Dobry den. Kupujeme byt a radi by sme sa poradili. V predkupnej zmluve je uvedene, ze na byt sa viaže ťarcha - vecné bremeno doživotného úžitku pre syna majiteľov. Na zaklade tejto predkupnej zmluvy bola na majitelovo cislo uctu prevedena ciastka, ktora sa odpocita od celkovej sumy bytu po podpisani riadnej kupnej zmluvy. Vecné bremeno by malo byt vymazane predtym (tak je to uvedene v predkupnej zmluve), nez sa bude podpisovať riadna kúpna zmluva. Mozu nastat nejake prekazky vo vztahu ku kupujucemu, aj napriek tomu, ze v realnej kupnej zmluve uz nebude uvedene toto vecne bremeno doziv. uzitku pre syna majitelov (ktore sa majitela zaviazali v predkupnej zmluve vymazat pred podpisom kupnej zmluvy)?
Vopred velmi pekne dakujem za odpoved a Vas cas
Dobrý deň, predávajúci by mal zabezpečiť zrušenie tohto vecného bremena pred podpisom kúpnej zmluvy a následne podať návrh na výmaz vecného bremena. Najistejším postupom je podpísať riadnu kúpnu zmluvu až po rozhodnutí katastra o výmaze vecného bremena a zaobstaraní nového "čisteho" LV už bez vecného bremena.
