Bernolákovo - 4 izbové byty

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt s terasou, kde vaše deti vyrastú v bezpečí, pokoji a priateľskej komunite. Je situovaný v tichej a vyhľadávanej novovybudovanej štvrti na Šípkovej ulici v Bernolákove. Lokalita je ako stvorená pre rodinný život moderná zástavba rodinných domov, pokojné prostredie bez ruchu hlavných ciest a len kúsok od materskej školy či detského ihriska, kde si deti ľahko nájdu nových kamarátov. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a komornú atmosféru. Prístupný je cez vlastný samostatný vchod a schodisko. Premyslená dispozícia dokonale oddeľuje spoločenský život od oddychovej zóny Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, kompletne vybavenou vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. Z dennej časti je prístup na veľkú terasu 13,50 m² ideálna na rodinné raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Výmera bytu 92 m² ponúka priestor pre každého člena tri samostatné spálne poskytnú komfort rodičom aj dostatok miesta na detské izby či pracovňu. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo je ideálne riešenie pre večerné kúpanie detí aj rýchlu rannú sprchu. Ďalej je tu samostatná toaleta s prípravou na umývadielko a technická miestnosť s práčovňou, ktorá ušetrí cenné miesto v obytnom priestore. Technické vybavenie a komfort - Úsporné elektrické podlahové kúrenie. - Klimatizácia v dennej časti bytu pre dokonalý komfort počas letných dní. - Exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a vyššie súkromie. - Príprava na alarm v každej miestnosti a príprava pre videovrátnika. - Plastové okna 3-sklo s interiérovými žalúziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Šípková ulica Bernolákovo okres Senec výmera bytu 92,02 m² bez terasy terasa 13,50 m² celková úžitková plocha 105,52 m² tehlová novostavba r. 2021 poschodie 11 vyhradené parkovanie pred vchodom pre 1 auto klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, príprava na alarm v každej miestnosti, exteriérové žalúzie LOKALITA A OKOLIE Šípková ulica sa nachádza v novovybudovanej, modernej obytnej zóne s nízkopodlažnou zástavbou rodinných a dvojdomov. Slepá ulica vytvára bezpečný priestor. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí hľadajú kľudné prímestské bývanie s komunitnou atmosférou. Bernolákovo patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy a ponúka výborné zázemie pre každodenný život. V obci sa nachádzajú štátne i súkromné materské školy, základné školy, stredná odborná škola, detské ihriská a voľnočasové centrá. Kompletné občianska vybavenosť - Lidl, Billa, pošta, lekárne, bankomaty, kaviarne, reštaurácie aj zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov pre dospelých i deti a zubnou ambulanciou. Okolie taktiež ponúka viacero možností pre voľno časové aktivity, ako napríkla obľúbená cyklotrasa popri toku rieky prepája Bernolákovo s okolitými obcami Ivanka pri Dunaji, Nová Dedinka. V neposlednom rade má obec rýchle napojenie na obchvat Bratislavy, starú seneckú cestu aj diaľnicu D1, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete za 1520 minút. Veľkou výhodou je aj vlaková zástavka v Bernolákove, ktorá ponúka pravidelné prímestské vlakové spojenie a umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy aj Senca bez ranných dopravných zápch. CENA 265.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID 81807490 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 4-izbový byt so záhradou na Figovej ulici v Bernolákove. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a peknou záhradou s terasou, ktorá je veľkým benefitom celého bytu. Súčasťou ponuky sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred domom. PARAMETRE BYTU celková výmera 101 m² terasa 18 m² záhrada 302 m² parkovanie 2 parkovacie miesta pred domom Nízke prevádzkové náklady 12 EURvoda mesačne, elektrina 22 EURmesačne DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory pri kuchyni, hlavnej spálne, dvoch detských izieb s prechodom do exteriéru a kúpeľne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pekná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia aj každodenné trávenie času vonku. BENEFITY Rodinný charakter bývania Vlastná záhrada s dostatkom súkromia 2 parkovacie miesta pred domom Klimatizácia Podlahové kúrenie Praktická a funkčná dispozícia Pokojná rezidenčná lokalita LOKALITA Figová ulica sa nachádza v Bernolákove, ktoré patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Obec ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť aj praktické podmienky na každodenný rodinný život. Veľkým benefitom Bernolákova je dostupnosť škôl, škôlok, obchodov, služieb aj športových a voľnočasových možností. Lokalita je atraktívna aj vďaka dobrému spojeniu smerom do Bratislavy, či už autom alebo vlakom. Bernolákovo je preto vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no zároveň chcú zostať v dobrom dosahu hlavného mesta. CENA 369.000 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

STAV INVEST REALITY s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v Bernolákove na Družstevnej ulici, ktorý zaujme najmä svojou atmosférou, veľkorysým priestorom a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza na 4. poschodí v nadstavbe bytového domu bez výťahu. Výmera 108 m2. Nadstavba skolaudovaná v roku 2006. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežný byt. Nehnuteľnosť je mimoriadne udržiavaná, premyslená a vyšperkovaná do detailov. Majitelia sa o ňu starali s veľkou pozornosťou a výsledkom je príjemný domov, do ktorého sa nový majiteľ môže prakticky ihneď nasťahovať. MEZONET, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Veľkým benefitom je samotné mezonetové riešenie, vďaka ktorému byt pôsobí skôr ako bývanie v rodinnom dome než v klasickom byte. Rozdelenie priestoru na dve podlažia vytvára príjemné oddelenie rodinnej a pracovnej časti. Byt je orientovaný na východ detská izba a spálňa a západ kuchyňa a obývačka. Vyššie podlažie je otvorený priestor, ktorý je využívaný ako pracovňa. Byt sa predáva zariadený. Vybavenie a benefity - klimatizácia s prieduchymi v byte - podlahové vykurovanie v kúpeľni - optický internet - orientácia východ západ - nádherný výhľad - veľmi dobrý a udržiavaný stav - množstvo praktických detailov a úložných riešení - k dispozícii spoločná kočikáreň - čistý a slušný vchod - pri bytovom dome sa nachádza oplotené detské ihrisko - vykurovanie je zabezpečené spoločnou kotoľňou pre vchod BD a radiátormi - parkovanie je pred bytovom domom, nie je platené - v obci nie je zavedená parkovacia poliktika Mesačné náklady elektrina 50eur, správca v tom je aj kúrenie a voda 200eur Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy a Senca. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, materské školy, obchody, služby, možnosti športového a voľnočasového vyžitia a zároveň dobré dopravné spojenie. Výhodou je dostupnosť Bratislavy aj Senca, vlakové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je preto vhodná najmä pre rodinu, ktorá chce mať dostatok priestoru na bývanie, no zároveň potrebuje zostať v dobrej dostupnosti hlavného mesta. Tento byt odporúčame vidieť osobne. Fotografie ukážu jeho stav, ale až pri obhliadke vynikne priestor, atmosféra mezonetu, množstvo detailov a výhľad. CENA 230.000,- EUR Vieme pomôcť s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Mgr. Lucia Tuššová MOBIL 421 910 424 333 E-MAIL infostavinvestreality.sk WEB www.stavinvestreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami postavený pred 7 rokmi. Byt je jednopodlažný, má rozlohu 100 m2. Má vlastnú záhradku o rozlohe 204 m2. So susedmi má byt spoločnú stenu v obývačke. Na ploche 100 m2 nájdete priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne a dve kúpeľne každá s toaletou. V jednej kúpeľni je vaňa, v druhej sprchový kút. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu o rozlohe cca 15 m2 a do záhrady, kde nájdete záhradný domček na náradie. Kúrenie je podlahové a je riešené kombinovaným kotlom plynovým, ale dá sa vykurovať aj elektrinou. V predsieni je rebrinový radiátor. Na závlahu záhrady a napustenie bazéna sa využíva studňová voda, studňa je spoločná so susedmi a nachádza sa na pozemku susedov. Priamo pred domom na spoločnom pozemku je možné parkovať 2 autá. Osiková ulica sa nachádza v okrajovej, novo zastavanej časti Bernolákova. Pár metrov od domu sa nachádza zástavka MHD. Centrum Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza 3 minúty autom. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskommaďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj priestranný byt na Družstevnej ulici v Bernolákove, ktorý zaujme príjemnou atmosférou, starostlivo udržiavaným interiérom a priestorom na dvoch úrovniach. Domov, v ktorom má svoje miesto rodinný život aj práca z domu. Byt sa nachádza v podkrovnej nadstavbe bytového domu bez výťahu. Celková výmera vrátane horného podkrovného priestoru je približne 108 m². K bytu patrí aj balkón. Nadstavba bola skolaudovaná v roku 2005. Priestor pre rodinu aj prácu z domu Byt je aktuálne využívaný ako 4-izbový na hlavnej úrovni sa nachádzajú obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Štvrtý priestor tvorí otvorená podkrovná pracovňa na hornej úrovni spolu s ďalším priestor, ktorý momentálne slúži ako sklad. Rozdelenie na dve úrovne umožňuje príjemne oddeliť pracovnú časť od každodenného rodinného života. Spálňa a detská izba sú orientované na východ, kuchyňa a obývacia izba na západ. Atmosféru bývania dotvára krásny výhľad do okolia. Udržiavaný domov s premyslenými detailmi Majitelia venovali bytu veľkú pozornosť, čo sa odráža v jeho stave aj praktickom zariadení. Interiér ponúka množstvo úložných riešení a detailov, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. Byt sa predáva zariadený a umožňuje nasťahovanie bez potreby rozsiahlych úprav. Vybavenie a výhody klimatizácia s rozvodom vzduchu cez prieduchy, podlahové vykurovanie v kúpeľni, optický internet, orientácia na východ a západ, balkón a krásny výhľad, praktické úložné riešenia, veľmi dobrý a udržiavaný stav, vykurovanie radiátormi zo spoločnej kotolne pre vchod, spoločná kočikáreň, čistý a udržiavaný vchod, oplotené detské ihrisko pri bytovom dome. Parkovanie je možné pred bytovým domom, príp. v okolí a je bezplatné. Mesačné náklady Aktuálne mesačné platby predstavujú približne 250 , z toho správca vrátane kúrenia a vody 200 , elektrina 50 . Lokalita s dostupnosťou Bratislavy aj Senca Bernolákovo ponúka školy, materské školy, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je vlakové spojenie a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru na bývanie a zároveň potrebujú zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy či Senca. Fotografie priblížia interiér, no až pri osobnej obhliadke naplno vynikne jeho priestor, premyslené detaily a výhľad. CENA 229.990,- Dohodnite si obhliadku a príďte spoznať svoj nový domov.

Najväčšie byty v projekte púpavy Bernolák sú určené pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a nadštandardný komfort. 4-izbové byty s výmerou od 87,74 m² až do 89,59 m² ponúkajú premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň bývania v pokojnej lokalite plnej zelene. Technický a dizajnový štandard zahŕňa stropné kúrenie a chladenie moderná technológia pre celoročnú pohodu, veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, kobka v cene, predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku, ktoré sú ideálne na relax. Okolie je navrhnuté pre rodinný život zeleň, park, altánok, ihriská aj športové prvky. Parkovanie je možné zakúpiť v podzemnej garáži alebo ako exteriérové státie. Termín dokončenia 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil 421 905 200 322 mail solcanskapupava.com Martin Štetiar mobil 421 915 577 410 mail stetiarpupava.com Lucia Novák mobil 421 910 308 281 mail novakpupava.com