Dobrý deň. Mám otázku. Je možné prenajať nehnuteľnosť v spolupodielovom vlastníctve 3 osôb, ak sa na tom dohodnú len dve osoby a tretia nesúhlasí? Inak povedané, je nutný podpis aj tretieho spolumajiteľa? Ďakujem za odpoveď
Dobrý deň, podľa ust. § 139 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa spoluvlastníckych podielov. Vo Vami uvedenom prípade teda nie je potrebný podpis a súhlas všetkých podielových spoluvlastníkov, ale je nutné mať súhlas väčšiny počítanej podľa veľkosti spoluvalstníckych podielov.
