Dobrý deň. Rada by som Vás poprosila o radu. Máme rodinný dom, v ktorom býva moja mama, moja sestra s rodinou a ja /nemám svoju vlastnú rodinu-som sama/. Máme ešte jednu sestru, ktorá má vlastné bývanie mimo nášho bydliska. Vlastníkom domu, v ktorom bývame, je moja 74 ročná mama. Mama sa rozhodla, že dom prepíše na svoje dve dcéry, ktoré bývame v jej dome a tretiu sestru vyplatíme. Môže mama napr. darovať ten dom nám dvom- teda obom sestrám? Aký je postup? Alebo je lepšie dom prepísať? A aké sú poplatky? Ďakujem za radu.
Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia môže Vaša mama naložiť s nehnuteľnosťou tak ako uzná za vhodné. V prípade darovania je nutné vyhotoviť darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a zaplatiť správny poplatok vo výške 66,- EUR.
