Realitná právna poradňa
Vážený návštevník,
v tejto rubrike Vám poradíme a odpovieme na otázky týkajúce sa problematiky vlastníctva, predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Právna poradňa neposkytuje konkrétne právne služby, rieši problémy obecne.
Odpovede na otázky v rámci právnej poradne zabezpečuje advokátska
kancelária Legality, s.r.o.
Som majiteľkou bytu, ktorý som dostala darom počas manželstva. Ako treba postupovať, ak chcem na list vlastníctva dopísať aj manžela? Aké sú poplatky za takýto úkon?
Dobrý deň, mám otázku. Pred rokom sme zdedili so súrodencami dom po rodičoch. Rodičia ho mali vo vlastníctve 50 rokov. Chceli by sme dom predať a chcem sa opýtať či budeme platiť daň z predaja alebo sa nám pripočítajú aj roky vlastníctva našich rodičov? Vopred Vám ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, prosím o informáciu, či budem platiť daň z príjmu pri predaji pozemku, ktorý som získala výmenou s bratrancom formou vzájomnej darovacej zmluvy. Môj pozemok som vlastnila v 1/1-ine, bratranec vlastnil pozemok v 1/5-ine. Obaja sme získali pozemky dedením a vlastnili sme ich viac ako 5 rokov. Za info...
Dobrý deň, chcel by som sa informovať, pokiaľ ide o nevysporiadaný pozemok, ktorého podieľníkom je aj slovenský pozemkový fond, pokiaľ má o tento pozemok niekto záujem a majitelia sú odsťahovaný a nestarajú sa o tento pozemok, musí byť súhlas všetkých majiteľov tohto pozemku resp. pokiaľ by to niekto chcel vl...
Zdravím, chcela by som poprosiť o radu. Mala som prenajatú izbu v byte kde býval aj prenajímateľ. Jedného dňa ma vyhodil kvôli údajnému nedodržiavaniu pravidiel s výpovednou lehotou 48 hodín – na základe článku zmluvy o nájme: „nedodržiavanie vnútorných pravidiel nájmu bude považované za hrubé porušenie zmluv...
Dobrý deň, náhodne som sa dozvedela, že mama bez môjho vedomia, bez akejkoľvek zmluvy previedla družstevný byt do vlastníctva mojej sestry. Mám to považovať, že ma vydedila a ako sa môžem domáhať svojich práv. S mamou sme stále v kontakte, nemáme žiadne problémy, nezhody, je to pre mňa šokujúce. Ďakujem.
Dobrý deň,kde mám prosím hľadať niekoho,kto mi ohodnotí a označi 1/3 rodinného domu?Potrebovala by som predať svoj podiel.A ešte sa chcem opýtať,kde prípadne hľadať potencionálnych nájomníkov.Dakujem
Dobrý deň, chcem sa spýtať či sa môže darovaný pozemok znova darovať. Konkrétny prípad syn dostal darom od rodičov pozemok, ktorého polovicu chce syn teraz darovať svojej družke. Je to možné?
Dobrý deň, mám otázku ohľadom darovania bytu. Byt je napísaný na manžela( aj hypotéka). Byt kúpil keď sme manželmi ešte neboli a teraz mi chce darovať polovicu bytu. Má sa v darovacej zmluve presne určiť ,,tá polovica" ako polovica kúpnej ceny nehnuteľnosti? A ako sa to rieši s bankou, ak je na manžela napís...
Dobrý deň, chcela by som si iba potvrdiť čo sa týka darovania nehnuteľnosti: - či darcovi (nie obdarovanému) vyplýva nejaká povinnosť z darovania, ak nehnuteľnosť nevlastní ešte 5 rokov ? - má doba vlastníctva - jej dĺžka - nejaký vplyv na darovanie ? - platí darca v tomto prípade, ak vlastní nehnuteľnosť iba...
Som vlastníčkou nehnuteľnosti, ktorú som dostala darovaním, majiteľ nehnuteľnosti bol jej vlastníkom viac ako päť rokov. Ak ju teraz chcem predať , platí ešte to že ak bol pred darovaním urobený znalecký posudok nehnuteľnosti a suma tohto znaleckého posudku bola vyššia ako je predajná cena tejto nehnuteľnosti...
Zdravím,chcem sa opýtať,koľko budem platiť daň z predaja 2-izb.bytu,ktorý som zdedil v roku 2013 spolu s neterou na polovicu.Od nej som následne odkúpil jej časť.Byt sme zdedili po mojej mame.Mama mala byt vo vlastnictve od roku 2006.Dakujem.
Prosím odpoveď na otázku. So sestrou sme zdedili po rodičoch dom každý rovnakým podielom. Dohodli sme sa že dom prostredníctvom realitnej kancelárie predáme. Pri pokuse o podpis zmluvy zo strany realitnej kancelárie sestra nepodpísala s prehlásením že svoj podiel darovala svojej dcére, Urobila to bez mojho ve...
Dobry den. Potreboval by som poradit v nasledovnej, velmi zakernej situacii: Spolu s priatelkou sme kupou so spolocnych financii ziskali pozemok a stavebne povolenie a zacali sme so stavbou domu. Potom vsak prisli nezhody a priatelka dala zapisat rozostavanu stavbu do katastra a previedla svoj podiel v 1/2 na...
Dobrý deň. Riešime kúpu chaty a záhrady. Navyšovali sme náš hypotekárny úver na byt. Kedže sme presiahli % financovania banka od nás požaduje dokladovanie účelu úveru kúpnou zmluvou overenou notárom. čo nás však zaráža je fakt,že banka požaduje po nás ako prvé aby sme my uhradili časť kupnej ceny z vlastných ...