Chcem predať rodinný domu, ktorého som 1/3 vlastník. Sú tu ďalší dvaja vlastníci moje sestry, ktoré vlastnia každá 1/3. Potrebujem od nich súhlas s predajom ak moju 1/3 chcem predať mojej krstnej dcére? Ak áno akú formu má mať tento súhlas?
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."v spojení s ust. § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia ak máte s Vašou krstnou dcérou natoľko dobrý vzťah, že ju považujete za svoju blízku osobu, tak môžete previesť vlastnícke právo k spoluvlastníckemu podielu aj bez toho aby ste Váš podiel ponúkli ostatným podielovým spoluvlastníkom. V prípade, ak Váš vzťah nie je natoľko blízky je nutné najskôr Váš spoluvlastnícky podiel ponúknuť ostatným podielovým spoluvlastníkom.
