Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID BS-73785 Veľkometrážny mezonet s dušou v renesančnom dome z 15. storočia Námestie sv. Trojice, Banská Štiavnica 117 m2 Nehnuteľnosť je Národnou kultúrnou pamiatkou. Banská Štiavnica nie je len miesto na mape je to stav mysle, fenomén a magnet pre ľudí, ktorí vedia, čo znamená skutočné čaro. Do tohto mesta sa nechodí len na výlety, do Štiavnice sa človek vracia ako domov, pretože jej neopakovateľný vibe a história vás chytia za srdce a už nepustia. Priamo v epicentre diania, na historickom Námestí sv. Trojice, ponúkame na predaj výnimočný mezonetový byt s rozlohou 117 m2, ktorý sa nachádza v renesančnom meštianskom dome z 15. storočia. Byt má hlbokú históriu formovanú už od stredoveku a domy tu pôvodne stavali bohatí mešťania, banskí podnikatelia a patricijovia. Architektúra objektov v sebe nese gotické základy klenby, ktoré boli v 16. a 17. storočí veľkolepo prestavané v renesančnom duchu. Je ideálnym útočiskom pre básnikov, umelcov, na vytvorenie inšpiratívneho ateliéru, ale rovnako aj ako štýlový apartmán na prenájom priamo nad kaviarňami a reštauráciami. Dispozícia bytu Vstupná miestnosť Aktuálne zariadená ako obytná zóna s gaučovým sedením a pôvodnými priznanými trámami. Kuchyňa s jedálňou a komorou Z predsiene vedie drevené schodisko do vyvýšeného priestoru kuchynského zázemia. Obytná zóna Z chodby sa vchádza do samostatnej obytnej izby s historickými oknami a výhľadom na Trojicu. Na ňu nadväzuje priechodná izba knižnica obývačka, ktorá je spojená s treťou obytnou izbou s výhľadom priamo na námestie. V tomto nádhernom priestore sa nachádzajú kvalitné dubové zasúvacie dvere. Kúpeľňa Spoločná kúpeľňa s toaletou. Byt je plne obývateľný a po menšej obnove a renovácii môže slúžiť ako váš dokonalý víkendový byt v meste s najsilnejšou atmosférou na Slovensku. Technické údaje Z hľadiska stavebno-historického vývoja je konštrukcia domu nasledovná Hrubé kamenné múry Vonkajšie aj nosné vnútorné steny sú mimoriadne hrubé často 60 cm až viac ako 1 meter, čo zabezpečuje vynikajúcu statickú pevnosť a v zimnom či letnom období stabilnú klímu v interiéri. Klenbové systémy Vzhľadom na goticko-renesančný pôvod sa v takýchto domoch tradične nachádzajú masívne valené klenby s lunetami alebo hrebienkové klenby, ktoré sú taktiež vymurované z kombinácie kameňa a tehál. Kombinácia s drevom Masívnu kamennú konštrukciu dopĺňali trámové stropy ako tie priznané vo vstupe do bytu a krovy z masívneho dreva. Úžitková plocha 117 m2 Lokalita Námestie sv. Trojice, Banská Štiavnica priame centrum Typ stavby Meštiansky dom, 15. storočie renesančný sloh Vykurovanie Centrálne spoločný plynový kotol Ohrev vody Bojler Rekonštrukcia Vodoinštalácia a elektroinštalácia prešli rekonštrukciou cca v roku 2000 Stav Obývateľný, vhodný na menšiu obnovu podľa vkusu nového majiteľa BYTOVÝ DOM Aktuálne má schválenú rekonštrukciu z fondu rozvoja bývania - výmena strešnej krytiny, zateplenia a klampiarskych prvkov - lokálna oprava omietok a náterov fasád objektu - čiastočná sanácia vlhkosti vnútorného dvora, suterénu a Časti prízemia - výmena nepôvodných okenných a dverných výplni objektu - výmena nepôvodných dlažieb v spoločných priestoroch objektu - obnova dreveného schodiska - obnova a oprava omietkových a náterových vrstiev spoločných priestorov interiéru objektu - realizácia nového prekrytia ohradného kamenného múru VÝHODY Tento priestranný 117 m2 mezonet v renesančnom dome z 15. storočia ponúka unikátne genius loci, impozantné vysoké stropy 3,6 m a priamy výhľad na Námestie sv. Trojice. Vďaka kvalitným dubovým vstupným dverám, výnimočnej atmosfére v srdci Banskej Štiavnice a flexibilnej dispozícii je ideálny pre umelcov, na vytvorenie ateliéru alebo ako exkluzívny apartmán na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY Bytová správa - 180mesiac Fond opráv - 117 1m2 mesiac Smeti - 48rok Dan - 82rok SSE - 11mesiac NÁZOR MAKLÉRA a LOKALITA Moderné okolie a vibe Pulzujúce spoločenské centrum Námestie sv. Trojice je dnes centrom kultúrneho, spoločenského a turistického života celého regiónu, kde to neustále žije. Kaviarne, reštaurácie a kultúra Priamo pod oknami sa nachádzajú vyhľadávané lokálne podniky, štýlové kaviarne, reštaurácie a galérie napr. Galéria Jozefa Kollára. Umelecká a festivalová atmosféra Lokalita priťahuje spisovateľov, umelcov a bohému z celého Slovenska, pričom námestie pravidelne ožíva počas podujatí ako sú Salamandrové dni, hudobné festivaly či filmové prehliadky. Turistická dostupnosť Len pár krokov od domu sa nachádza slávna historická dusiaca štôlňa Glanzenberg, Berggericht banské múzeum, kostol sv. Kateřiny či výstup na Starý a Nový zámok.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
