REALISS reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici 5. apríla v Bánovciach nad Bebravou. Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Ponúka tri samostatné izby, prakticky upravenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a prestrešený balkón. Poschodie má len jedného suseda, ponúka tak pokojné bývanie. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou navrhnutou architektom a prenajíma sa zariadený. Je pripravený na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Dispozícia bytu bola pri rekonštrukcii upravená s dôrazom na praktické využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory a prestrešeného balkóna. Hlavnou prednosťou bytu sú jeho priestranné izby. Obývacia izba ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť a má priamy vstup na balkón. Ďalšie dve samostatné izby možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickým prvkom je samostatná komora priamo v byte, ktorá má vlastné okno a je v nej umiestnená práčka. Ďalší úložný priestor poskytujú vstavané skrine a nábytok na mieru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou podľa návrhu architekta. Obnovené boli inštalácie a rozvody, bytové jadro, kúpeľňa a WC, kuchyňa, omietky, podlahy a interiérové dvere. Osadené sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. V obytných izbách boli zachované a zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré príjemne dopĺňajú nový interiér. V chodbe, kuchyni a úžitkových priestoroch je praktická vinylová podlaha. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Rekonštrukcia je riešená v jednotnom štýle, s dôrazom na funkčnosť a kvalitné využitie priestoru. ORIENTÁCIA A BALKÓN Výhodou bytu je orientácia na dve svetové strany. Dve izby sú orientované na juhovýchod, obývacia izba a kuchyňa na juhozápad, vďaka čomu má interiér dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Na juhozápadnú stranu je orientovaný aj prestrešený balkón, ktorý poskytuje príjemný doplnkový priestor na posedenie. LOKALITA Ulica 5. apríla patrí k pokojným lokalitám Bánoviec nad Bebravou a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj na sídlisko Dubnička. Ulica je využívaná prevažne miestnymi obyvateľmi, vďaka čomu je tu menšia premávka. Okolie bytového domu ponúka dostatok zelene a dobrú dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a materská škola. BYTOVÝ DOM Štvorposchodový bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpacie rozvody. Zrekonštruované sú tiež spoločné vstupné priestory a vstup do domu je vybavený elektronickým vrátnikom. Kúrenie v byte je ústredné, radiátorové, zabezpečované mestskou kotolňou. Správcom bytového domu je Byttherm. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 3-izbový byt Výmera 73 m² Poschodie 44 Dispozícia 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a komora Balkón áno, prestrešený Stav čerstvá kompletná rekonštrukcia Zariadenie byt sa prenajíma zariadený Okná plastové Podlahy zrenovované drevené parkety vinyl Kúrenie ústredné radiátorové Káblová TV a internet možnosť pripojenia, služby nie sú zahrnuté v nájomnom Správca Byttherm CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné 750 vrátane energií. Cena zahŕňa nájomné, energie a služby spojené s užívaním bytu. Internet a televízne služby nie sú zahrnuté v cene a nájomca si ich zabezpečuje samostatne podľa svojich požiadaviek. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, t. j. 1 500 . Vzhľadom na čerstvú kompletnú rekonštrukciu a charakter bytu je prenájom určený pre maximálne 2 osoby. ODPORÚČANIE Tento byt by mohol osloviť záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru, nie iba štandardný nájomný byt. Výmera 73 m² pri maximálne dvoch osobách poskytuje veľmi komfortné bývanie okrem spálne a obývacej izby zostáva tretia samostatná izba, ktorú možno využiť napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu oboch. Medzi najväčšie prednosti patria čerstvá kompletná rekonštrukcia podľa návrhu architekta, tri samostatné izby, kvalitne riešené úložné priestory, zariadenie bytu, prestrešený balkón a pokojná lokalitu s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií do zariadenia a oceníte kvalitne zrekonštruovaný interiér s dostatkom priestoru, radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.
