Dobrý deň.Prosím vás o radu.Pred rokmi sme kúpili dom od mojich rodičov za sumu 370 000.Chceli mi ho darovat,ale akože nám ho predali preto aby sme dostali peniaze zo stavebného sporenia.Zmluva je aj na mna aj na muža.V tom dome majú ešte doživotné právo moja babka ktorá tam má aj trvale bydlisko a aj moji rodičia,ale trvale bydlisko tam nemajú,len doživotné právo.Ide o to že sa chcem rozviesť a mam vyplatit manžela a chcem vedieť o kolko ide hodnota domu dole ak je na dom uvalene vecne bremeno.Velmi pekne ďakujem za pomoc
Dobrý deň, hodnotu nehnuteľnosti, na ktorej viazne vecné bremeno, je nutné stanoviť znaleckým posudkom.Pokiaľ však ide o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov po zániku bezpodielového spoluvlastníctva, toto je možné v zásade vyporiadať dohodou. Ak dohoda nie je možná, vykoná vyporiadanie na návrh niektorého z manželov súd. Súd pri vyporiadaní postupuje podľa zásad stanovených v § 150 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej saprihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti. "
