Prenájom / podnájom nehnuteľnosti - realitná právna poradňa
Vážený návštevník,
v tejto rubrike Vám poradíme a odpovieme na otázky týkajúce sa problematiky vlastníctva, predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Právna poradňa neposkytuje konkrétne právne služby, rieši problémy obecne.
Odpovede na otázky v rámci právnej poradne zabezpečuje advokátska
kancelária Legality, s.r.o.
Do akej sumy môžem požadovať nájomné od podnájemníka za 1izb. alebo 2izbový byt aby som
nemusel platiť žiadne dane?
Dobrý deň, Chcem sa spýtať, som v podnájme kde mám zmluvu na dobu určitú do januára 2015. Mám v pláne dať výpoveď z nájmu a to tak že jedno mesačnú teda dohodou. Je to jedna z troch možností ako ukončiť zmluvu ktorá je v nej uvedená. Majiteľka bytu odo mňa ale chce troj mesačnú výpovednú dobu čo sa v zmluve n...
Prosím Vás o pomoc. Vlastním polovicu pozemku o veľkosti 400 m2, ide o ornú pôdu, štvrtinu vlastní osoba už nežijúca so všetkými potomkami žijúcimi pravdepodobne v USA (nič o nich nevieme) a ďalšiu štvrtinu vlastnila ďalšia osoba, ktorá svoj podiel bez môjho vedomia predala (nebolo mi to ponúknuté - predkupné...
Dobrý deň. Chcem sa spýtať. Sme v prenajatom byte ľ. mesiac. Majiteľ tu najskor uviedol,že byt prenajíma zariadený, potom zrazu si berie gauč a posteľ ešte pre podpisom zmluvy. Mal tu novu pračku,ked sme prišli na prehliadku bytu,no,zrazu ju vymenil za starú,ktorú aj napísal do zmluvy,len,tak práčka odisšla,b...
Dobrý deň. Chcel by som sa opýtať, aká bola priemerná cena prenájmu 3- izbového bytu v Bardejove v užšom centre mesta v rokoch 2010, 2011,2012,2013. Ďakujem za odpoveď.
Je nájomná zmluva platná,ak je podpísaná iba jedným spoluvlastníkom nehnuteľnosti?Ja som kúpil polovicu domu a teraz nájomca saodmieta sa odsťahovať.
Dobrý deň, ak má naša mama v byte, ktorý darovala deťom, právo doživotného užívania, môže ten byt alebo jednu izbu prenajímať cudzej osobe? Ďakujem za odpoveď Viera
Ako súkromná osoba nepodnikateľ,prenajímam byt.Som riadne zaregistrovaný na DÚ,všetky moje výdavky,ako aj platba nájomníka mi idú cez účet.Podávam daňové priznanie,daň z príjmu platím. Otázka: Ktorý zákon hovorí,že zmluva o prenájme musí byť písomná? Je jasné,že dobrá zmluva chráni oboch účastníkov,mňa však z...
Dobrý deň, chcela by som sa informovať na čo si treba dávať pozor v zmluve keď sa berie byt do prenájmu od súkromnej osoby? Čo by malo byť v tej zmluve aby sa ochránili obe strany. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať ohľadom jednej záležitosti. Som s priateľom v prenájme v 1-izbovom byte v Bratislave. Bývame v byte na základe nájomnej zmluvy (1-ročnej), ktorá sa nám končí 30.10.2014. Vzhľadom na narušené vzťahy sme požiadali o ukončenie zmluvy skôr a to k 30.09.2014. Na začiatku nášho ná...
Dobrý večer chcela by som poradiť v nasledovnom: počas života mi otec daroval byt , na ktorom bolo zriadené vecné bremeno preňho i pre jeho priateľku. Otec zomrel tým sa bremeno zrušilo zápisom do katastra a ona zostala bývať v byte. Tento byt som takmer po 3rokoch darovala svojmu synovi aj s vecným bremenom ...
Som vlastníkom polovice nehnuteľnosti so svojím súrodencom. Dom nieje obývaný, chátra. Je v ponuke na predaj, avšak ten sa už viac ako rok neuskutočnil. Dohoda medzi majiteľmi je skoro nemožná. Rozhodol som sa polovicu domu prenajať bezodplatne, len za spotrebovanú energiu, s tým, že sa podnájomníci budú star...
Ako mam postupovat ked som vlastnikom bytu v ktorom mam nahlaseny trvali pobyt ale nebyvam v nom ( z dovodu postavil som dom v ktorom byvam ale este nie je skolaudovany a nema supisne cislo) a dany byt chcem prenajimat. Co treba urobit a ako postupovat aby nevznikol nejaky problem s uradmi
nájomca (neplatič) mi dal výpoveď nájomnej zmluvy s výpovednou lehotou kratšou ako 3mesiace (cca 2mesiace) s tým, že mi zaplatí plnú dlžnú sumu. platnosť nájmu s výpovednou lehotou bola do 31.7.2013 . nájomca mi vôbec neuhrádzal nájom už od januára (pri prevode nájmu nastali technické problémi s bankou a zmra...
prenajala som byt , no najomnicka hned prvu platbu mi v uvedeny termin neuhradila a cely mesiac udavala novy datum svojej vyplaty a tak som ju poziadala o uvolnenie bytu . odstahovala sa tajne , kluce hodila do post. schranky a najom do dnesneho dna mi neuhradila , telefon neberie , adresu bydliska - doporuce...