Som vlastníkom polovice nehnuteľnosti so svojím súrodencom. Dom nieje obývaný, chátra. Je v ponuke na predaj, avšak ten sa už viac ako rok neuskutočnil. Dohoda medzi majiteľmi je skoro nemožná. Rozhodol som sa polovicu domu prenajať bezodplatne, len za spotrebovanú energiu, s tým, že sa podnájomníci budú starať o celú nehnuteľnosť a okolie. Môžem prenajať polovicu domu, aj keď nieje určené ktorá časť ktorému vlastníkovi patrí?
Dobrý deň, podľa ust. § 139 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia nie ste oprávnený prenajať nehnuteľnosť bez toho aby s tým súhlasil Váš brat. Máte právo sa obrátiť s návrhom na súd, aby určil akým spôsobom sa bude hospodáriť s nehnuteľnosťou.
