Dobrý deň, chcem sa informovať moja mama chce prepisať dom na mna a na moju sestru a ona aby tam mala doživotné právo. Čo je najvýhodnejšie darovacia zmluva alebo kupna zmluva? Ako postupovať a aké poplatky sú stým spojene? Ďakujem
Dobrý deň, v prípade ak sa jedná o bezodplatný prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti odporúčame využiť inštitút darovacej zmluvy, v prípade ak Vaša matka od Vás požaduje za prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti nejakú odplatu odporúčame využiť inštitút kúpnej zmluvy. Na prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je nutné vyhotoviť scudzovaciu listinu (vo Vašom prípade kúpnu zmluvu, resp. darovaciu zmluvu), vyhotoviť návrh na vklad do katastra nehnuteľností a uhradiť správny poplatok za katastrálne konanie. Správny poplatok za katastrálne konanie je štandardne 66,- EUR. V prípade kúpnej zmluvu musia byť podpisy všetkých zmluvných strán úradne osvedčené, v prípade darovacej zmluvy zákon vyžaduje, aby bol úradne osvedčený iba podpis darcu.
