2 izbové byty predaj - Stará Lesná

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.byvaniepodtatrami.sk, vám predstavujeme na predaj tento priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí apartmánového domu v rezorte Residence Lesná. Nachádza sa v tichej a malebnej obci Stará Lesná priamo v srdci Vysokých Tatier, na úpätí masívu Lomnického štítu, len pár minút jazdy od Tatranskej Lomnice či Starého Smokovca. Ide o lokalitu, ktorá spája pokoj horskej prírody s okamžitou dostupnosťou všetkého, čo Tatry ponúkajú lyžiarske strediská, turistické chodníky, lanovky aj spoločenský život tatranských centier. Rezort Residence Lesná zázemie, ktoré robí z apartmánu viac než len byt Súčasťou rezortu je Hotel Lesná, ktorý funguje ako plnohodnotné zázemie pre vlastníkov apartmánov aj ich hostí. V areáli nájdete - Wellness centrum a Spa by LOccitane jedno z mála svojho druhu na Slovensku, dostupné priamo v mieste bývania. - Relax centrum so zázemím pre letné aj zimné športové aktivity od turistiky po zimné výlety do okolitých stredísk. - Priestory pre eventy, kongresy a teambuildingy hotel pravidelne hostí firemné podujatia, školenia aj svadby, čo z rezortu robí živé a atraktívne miesto po celý rok, nie sezónnu mŕtvu lokalitu. Vďaka tomuto zázemiu majú vlastníci apartmánov možnosť dohodnúť si zaujímavé benefity priamo v hoteli čo je výhoda, akú bežný apartmán mimo organizovaného rezortu jednoducho ponúknuť nevie. Prečo sa oplatí tento byt kúpiť - Dvojaké využitie bez kompromisov apartmán nie je viazaný len na prenájom. Môžete ho využívať čisto súkromne ako svoj vlastný horský byt, príležitostne ho prenajímať cez krátkodobý prenájom, alebo kombinovať oboje podľa aktuálnej potreby a sezóny. - Lokalita s celoročným potenciálom blízkosť Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca a fungujúceho hotelového komplexu zabezpečuje záujem návštevníkov v lete aj v zime, nielen počas krátkej turistickej sezóny. - Pokojná, slnečná orientácia veľká loggia s výhľadom do zelene a na Kráľovu Hoľu. Apartmán síce neponúka priamy výhľad na Tatry, no odmení vás výnimočným pokojom pred oknami len stromy a zurčiaci horský potôčik, minimum hluku a maximum súkromia. - Nízke a predvídateľné prevádzkové náklady mesačné náklady približne 160 , bez prekvapení spojených s rozostavaným alebo novým projektom. - Vhodné na hypotekárne financovanie radi vám so získaním úveru pomôžeme a skompletizujeme všetku potrebnú dokumentáciu. Dispozícia a výmery - Vstupná časť 6,3 m² - Obývačka s jedálenským sedením 27,8 m² - Kuchynský kútik 3,7 m² - Spálňa 13 m² - Kúpeľňa 7,4 m² - Balkón loggia 10,7 m² - Pivničná kobka 2,97 m² Celková výmera interiér balkón 68,9 m², plus samostatná pivničná kobka 2,97 m². Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií o možnostiach financovania? Kontaktujte nás radi vám sprostredkujeme nielen kúpu, ale aj kompletné poradenstvo k hypotéke a prevádzke apartmánu na prenájom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt v Starej Lesnej pod Tatrami, obec Stará Lesná. Investičná nehnuteľnosť, ktorá má potenciál. S dostupnosťou všade pešo aj bez auta. VIDEO nájdete na realfinn.sk Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt. Nový vlastník získa pohodlné bývanie v tichej lokalite v srdci Tatier alebo rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby, príp. apartmán je ideálny na prenajímanie. Plocha úžitková 50m2. Nachádza sa v apartmánovom dome s výťahom na 1. prvom nadzemnom podlaží, vstup do bytu je bezbariérový. Vybavenie kúpeľne sprchovací kút, závesné WC, skrinka s umývadlom. Vybavenie kuchyne kuchynská linka, varná doska, chladnička, mikrovlnka. Konštrukcia objektu zateplená. Kúrenie centrálne. Ostatné vybavenie vstavané skrine, smart TV, internet. Výhody luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu a TEŽ, zateplený bytový dom. Ideálna kombinácia relaxu a podnikania. Lokalita má výhodu celoročného využitia wellness, lyžovanie a zimné športy , turistika, cyklistika, golf, výlety do okolia. Cena 249.900. ZABEZPEČUJEME REKONŠTRUKCIE BYTOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

STARÁ LESNÁ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VLASTNÝM VSTUPOM A VÝHĽADOM NA TATRY AREÁL HOTELA LESNÁ Hľadáte miesto, kde si počas voľných dní skutočne oddýchnete, načerpáte novú energiu a na chvíľu zabudnete na každodenný zhon? Predstavte si pokojné rána s výhľadom na štíty Vysokých Tatier, chvíle oddychu v zimnej záhrade či príjemné večery pri krbe. Práve takúto atmosféru ponúka komfortný 2-izbový apartmán s výmerou 69 m², situovaný v uzavretom areáli Hotela Lesná v Starej Lesnej. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a možnosť využívania hotelových služieb za zvýhodnených podmienok. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 12 na apartmánovom dome, pričom predávaná časť má vlastný vstup, samostatné energie a dispozične oddelené priestory. Pozemok pod nehnuteľnosťou je vo vlastníctve majiteľov a prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený. Apartmán bol doposiaľ využívaný výlučne majiteľmi, nikdy nebol prenajímaný a je vo veľmi dobrom stave. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch úrovniach. Na prízemí sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na uskladnenie bicyklov, lyží, športového vybavenia či sezónnych vecí. Súčasťou spodnej úrovne je aj nabíjací bod pre elektromobil a vnútorné schodisko vedúce na poschodie. Horné podlažie tvorí komfortný 2-izbový apartmán s výmerou 69 m². Dominantou apartmánu je vyhrievaná a klimatizovaná zimná záhrada s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry vrátane Lomnického štítu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Interiér je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára krb. Komfort bývania zvyšujú smart technológie, ktoré umožňujú diaľkové ovládanie vykurovania, klimatizácie a zabezpečovacieho systému. Apartmán si tak môžete pripraviť na príchod aj na diaľku. Parkovanie je zabezpečené priamo pred apartmánovým domom. K dispozícii sú ďalšie parkovacie miesta priamo v uzavretom areáli. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v areáli Hotela Lesná, ktorý sa profiluje konceptom Adults Friendly a ponúka prostredie orientované na pokoj, súkromie a oddych. Majitelia apartmánu majú k dispozícii rezidenčnú kartu, ktorá podľa aktuálnych podmienok zahŕňa bezplatný vstup do hotelového bazéna, 25 zľavu na ostatné hotelové služby. Táto kombinácia umožňuje využívať komfort hotelového rezortu a zároveň si zachovať súkromie vlastnej nehnuteľnosti. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady Elektrina 25 Plyn 56 Správa 70 Vodné a stočné 90 ročne Celkové priemerné mesačné náklady predstavujú približne 159 . LOKALITA Stará Lesná patrí medzi vyhľadávané lokality pod Vysokými Tatrami. Ponúka pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca a ďalších tatranských stredísk. V okolí sa nachádzajú možnosti celoročného športového a rekreačného vyžitia turistika, lyžovanie, cyklistika, golf aj wellness. Nehnuteľnosť je vhodná ako vlastné rekreačné bývanie, druhý domov v Tatrách alebo ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu, pri splnení príslušných podmienok. Nehnuteľnosť je voľná, bez tiarch a pripravená na odovzdanie novému vlastníkovi. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, vlastníckych vzťahoch, možnostiach financovania alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.