Dobrý deň, pred niekoľkými rokmi mi mama darovala dom, v ktorom si ponechala právo dožitia. Vzťahy nie sú vyhovujúce a s manželom, ktorý investoval do tohto domu cca 40 000 by sme sa chceli odsťahovať. Mám právo predať dom? Samozrejme s tým, že mame zoženiem vyhovujúce bývanie. Ďakujem.
Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občianky zákonník v znení neskorší predpisov: "Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia Vy ako vlastník môžete nakladať s nehnuteľnosťou podľa Vašej vôle. Vecné bremeno spočívajúce v práve Vašej matky na doživotné užívanie nehnuteľnosti, ale v prípade jej nesúhlasu s jeho zrušení spočíva naďalej na nehnuteľnosti a vprípade predaja Vaša matka bude môcť naďalej dom užívať, hoci vlastníkom bude už iná osoba. Vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania a užívania zvyčajne výrazne znižuje hodnotu nehnuteľnosti, resp. ju vo robí ťažko predajnou.
