Dobrý deň, mám otázku ohľadom darovania bytu. Byt je napísaný na manžela( aj hypotéka). Byt kúpil keď sme manželmi ešte neboli a teraz mi chce darovať polovicu bytu. Má sa v darovacej zmluve presne určiť ,,tá polovica" ako polovica kúpnej ceny nehnuteľnosti? A ako sa to rieši s bankou, ak je na manžela napísaná hypotéka? Prechádza hypotéka aj na mňa? Momentálne som na materskej a nemám žiadny príjem.
Dobrý deň, v darovacej zmluve musí byť uvedený spoluvlastnícky podiel. V prípade, ak v súčasnosti je výlučným vlastníkom v podiele 1/1, tak do darovacej zmluvy musí uviesť, že Vám daruje spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 vzhľadom k celku. V prípade, ak je nehnuteľnosť zaťažená záložným právom v prospech bankového ústavu, ktorý Vám poskytol hypotekárny úver, odporúčame Vami zamýšľaný prevod konzultovať s daným bankovým ústavom, keďže Vami zamýšľaný právny úkon by mohol bez súhlsu banky spôsobiť aj okamžitú splatnosť celej doposiaľ neuradenej časti hypotekárneho úveru.
