Dobry den chcem sa opytat sme traja surodenci vlastnici domu kazdy ma 1/3 je to dedicstvo po rodicoch,brat ma dlhy a exekucie v pripade smrti ked ja odmietnem jeho 1/3 dedicstva kedze na vyplatenie jeho dlhov nemam prepadne dedicstvo statu teda jeho 1/3?ostane mi len moja tretina ako sa to dalej riesi?mozem ja uzivat dom ci ho moze predat aj stat ci ako?
Dobrý deň, v prípade ak sa všetci dedičia vzdajú dedičstva, alebo ďalší dedič neexistuje pripadne dedičstvo štátu. Vy ako podielový spoluvlastník, ste oprávnený nehnuteľnosť užívať. V prípade, ak niektorý zo spoluvlastníkov bude mať záujem nehnuteľnosť predať máte podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "Občiansky zákonník") predkupné právo.Podľa ust. § 140 Občianskeho zákonníka:"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."V prípade, ak Vaše predkupné právo nevyužijete, môže sa spoluvlastnícky podiel ostatných podielových spoluvlastníkov predať tretej osobe.
