Zomrela nám mama. Boli sme 4 súrodenci. Jeden zomrel. Po ňom dedia jeho podiel jeho deti, ktorú sú maloleté. Z toho je jedno dieťa zverené do opatery starých rodičov. Po mame nám ostal zariadený trojizbový byt. Chceli sme sa dohodnúť zo zákonnými zástupcami detí o vyplatení ich podielu (čo je po polovici z 1/4 celého majetku). K dohode nedošlo jeden z účastníkov (matka maloletej) nesúhlasil. Ak nedošlo k dohode aký je nasledujúci postup, ak chceme byt predať a nemať s ním žiadne náklady v budúcnosti??
Dobrý deň, v prípade ak sa podieloví spoluvlastníci nedohodnú podľa ust. § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia môžete podať na príslušný súd návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
