Chcem sa spýtať, od ktorého dátumu sa ráta 5 rokov aby bol predávajúci oslobodený od dane z predaja nehnuteľnosti. Zmluva o prevode vlastníctva bytu je podpísaná 23. 03. 2011 a je v nej uvedené, že predávajúci musí fyzicky uvoľniť byt atď do konca marca 2011. Vo výpise z katastra nehnuteľností je však titul nadobudnutia Zmluva o prevode vlastníctva bytu XY z 23. 09. 2011. Aj v časti ťarcha je zmluva o zriadení záložného práva ... z 14. 09. 2011. Pri nasledujúcom predaji musí byť teda kúpna zmluva podpísaná až po 23. 09. 2016? Aj hypotéka sa môže čerpať až po tomto dátume? Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň, uvedená lehota sa ráta odo dňa nasledujúceho po dni, kedy nadobudlo právoplatnosť rozhodnutie o povolení zápisu zmeny vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Finančné prostriedky poskutnuté bankov sa môžu čerpať na základe podmienok dohodnutých s bankovým ústavom v hypotekárnej zmluve.
