovocnými stromami, kríkmi a bylinkovou záhradkou. Byt má klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. 1. poschodie vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s elegantnou kuchyňou a jedálňou, krb, elegantné schody, hosťovská izba s kúpeľňou, terasa pozdĺž celého priestoru s vonkajším stolom a stoličkami. 2. poschodie chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Parkovanie je pre 2 autá vo dvore. Lokalita sa nachádza hneď vedľa Lesoparku Koliba so športovými možnosťami beh, bicykel, turistika, sánkovanie, . V blízkosti Nemeckej školy. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená 7 minút. Cesta do centra mesta trvá do 10 minút trolejbusom alebo autom. Voľné od Ihned Cena 2300 EUR 350 EUR energiemesačne úhrada za plnenia Deposit 2650 EUR Bez Provizie Kontakt Email bibiana.jakubekgmail.com Kontakt Tel. 421910278551 iba WhatsApp, Telegram jazyk slovenský, anglický a nemecký Alt. Kontakty Tel. 421911633032 mobil, WhatsApp jazyk slovenský a anglický

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s výmerou 164,80 m² v tehlovej bytovke v Banskej Štiavnici, v časti Križovatka. Byt sa predáva zariadený zariadenie je v cene, je možné v ňom okamžite bývať resp. ho dať do prenájmu. Video prehliadka na FB httpswww.facebook.comreel810907165377931 Vďaka vlastnému plynovému kotlu a elektrickému bojleru máte spotrebu plne pod kontrolou mesačné náklady vychádzajú na 180 , vrátane platieb bytovej správe, plynu, elektriny, poistenia aj internetu. DISPOZÍCIA Byt je rozložený na dvoch podlažiach, prepojených presklenými schodmi. Prízemie bytu vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou pracovňa samostatné WC kúpeľňa s vaňou sklad s policami priestranná spálňa so vstavanými skriňami veľká otvorená obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Poschodie bytu dve izby oproti sebe Privátna chodba je spoločná s jedným ďalším bytom technická miestnosť s plynovými kotlami. PARAMETRE Úžitková plocha 164,80 m² Počet izieb 5 Podlažia 2 Konštrukcia tehlová bytovka Stav kompletná rekonštrukcia 2024 Poschodie 4. zo 4 Výťah nie Orientácia východ západ Parkovanie verejné pred aj za bytovým domom BÝVANIE S POCITOM RODINNÉHO DOMU Na 164,80 m² a dvoch podlažiach sa býva ako v rodinnom dome. Dole spoločný život obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou. Hore súkromie dvoch izieb. Vlastný kotol znamená, že kúrenie si riadite sami, a keďže nad vami už nikto nebýva, je tu ticho, aké v bytovke nebýva zvykom. POSCHODIE A VÝŤAH Byt sa nachádza na štvrtom, poslednom podlaží. Bytový dom nemá výťah. Na druhej strane to znamená ticho posledného poschodia a orientáciu na dve svetové strany ráno prvé slnko, večer posledné. Za svetlom sa v byte netreba presúvať. LOKALITA Križovatka patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Štiavnice a má kompletnú občiansku vybavenosť. Do 5 minút pešo nájdete obchody Billa a Lidl, základnú školu, súkromnú školu Guliver, škôlku, úrady aj autobusovú zastávku. Historické centrum mesta s kaviarňami, reštauráciami, bankami a múzeami je 15 minút pešo. V okolí bytového domu je veľa zelene a možností na krátke prechádzky. Štiavnické vrchy hneď za mestom ponúkajú cyklistické aj turistické trasy, v lete kúpanie v tajchoch, v zime lyžovanie. OBHLIADKA Radi vám byt ukážeme osobne. Kontaktujte nás telefonicky alebo cez formulár a dohodneme si termín. --- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6-izbový byt v historickom centre Komárna! Výmera - Byt - 164 m², - terasa - 9 m², - pivnica - 6,9 m², - samostatne stojaca garáž - 18 m², - nebytový priestor - 17 m². Dispozícia bytu - vstupná hala prepojená s obývacou izbou spolu 46,9 m², - pracovňa so vstupom na terasu, - manželská spálňa, - 2 x detská izba, - kuchyňa s komorou, - kúpeľňa so samostatným WC, - priestranná chodba. Byt vznikol spojením dvoch, pôvodne samostatných, 3-izbových bytov a je možné ho bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť. Lokalita Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza na ulici Františkánov, v úplnom historickom centre Komárna v bezprostrednom dosahu pešej zóny, Nádvoria Európy, významných historických pamätihodností, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy. Nebytový priestor má rozlohu 17 m² a je vhodný na prenájom na komerčné účely ako masážny salón, kozmetický salón, tatérske štúdio, nahrávacie štúdio a pod. alebo môže slúžiť majiteľovi bytu ako súkromné wellness, posilňovňa alebo dielňa. Garáž a parkovacie miesta Bytový dom ponúka možnosť parkovať, okrem garáže, aj v uzavretom dvore s bránou s automatickým ovládaním a na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu po dohode so susedmi je možné parkovať 4-5 osobných automobilov. Fotografie sú ilustračné! Cena bytu 165.000,- Eur Cena garáže 25.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom na kataster. Kontakt 421918130109

Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový byt na vyhľadávanej Partizánskej ulici v Trenčíne, v príjemnej lokalite širšieho centra mesta. Byt sa nachádza na kopci, vďaka čomu ponúka krásny otvorený výhľad smerom na juh, dostatok súkromia a výborné presvetlenie počas celého dňa. Nachádza sa na 3. poschodí štvorposchodového bytového domu. Bytový dom je situovaný pod úrovňou Partizánskej ulice, pričom samotný byt sa nachádza približne vo výškovej úrovni cesty. Stavba je konštruovaná z tehlových tvárnic a má nobasilové zateplenie. Prístup z ulice do domu zabezpečuje praktická lávka. Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom s výmerou 42,2 m², detská izba 16,8 m², spálňa 14,5 m², južne orientovaná priechodná izba 12,6 m² a ďalšia izba s výmerou 12,5 m². Súčasťou bytu je kuchyňa 12,7 m², špajza 3,9 m², veľká kúpeľňa 10,9 m², samostatné WC, dve časti chodby s výmerami 9,33 m² a 10,49 m² a kotolňa 3,1 m² rozmery sú približné. K bytu patrí veľká juhozápadne orientovaná terasa s výmerou 21,4 m², ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou a balkón s výmerou 2,8 m². Terasa má nové zábradlie z odolných dosiek Fundermax, veľkoformátovú gresovú dlažbu uloženú na terčoch a medené dažďové žľaby. Južná a juhozápadná orientácia zabezpečujú dostatok slnka a krásny výhľad smerom na juh. Celková podlahová plocha bytu je 163m². Byt pochádza z roku 1997 a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Má vlastný plynový kotol a v bytovom dome je dostupná optická sieť Telekomu. K nehnuteľnosti prislúcha garáž s výmerou 22,1 m², suchá pivnica s výmerou 11 m² a ďalšia príručná vlhšia pivnica pod garážou. Partizánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trenčíne. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Na Mierové námestie sa dá dostať pešo približne za 15 minút. Tento byt je výbornou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, krásny výhľad, veľkú terasu a garáž v jednej z najlepších lokalít Trenčína. Realitné kancelárie prosím nevolať!

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na 0907 865 903 ahojklubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový byt v historickom centre Bratislavy, na ulici Palisády v Starom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu z roku 1927, bez výťahu. Na každom poschodí sa nachádza iba jeden byt, čo poskytuje príjemnú mieru súkromia. Byt bol navrhnutý architektom a citlivo prepája pôvodné historické prvky s moderným dizajnom a nábytkom na mieru. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie charakteru a atmosféry pôvodného historického bytu. VÝMERA byt 160,85 m² pivnica v suteréne 6,6 m² REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, nová kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, drvič odpadu, repasovanie pôvodných drevených parkiet, repasovanie pôvodných dverí a okien, rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, elektrické podlahové kúrenie vo vybraných miestnostiach, nový plynový kotol a bojler, výmena stúpačky. Rekonštrukciou prešla aj pivnica v suteréne bytového domu. Zachované zostali pôvodné okná, dvere a drevené podlahy. V byte sa nachádza aj pôvodný krb na tuhé palivo, ktorý je funkčný, v súčasnosti sa však nepoužíva. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatnou toaletou, na ktorú nadväzuje chodba. V pravej časti bytu sa nachádza kuchyňa so samostatnou komorou, menšia izba a jedna detská izba. Z chodby je prístupná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ako aj technická miestnosť. Na ľavej strane bytu sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá je prechodná do hlavnej spálne, a druhá detská izba. Byt ponúka celkovo päť obytných izieb obývaciu izbu, hlavnú spálňu, dve detské izby a menšiu izbu, ktorá môže slúžiť napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia izba podľa potrieb nového majiteľa. ORIENTÁCIA BYTU obývacia izba, hlavná spálňa a jedna detská izba severná orientácia, menšia izba, druhá detská izba a kuchyňa južná orientácia do uzavretého vnútorného dvora. KÚRENIE Byt je vykurovaný vlastným plynovým kotlom. Radiátory sa nachádzajú v hlavnej spálni, dvoch detských izbách, vstupnej predsieni a obývacej izbe. Elektrické podlahové kúrenie je v menšej izbe, kuchyni a kúpeľni. NÁKLADY Mesačné náklady na energie a vodu závisia od individuálnej spotreby. Podľa posledného vyúčtovania predstavujú náklady na vodu, plyn a elektrinu približne 200 mesačne. Byt sa predáva so vstavaným zariadením. Súčasťou bytového domu je aj spoločný uzavretý vnútorný dvor s rozlohou približne 120m². Parkovanie je možné v rámci rezidenčného systému PAAS LOKALITA PALISÁDY, STARÉ MESTO Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí Bratislavy na Palisádach v Starom Meste. Veľkou výhodou je možnosť pohodlného pešieho spojenia s historickým centrom mesta bez potreby každodenného dochádzania autom. Zároveň je lokalita dobre napojená na hlavné dopravné tepny a diaľničný obchvat, čo ocení aj kupujúci dochádzajúci z iných častí Bratislavy alebo mimo mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, potraviny, MHD, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. HLAVNÉ BENEFITY 160,85 m² pivnica 6,6 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2025 historický tehlový bytový dom s kolaudáciou v roku 1927 citlivo zachované pôvodné architektonické prvky pôvodné repasované parkety, dvere a okná funkčný pôvodný krb na tuhé palivo, v súčasnosti nepoužívaný iba jeden byt na poschodí spoločný uzavretý vnútorný dvor atraktívna poloha na Palisádach v historickom centre Bratislavy výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj autom na hlavné dopravné tepny vhodný na komfortné rodinné bývanie Cena 789 000 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte priamo Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba bez využitia realitnej kancelárie. Prosím realitné kancelárie a maklérov, aby ma v tejto súvislosti nekontaktovali. Ďakujem za pochopenie.

RK prosím volať len v prípade konkrétneho záujemcu. Na prenájom 5-izbový mezonet s rozlohou 145 m2 a záhradou v centre mesta. K prenájmu je možné pridať aj vyhradené parkovacie miesto vo dvore 150 Eurmesačne. Byt sa nachádza na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a oddeleným WC, ako priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež - záhrada s posedením s výhľadom priamo na Bratislavský hrad, - balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, - skladtechnická miestnosť 8 m2. Byt je kompletne zariadený nábytkom, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny a zaujímavo riešený 6 izbový byt s dvoma loggiami a 2 samostanými garážami vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jamnického, v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. poschodového bytového domu s výťahom, je plne klimatizovaný. Byt sa predáva zariadený s vstavaným masívnym nábytok na mieru, ako ho môžete vidieť na priloželej fotodokumentácií. Bytový dom bol postavený v roku 1998. K nehnuteľnosti patrí sklad na tom istom poschodí na chodbe o veľkosti 6 m2, ktorý je navyše k metráži bytu. Pôdorys je vo fotodokumentácií a v inzeráte sa nachádza 3D obhliadka. BYT 6 izbový byt úžitková plocha 205 m2 podlahová plocha bytu 179,48 m2 loggia 19,52 m2 6 m2 má sklad na chodbe poschodie 2.poschodie orientácia Všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady 450 Eur mes. VÝHODY BYTU Veľkometrážny a nadštandardne veľký obytný priestor Dve kúpeľne disponujú vaňou aj sprchovým kútom a dve samostatné toalety Tiché a atraktívne prostredie plné zelene s krásnym výhľadom Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA BYTU Byt je veľmi prakticky a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dennú časť tvoria vstupná chodba, samostatná toaleta, izbapracovňa, obývacia izba s priestrannou loggiou, kuchyňa spojená s jedálňou a prechodom do samostatnej komory s oknom. Nočná časť je tvorená piatimi samostatnými izbami, dvoma plnohodnotnými kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu, pričom poslúžia ako spálne, detské izby či pracovne. Presné rozloženie znázorňuje priložený pôdorys. LOKALITA Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta, v okolí sú školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, potraviny, nákupné centrum, banky, lekárne a poliklinika. CENA 640.000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu K bytu je možné dokúpiť aj 2 x samostatné garáže jedna má 19 m2 je priamo v dome a druhá má 24,5 m2 a je vo vedľajšom dome. Cena každej garáže je 65.000 Eur. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 421 911 044 499 alebo emailom na pukalovicmikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Arvin Benet ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v tichej, prestížnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokoja a súkromia s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom a svojím konceptom, priestorovým riešením aj štandardom vybavenia patrí medzi špičku ponuky v tejto lokalite. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti patria - Veľkometrážny byt s interiérom 194 m² a dvomi terasami 68 m² a 14 m². - Vysoké stropy 3,6 m a orientácia na tri svetové strany. - Prístup na terasu z každej izby. - Inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe. - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži, vstup do bytu suchou nohou. - Veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. - Výborná občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť Horského parku. - Dych berúce výhľady na mesto a Slavín. Byt Tento výnimočný byt s celkovou plochou interiér terasy približne 276 m² vyniká vyvýšenými stropmi vo výške 3,6 m, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a elegantne. Orientácia na tri svetové strany v spojení s veľkoplošnými hliníkovými oknami zaručuje dostatok svetla počas celého dňa aj najkrajšie východy a západy slnka. Exteriérové elektricky ovládané žalúzie v celom byte umožňujú úplné zatemnenie podľa potreby. Štandard bytu dopĺňa inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová terasa je osvetlená, osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dennú časť tvorí predsieň a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ vedie priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Rodičovská spálňa, tvorí samostatnú sekciu, disponuje priestranným walk-in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom, a navyše aj vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru. Takéto dispozičné riešenie je premyslené a funkčné a vytvára harmonickú atmosféru každodenného bývania. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži s prístupom suchou nohou a veľká murovaná pivnica situovaná hneď vedľa parkovacieho miesta. Lokalita Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť charakterizuje kombinácia historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellness centrum aj prestížne advokátske kancelárie. Horský park, jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia dostatok škôl a materských škôl v okolí. Cena 899 900 eur byt súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia 2x 50 000 eur Výmera 276 m² 194 m² interiér 68 m² terasa 14 m² terasa 4,99 m² pivnica Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v prestížnej mestskej vile Delta na Bartókovej ulici v Bratislave Starom Meste. Byt s výmerou 137,63 m² sa nachádza na najvyššom podlaží a je jediným bytom na celom poschodí, čo ponúka maximálne súkromie a pokoj. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 49,27 m², orientovaná na juhozápad, z ktorej si vychutnáte krásne výhľady na Bratislavu, Dunaj a okolie. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a ponúka priamy vstup na terasu. Dispozícia ďalej ponúka štyri spálne, dve kúpeľne s WC a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je výťah s priamym vstupom z garáže až k bytu, uzavretý a bezpečný areál a moderné technológie. Byt je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, stropným chladením, rekuperáciou, smart elektroinštaláciou NIKO Home Control, exteriérovými smart žalúziami a hliníkovými oknami s trojsklom. Predáva sa v stave holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv. Mestská vila Delta je súčasťou oceneného rezidenčného komplexu Alfa Beta Gama, ktorý získal cenu CE.ZA.AR. za rok 2013. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a mesta Horský park, Slavín či Bratislavský hrad sú v pešej dostupnosti a do centra sa autom dostanete približne za 5 minút. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, kde sa spája architektúra, súkromie, moderné technológie a veľkorysý exteriér, tento byt si určite príďte pozrieť. Cena bytu dohodou.

Royaltys ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta. Nehnuteľnosť vznikla prepojením dvoch samostatných bytových jednotiek, čím vznikol výnimočný obytný priestor s veľkorysou výmerou 184 ,36m² 157,96 byt m² loggia 3 m² terasa 23,4 m², ktorý ponúka komfort a vzdušnosť porovnateľnú skôr s mestským domom než klasickým bytom. Takto riešené nehnuteľnosti sa v centre Bratislavy objavujú len výnimočne. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný mestský priestor s charakterom, veľkou terasou a unikátnymi výhľadmi v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na vytvorenie nadčasového a funkčného priestoru s príjemnou atmosférou mestského bývania. Celý interiér pôsobí veľmi vzdušne a elegantne aj vďaka vyšším stropom, ktoré sú prítomné v celom byte a dodávajú priestoru výnimočný charakter a pocit veľkorysosti. Komfort bývania zároveň zvyšujú vonkajšie rolety na oknách a klimatizácia, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Dispozícia bola navrhnutá tak, aby jednotlivé zóny prirodzene nadväzovali jedna na druhú a zároveň poskytovali dostatok súkromia aj komfortu pre rodinný život. Po vstupe do bytu sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej časti, ktorá je elegantne oddelená od kuchyne a jedálenskej zóny veľkým jedálenským stolom tvoriacim prirodzené centrum spoločenského priestoru. Z obývacej izby je zároveň vstup na menšiu loggiu, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom. Na prvom podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné spálne a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom. Druhé podlažie ponúka ďalší komfortný obytný priestor nachádza sa tu druhá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká izba a otvorená galéria, ktorá môže slúžiť ako knižnica, pracovňa, oddychová zóna alebo kreatívny priestor podľa potrieb budúceho majiteľa. Práve z tejto časti bytu sa vychádza na výnimočnú terasu s výhľadmi na Dunaj, Bratislavský hrad aj moderný downtown. Takéto terasy sú v centre mesta absolútnou raritou. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu pri východe slnka, večerný relax s výhľadom na mesto alebo príjemné posedenia s priateľmi počas letných večerov. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na lounge sedenie, zeleň aj menšie stolovanie a vytvára jedinečný mestský exteriér s atmosférou, ktorú je v centre Bratislavy veľmi ťažké nájsť. Veľkým benefitom je okrem dvoch pivníc ktoré k bytu prislúchajú aj možnosť parkovania v uzavretom dvore. Dostojevského rad patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste, je dlhodobo považovaný za reprezentatívnu adresu s vysokou hodnotou nehnuteľností. Lokalita spája historické centrum mesta s moderným downtownom a ponúka výnimočný mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Len pár minút od bytu sa nachádza promenáda pri Dunaji, Eurovea, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov aj služieb. Historické centrum Bratislavy je dostupné príjemnou krátkou prechádzkou, rovnako ako biznis centrum mesta či nákupné možnosti. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie autom aj MHD a vďaka blízkosti nábrežia poskytuje ideálnu kombináciu dynamického mestského života a priestoru na oddych. 187,88 m² byt 157,96 m² pivnica 1,92m² pivnica 1,60m² loggia 3 m² terasa 23,4 m²

Výnimočný penthouse o výmere 165 m2 s terasou o výmere 130 m2 3x prémiová garáž skladový priestorvínny archív. Finanzpartner reality ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonet Amber Loft nachádzajúci sa v ikonickej funkcionalistickej rezidencii Bezručova Residence v historickom centre Bratislavy, v blízkosti Modrého kostolíka. Nehnuteľnosť je výsledkom autorského konceptu architektonického štúdia, ktoré vo svojom návrhu skombinovalo komfort mestského bývania s pocitom priestorovej slobody rodinnej vily. Penthouse vyniká otvorenou kompozíciou a výraznou vertikálou. Svetlá výška stropov dosahuje 3 metre, čo spolu s galériou a špirálovým schodiskom s výškou 7 metrov vytvára pôsobivý vizuálny zážitok. Dominantné schodisko z masívneho dubu, skla a ocele pôsobí ako dizajnový solitér definujúci charakter celého interiéru. Denná zóna ponúka spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou so vstupom na terasu, nočná disponuje tromi spálňami aktuálne jedna slúži ako fitnesspracovňa. Interiér bol kompletne zhotovený na mieru s dôrazom na precízne spracovanie a kvalitné materiály prírodný dub, koreňovica z orechového dreva s vysokým leskom, čierny granit, onyx, bronz a leštený nerez. Dopĺňajú ho nadčasové solitéry ako The Eames Lounge Chair and Ottoman, Orange Slice Chair and Footstool od Pierre Paulin, Vitra Eames DSR Chairs, jedálenský stôl The Arper Catifa Collection od Lievore Altherr Molina, či nočné stolíky T-Gong od Giuseppe Bavuso. Technologická úroveň bytu patrí k špičke na aktuálnom realitnom trhu. Klimatizácia a vzduchotechnika sú diskrétne integrované do podhľadov, ktoré zároveň slúžia na hlavné i ambientné osvetlenie. Posuvné presklené steny systému Slim Chicane zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort pri subtílnom vzhľade. Kľúčovým benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 130 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka slnečný sundeck, oddychovú lounge zónu, aj letnú kuchyňu z nerezovej ocele. Pergola s lamelovým tienením a výsadba 53 stromov poskytujú želané súkromie a vysoký štandard mestského bývania. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti Interiér orientácia Východ, Juh, Západ terasa s funkčnými zónami, podlaha z exotického dreva Garapa zavlažovací systém svetlá výška 3 metre, galéria a schodisko 7 metrov 3 kúpeľne Villeroy Boch s veľkoformátovými onyxovými obkladmi galéria s knižnicou podsvietená stena z oranžovo žltého Onyxu prémiové materiály najvyššej eco kvality ikonické solitéry svetových dizajnérov dizajnové svietidlá Fabbian a Terzani fitness vybavenie od nemeckého výrobcu NOHRD samostatný šatník s oknom pivničná kobka s rozlohou10 m² energetický certifikát A Exteriér 130 m² exteriérový living space sundeck na opaľovanie, hry voľný pohyb chill out zóna s pohodlnou lounge zostavou na sedenie a relax jedálenská zóna záhrada s 53 kusmi stromov zavlažovací systém unikátna väzníková konštrukcia záhrady Lokalita jedna z najlepších lokalít v Bratislava Staré Mesto, pri Modrom kostolíku pešia dostupnosť k najvýznamnejším bodom ako historické centrum, reštaurácie, parky, Eurovea, Aupark, River park, Vydrica, Nivy budova Bezručova Residence je Národnou kultúrnou pamiatkou unikátny funkcionalistický objekt, oceňovaný aj v zahraničí Ďalšie informácie, video a 3D tour nájdete na amberloft.eu Cena nehnuteľnosti je 1.560.000 , plus 3 x garáž magnum parkovacie miesta s rozlohou každého 19,5 m2 v cene 55.000 za jedno miesto.

NEHNUTEĽNOSŤ VAŠICH SNOV Kompletne zariadený dom s obrovským 2,2 ha pozemkom a priemyselným potenciálom Hľadáte niečo skutočne výnimočné, čo na trhu nemá obdobu? Ponúkame na predaj lukratívnu nehnuteľnosť moderný rodinný dom s neuveriteľným pozemkom o výmere 22 300 m² viac ako 2,2 hektára. Táto unikátna nehnuteľnosť v sebe spája nadštandardné rodinné bývanie, čistú prírodu a obrovský podnikateľský či priemyselný potenciál. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domu 230 m² Celková plocha pozemku 22 300 m² Stavebný materiál Kvalitný a energeticky úsporný YTONG Stav objektu Kompletné, moderné zariadenie interiéru pripravené na okamžité bývanie Bezpečnosť Profesionálny kamerový systém monitorujúci celý objekt Hlavné benefity a obrovský potenciál pozemku 1. Priemyselné a komerčné využitie Vzhľadom na extrémnu rozlohu a dispozíciu pozemku je nehnuteľnosť ideálna na podnikateľské účely výstavba skladových hál, logistického centra, sídla firmy, parkoviska pre kamióny či stavebnú techniku. Môžete tu dokonale oddeliť súkromnú obytnú časť od firemnej. 2. Vlastná vinica a bohatý ovocný sad Na pozemku sa nachádza veľké množstvo ovocných stromov a starostlivo udržiavaná vinica. Ideálne pre milovníkov poľnohospodárstva, bio-produkcie, prípadne na vybudovanie agro-turistiky. Pozemok vám zaručuje 100 súkromie bez akýchkoľvek priamych susedov. 3. Komfortný dom bez investícií Dom s rozlohou 230 m² poskytuje veľkorysý priestor pre celú rodinu. Je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, takže nevyžaduje žiadne dodatočné náklady na zariaďovanie. Fotodokumentácia Interiérové fotografie momentálne nie sú k inzerátu priložené doplníme ich v najbližších dňoch. V prípade vážneho záujmu vám ich radi zašleme vopred alebo vás nehnuteľnosťou prevedieme osobne priamo na obhliadke. Cena Dohodou Bližšie informácie o cene a podmienkach predaja poskytneme pri osobnom stretnutí alebo telefonicky. Kontakt a obhliadky Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti Meno Tibor Jamriška Telefónne číslo 0910 945 834

EXKLUZÍVNA PONUKA Prenájom 7-izbový rodinný dom na Veľkoblahovskej ulici Výborná investičná príležitosť! Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na podnikanie, stabilný príjem z prenájmu alebo kombináciu bývania a firmy? Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 7-izbový poschodový rodinný dom v skvelej lokalite na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť je v súčasnosti úspešne využívaná ako ubytovňa, čo z nej robí okamžite zarábajúcu investíciu. Základné parametre a výmery Celková výmera pozemku 807 m² Úžitková plocha domu 321 m² Zastavaná plocha 444 m² Počet izieb 7 Stav nehnuteľnosti Úplná kompletná rekonštrukcia Inžinierske siete Na pozemku sú dostupné všetky IS voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dispozícia a možnosti využitia Dom je dispozične riešený ako poschodový a ponúka veľkorysý priestor Obytná časť 7 priestranných izieb, ktoré momentálne slúžia na ubytovacie účely. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje dom žiadne okamžité investície do opráv. Suterén Pivnica Bonus pre podnikateľov V pivničných priestoroch sa nachádza samostatný priestor na podnikanie s vlastnou kuchyňou. Tento priestor je ideálny na prevádzku gastro služieb, obchodu, služieb, prípadne ako samostatné zázemie pre personál či firmu. Pozemok Pozemok s výmerou 807 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na parkovanie pre klientovubytovaných alebo ďalšiu realizáciu. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? Okamžitý výnos Dom funguje ako ubytovňa, má zabehnutú klientelu a generuje stabilný príjem. Multifunkčnosť Možnosť prepojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou vďaka komerčnému priestoru v suteréne. Lokalita Vyhľadávaná Veľkoblahovská ulica s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena 540 Kontakt a obhliadky Ak Vás táto exkluzívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontaktná osoba Tibor Jamriška Telefónne číslo 0910 945 834

N-079-EMJU Hľadám na kúpu priestranný byt rodinný dom v Bratislave III. - ideálne Vajnorská, Bajkalská ulica a okolie NC VIVO, NC Tehelko, Kuchajda. HOTOVOSTNÝ KLIENT Rozloha min. 120 m2 Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 421 911 739 366 Vopred ďakujem za Vaše ponuky. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025. Ponúkame Vám svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici? Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 5 izbový rodinný dom pivnica povala terasa Celková plocha pozemku 579m2 Zastavaná plocha 244 m2 Rodinný dom 140 m2 Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POZEMOK rovinatý slnečný oplotený zo všetkých strán zelená záhrada s odrastenými stromami DISPOZIČNÉ RIEŠENIE POPIS NEHNUTEĽNOSTI Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu priestranná obývacia izba s krbom izba kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou PIVNICA Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a s toaletou POVALA zateplená minerálnou vlnou DOM materiál TEHLA sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU plastové okná s trojsklom laminátová podlaha, dlažba ohrev vody plyn solárny panel vykurovanie plynový kotol podlahové kúrenie radiátory krb na pevné palivo klimatizácia posledná rekonštrukcia v roku 2012 INŽINIERSKE SIETE elektrina, voda, plyn, kanalizácia optický internet, zabezpečovacie zariadenie studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu ZÁHRADA krytá terasa 25 m2 veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2 prístrešok pre 2 autá 39 m2 LOKALITA výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné strediská, lekárne v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti dostupnosť rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu ODPORÚČANIE MAKLÉRA dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. CENA 985.000 EUR dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

ID 050-114-STK Ponúkam na predaj výnimočný mezonetový byt s rozlohou 109 m² v lokalite Tatranská Štrba. Byt sa nachádza na 5. poschodí obytného domu a ponúka nádherný výhľad na Vysoké Tatry pohľad, ktorý nikdy neomrzí. Byt je ideálny na rodinné bývanie v lukratívnej lokalite, prípadne ako investícia s pasívnym príjmom. Dispozícia bytu - obývačka s komplet vybavenou kuchyňou - 4 samostatné izby spálne s kapacitou 10 lôžok 2 prístelky - 2 kúpeľne 1 s vaňou, umývadlom práčkou a sušičkou, wc 2 so sprchovým kútom, umývadlom a sociálnym zariadením - vykurovania a ohrev TÚV centrálne - TV, Wi-Fi - Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Zaručený pasívny príjem ideálna investícia Byt je aktuálne prevádzkovaný ako HOSTEL a generuje čistý pasívny príjem cez 20 000 ročne tj. po odpočítaní všetkých prevádzkových nákladov správa webov, objednávky, komunikácia s klientmi v 4 jazykoch, upratovanie, výmena bielizne, starostlivosť o hygienu, drobné opravy... To predstavuje výnos viac ako 6,25 ročne z investície, čo je v dnešnej dobe výnimočný výsledok. Predávajúci má záujem o spoluprácu s kupujúcim pri pokračujúcom hostelovom prenájme spolupráca môže byť nadviazaná okamžite. Kupujúci v tomto smere nemusí vyvíjať žiadnu aktivitu a len si užívať zhodnocovanie investície. Lokalita Tatranská Štrba je lokalitou s celoročným turistickým ruchom. V dosahu sú lyžiarske svahy, turistické chodníky, cyklotrasy a všetky atrakcie Vysokých Tatier a to v ktoromkoľvek ročnom období. Cena 320 000 zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkam možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra. Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na kluckanovebyvaniereality.sk