Apartmány predaj - Bratislava

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl pokojný, zelený a kvalitný. Info na www.mladecunovo.sk V rámci nového projektu vám prinášame 2-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Úžitková plocha je nasledovná 2-izbové byty výmera od 41,95m2 do 56,91m2 3-izbové byty od 52,42m2 do 66,22m2 4-izbové byty o výmere 86,03m2 Apartmány s výmerou 53m2 do 129m2. V ponuke sú byty na prízemí s predzáhradkami. Byty na poschodí s balkónmi a mezonetové byty s balkónom a terasou. Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. Kočíkareň v každom objekte pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. Dunajská hrádza ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. Ceny bytov v holobyte možnosť dokončiť do štandardu. Viac Info na www.mladecunovo.sk

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán s výmerou 37,46 m2 v atraktívnej novostavbe VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave Rači. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a jeho veľkou výhodou je príjemná terasa s výmerou 4,8 m2, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či posedenie. Základné informácie Výmera apartmánu 37,46 m2 Terasa 4,8 m2 Podlažie 1. nadzemné podlažie Novostavba VERDENA Lokalita Vrbenského ulica, Bratislava Rača Apartmán je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie. Novostavba v kombinácii s terasou a parkovacím státím predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár. Rača je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú vinohrady, lesopark a obľúbené turistické či cyklistické trasy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti športového vyžitia. Cena 175 000 EUR provízia RK Parkovacie státie 15 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia vám exklzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Táto lokalita je čoraz atraktívnejšia vďaka svojmu rozvojovému potenciálu, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Základné informácie Kopčianska ulica, Petržalka Bratislava V 3-izbový byt Celková výmera 62,25 m² Bezproblémové parkovanie v okolí Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie priestoru priestranná vstupná chodba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L kúpeľňa samostatné WC 3 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti Lokalita, ktorá má čo ponúknuť V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie. V pešej dostupnosti je OC Danubia, v blízkosti sa nachádza z jednej strany nový projekt Nesto a z druhej strany novy projekt Matadorka ktoré prinášajú ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na Panónsku cestu, jednoduchý prístup na diaľnicu, výborné spojenie MHD aj vlakom železničná stanica Petržalka je len pár minút od bytu. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia aj blízke cyklotrasy ktoré vedu až do Rakúska. Pre koho je byt ideálny? Dispozícia bytu ponúka viacero možností úprav podľa vlastných predstáv môžete ponechať samostatnú kuchyňu alebo ju prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť veľkorysý denný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie jednotlivca s pracovňou alebo hosťovskou izbou mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a lokalitu ktorá ma do budúcnosti veľký potenciál Cena 209 000 Nehnuteľnosť je dôkladne preverená a radi vám poskytneme všetky dôležité informácie. Samozrejmosťou je aj kompletný servis pomoc s hypotékou, právne poradenstvo aj všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti bez zbytočných starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Mesto Bratislava Staré Mesto Ulica Jedlíkova 7 prístup od Kolárskej ako aj od Obchodnej ul. Typ nebytové priestory - kancelária plus apartmán, skladové priestory Cena 360.000,- Eur Úžitková plocha 158,07 m2 Popis Ponúkame na predaj v centre Bratislavy súbor investičných nehnuteľností v kvalitne postavenom bytovom dome, architekt Fiedler, stavba z r. 1937, pozostávajúci z - nebytového priestoru - kancelária 14,16 m2 s komplet príslušenstvom s východom na uzatvorenú terasu do vnútorného dvoru bytového domu, bezbariérové riešenie, v zeleni, pivničná kobka, - nebytového priestoru - apartmán 55,57 m2 3 - samostatné uzamykateľné miestnosti, každá s vlastným sociálnym zariadením, bezbariérovo riešené, na prízemí bytového domu s východom na terasu do ulice, v zeleni , - nebytového priestoru - sklad 1 v suteréne s funkčným vykurovaním 55,57 m2, odvetraný, vykurovaný, prístupný z apartmánu ako samostatne aj cez pivnicu bytového domu - nebytového priestoru - sklad 2 v suteréne 32,77 m2 prístupný tak cez pivnicu bytového domu ako aj z apartmánu BD Dom je štvorpodlažný, po rekonštrukcii strechy a fasády, napojený na všetky IS, všetky nehnuteľnosti majú vlastné samostatné vykurovanie a merače el. energie. Právne ide o predaj 4 samostatných nebytových priestorov, predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tejto ponuky ponúkajú svojou polohou, charakterom funkčným členením rôzne využitie kancelárie, bývanie, prevádzky, sklady Location Bratislava Staré Mesto Old Town Street Jedlíkova 7 access from both Kolárska Street and Obchodná Street Property Type Commercial premises office plus apartment, storage spaces Price EUR 360.000,- Eur Usable Area 158.07 m² _ Description We offer for sale a portfolio of investment properties located in the center of Bratislava, situated in a high-quality residential building designed by architect Fiedler and built in 1937, consisting of Commercial premises office 14.16 m² with full facilities, direct access to a private terrace facing the inner courtyard of the residential building, barrier-free access, surrounded by greenery, including a basement storage unit. Commercial premises apartment 55.57 m² consisting of 3 separate lockable rooms, each with its own bathroom facilities, barrier-free access, located on the ground floor of the residential building with access to a terrace facing the street, surrounded by greenery. Commercial premises Storage 1 in the basement 55.57 m² with functional heating, ventilated and heated, accessible both directly from the apartment and independently through the buildings cellarcommon basement area. Commercial premises Storage 2 in the basement 32.77 m², accessible both through the buildings cellarcommon basement area and from the apartment. The building has four floors and has undergone roof and facade renovation. It is connected to all utility networks. All units have their own independent heating systems and separate electricity meters. _ Legal Information Legally, the sale consists of 4 separate non-residential units. The sale also includes a co-ownership share of the land. Due to their location, character, and functional layout, the properties included in this offer provide various possible uses, such as offices, residential accommodation, commercial operations, or storage facilities. _

Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne novo zrekonštruovaný priestor s výmerou 136,30 m² vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave, pripravený na využitie ako investičná nehnuteľnosť pre krátkodobé pobyty typu Airbnb, Booking a podobne. Priestor bol rekonštruovaný práve s dôrazom na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému novému vybaveniu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový produkt bez potreby ďalších zásadných investícií. Hlavné benefity nehnuteľnosti Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, americkej chladničky a mrazničky. Celý priestor pôsobí moderne, čisto a funkčne, pričom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre hostí pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi. Kompletná nová rekonštrukcia!!! Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov a celkové moderné vyhotovenie interiéru. Výsledkom je priestor pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych úprav. Dispozičné riešenie Dispozícia je mimoriadne vhodná pre krátkodobé ubytovanie. Dominantou priestoru je veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorý je v priamom kontakte s kuchyňou. Táto časť vytvára príjemné spoločenské zázemie pre hostí. Priestor ďalej pozostáva zo -4 samostatných spální -2 kúpeľní -2 toaliet -chodby -skladu -technickej miestnosti Takéto dispozičné riešenie ponúka výborný potenciál pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, skupín, firemných klientov alebo návštevníkov podujatí v okolí. Lokalita Výborná lokalita s vysokým investičným potenciálom!!! Vajnorská ulica patrí medzi strategicky výborné lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým, kultúrnym a dopravným bodom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto a pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD zastávka električky sa nachádza len pár krokov od priestoru. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich. Investícia pripravená na okamžité využitie!!! Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným účelom, pripravenú na prevádzku krátkodobého ubytovania. Kombinácia výbornej lokality, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, kompletnej rekonštrukcie, nového vybavenia a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte hotovú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou, moderným vybavením a potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Michal Toriška 0904 905 148 mtoriskaqreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný nebytový priestor o výmere 137 m² na Vajnorskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť je po kompletnej novej rekonštrukcii a je od začiatku navrhnutá a vybavená tak, aby slúžila ako investícia na krátkodobé pobyty Airbnb, Booking a pod.. Priestor disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie pre krátkodobé ubytovanie, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších zásadných stavebných zásahov. _ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora predaj vrátane kompletne nového zariadenia špecificky prispôsobené krátkodobému a strednodobému ubytovaniu vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody kontrola nad prevádzkovými nákladmi lukratívna poloha na Vajnorskej ulici s výbornou dostupnosťou a silným dopytom po ubytovaní Priestor sa predáva so všetkým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík, zariadenie spální postele, skrine a ďalší nábytok. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi umývačka riadu, rúra, americká chladnička a mraznička. Interiér pôsobí moderne, čisto a funkčne, navrhnutý tak, aby hosťom poskytoval komfortné zázemie pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. _ Stav a rekonštrukcia Priestor prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, nová vodoinštalácia, nové obklady a dlažby, nová sanita, nové podlahy, nové kúrenie, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, celkové moderné vyhotovenie interiéru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. _ Dispozičné riešenie Dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne fungovala pre ubytovanie väčšieho počtu hostí. Priestor tvorí veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou prepojený s kuchyňou ideálne miesto na spoločné trávenie času hostí, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne, 2 samostatné toalety, chodba, sklad, technická miestnosť. Takéto riešenie umožňuje pohodlne ubytovať väčšie skupiny, firemné tímy, účastníkov podujatí alebo obchodných cestujúcich. _ Lokalita Vajnorská, Bratislava Adresu charakterizuje strategická poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým a kultúrnym bodom V pešej či blízkej dostupnosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto, pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Len pár krokov od priestoru je zastávka električky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu ubytovania pre hostí prichádzajúcich za športom, kultúrou, pracovnými stretnutiami aj turistikou. _ Investičná príležitosť pripravená na okamžité využitie Nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá hotový produkt pripravený na prevádzku krátkodobého ubytovania, nechce riešiť rekonštrukcie, povoľovacie procesy ani zariaďovanie, preferuje nehnuteľnosť s jasným účelom, dispozíciou a lokalitou vhodnou na stabilné obsadenie. Kombinácia výbornej polohy na Vajnorskej ulici, nadštandardnej výmery 137 m², praktického dispozičného riešenia, kompletnej novej rekonštrukcie, nového zariadenia, a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tohto priestoru mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave. _ Ak hľadáte hotovú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, ide o ponuku, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán s južnou orientáciou a predzáhradkou. Apartmán má výmeru interiéru 32 m2 plus predzáhradka 19,6 m2 spolu o výmere 51 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 16.NP a orientovaný do vnútrobloku a na lesopark Sitina. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbytr13 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 1090 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU leto 2026 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 202 584,- Eur. vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email kriaitb.sk m 421 918 111 011

Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán s juhozápadnou orientáciou S103 - výmera interiéru je 63,71 m2 plus balkón 4,84 m2 spolu o výmere 68,55 m2. Apartmán sa nachádza na 1.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná SZ. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbyts103 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou, možnosť výberu z 5tich farebných dekorov. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 1090 VO VÝSTAVBE 2025 DOKONČENIE 2027 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 289 723 Eur na výber exteriér parking - cena 18 500,- Eur alebo v podzemnej garáži - cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m 421 905 444 044 email benkeovaitb.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s južnou orientáciou S708 - výmera interiéru je 43,78 m2 plus balkón 4,83 m2 spolu o výmere 48,61 m2. Apartmán sa nachádza na 7.poschodí zo 7. a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je slnečná J. Apartmány sú kolaudované a určené na trvalé bývanie potvrdené Mestskou časťou Dúbravka. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbyts708 4.etapa Čerešne UP prináša komorný projekt iba 105 apartmánov priamo pri vstupe do Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, zážitkovú terasu o výmere 500m2 s mini golfom, s chill zónou, výborné dispozície apartmánov, vysoký štandard - obklady a sanita Villeroy and Boch, vyššia kategória laminátových parkiet Egger s vysokou odolnosťou. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 1090 VO VÝSTAVBE 2025 DOKONČENIE 2027 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena apartmánu je 262 984,- Eur. Parkovacie státie interiér - cena 26 000,- Eur, exteriér - cena 18 500,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m 421 905 444 044 email benkeovaitb.sk

PREDAJ Nebytový priestor vhodný na investíciu s nájomcom Gunduličova, Bratislava Výmera 70 m² Kompletne zariadený na študentské bývanie Predáva sa so zariadením vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi Platná nájomná zmluva stabilný príjem z prenájmu Cena 272 000

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán nebytový priestor na Bosákovej ulici v Petržalke, situovaný na 1. poschodí moderného polyfunkčného objektu z roku 2010 s nepretržitou 247 recepciou priamo na prízemí. Apartmán s výmerou 53,20 m² je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán nebytový priestor na LV úžitková plocha 53,20 m² východná orientácia poschodie 1. 20 s výťahom recepcia s nepretržitou prevádzkou loggia 4,68 m² pripravený k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér disponuje funkčným dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, pracovným kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. TECHNICKÝ STAV moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2010 železobetónová konštrukcia objektu kuchynská linka so základným vybavením a spotrebičmi PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU strategická adresa na začiatku Petržalky s vysokým investičným potenciálom dlhodobo stabilný a silný dopyt po prenájme v danej mikrolokácii možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH funkčné a kompaktné bývanie ideálne ako štartovacie bývanie alebo firemné sídlo LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie petržalské lokality s perfektnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať spojenie s centrom mesta do niekoľkých minút, Digital Park, Aupark, Sad Janka Kráľa, zdravotné strediská, obchody a siete reštaurácií. Lokalita ponúka okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady približne 250 CENA 238 800 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný kancelársky priestor o výmere 44,95 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Priestor ponúka veľkorysú terasou s výhľadom na Karpaty, ktorá vytvára príjemné zázemie pre prácu či stretnutia, a priestrannú pivnicu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Apartmán je v súčasnosti zariadený ako kancelária, s dôrazom na funkčné usporiadanie a komfortné pracovné prostredie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Výmera apartmán - 44,95 m2 -Výmera pivnica - 8,15 m2 -Výmera terasa - 29,41 m2 -poschodie 523 -počet izieb 2x -počet kúpeľní 1x -počet WC 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -klimatizácia v každej miestnosti -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX varná doska dvojplatnička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA Cena bytu 309.000 EUR Cena pivnice 25.000 EUR Cena parkingu 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice, situovaný v mestskej časti Bratislava Petržalka. Apartmán má výmeru 31,2 m² a disponuje loggiou o veľkosti 4,9 m². Je orientovaný na severovýchod a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Apartmán je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, vstavanou chladničkou, LED podsvietením a práčkou. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 1 výmera 31,2 m2 balkón áno parkovanie možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie 28 pivnica nie výťah áno stav novostavba en.certif. A náklady 130 Eur LOKALITA Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte - predajňa potravín - priamo v projekte - lekáreň - priamo v projekte - reštaurácie a kaviarne - priamo v projekte - zastávka MHD - priamo pred projektom - diaľničný obchvat 2 min - OC Aupark 8 min - centrum mesta 10 min - OC Nivy 10 min - v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak - detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY - Investičný potenciál lokality dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky - Moderný rezidenčný projekt kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou - Veľa zelene a oddychových zón park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport - Výborná občianska vybavenosť potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte - Výborná dostupnosť do centra mesta rýchle napojenie MHD aj autom CENA 180.000. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 1- izbový apartmán o výmere 37,46 m2 v novostavbe VERDENA v mestskej časti Rača. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a disponuje príjemnou terasou o výmere 4,8 m2. Výhodou tejto nehnuteľnosti je funkčná dispozícia, moderný štandard vyhotovenia a atraktívna lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán disponuje novou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Súčasťou ponuky je taktiež možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, ktorá však nie je podmienkou. Apartmán je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 1 výmera 37,46 m2 terasa 4,8 m2 poschodie 1. NP výťah áno stav novostavba vyhotovenie štandard Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, kuchynského kúta a priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy a kompletne dokončenú kúpeľňu. LOKALITA Projekt VERDENA sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií a zastávok MHD. Výhodou je taktiež rýchla dostupnosť do centra mesta a blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti športového a rekreačného vyžitia. BENEFITY -moderná novostavba -praktická dispozícia -terasa -apartmán v štandarde -výborná investičná príležitosť -pokojná lokalita s množstvom zelene -kompletná občianska vybavenosť -výborná dostupnosť do centra mesta CENA 175. 000EUR apartmán 15. 000EUR vonkajšie parkovacie miesto. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Skvelá príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán na 1. podlaží, situovaný v pokojnom vnútrobloku priamo na Obchodnej ulici v Bratislave. Atraktívna poloha v centre mesta v kombinácii s tichým prostredím vnútrobloku robí z apartmánu zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. Apartmán je dokončený v štandarde. Súčasťou dokončenia je drevená podlaha, interiérové dvere a kompletne dokončená kúpeľňa s WC. Zároveň je tu možnosť ďalšieho zariadenia apartmánu podľa vlastných predstáv a vkusu. Moderná novostavba ponúka komfortné vybavenie a zároveň výbornú dostupnosť všetkého, čo centrum Bratislavy ponúka. Vybavenie apartmánu - stropné kúrenie a chladenie - rekuperácia vzduchu - hliníkové okná s trojsklom Prečo práve tento apartmán? - pivničná kobka na rovnakom podlaží ako apartmán - možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo vo vnútrobloku - atraktívna poloha v centre Starého Mesta - pokojné prostredie vďaka umiestneniu vo vnútrobloku - novostavba s modernými technológiami - dokončenie v štandarde stačí zariadiť podľa vlastných predstáv Investujte do nehnuteľnosti na atraktívnej adrese v centre Bratislavy. Tento apartmán ponúka spojenie modernej novostavby, pokojného vnútrobloku a lokality, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti hlavného mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0910 911 911 alebo infozelenydvor.com

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu 24m2 18.5m2 4.8m2 = 47,3m2 Cena 199.900,- eur 34.2m2 22.1m2 =56,3 m² Cena 225.200,-eur 25.3m2 22m2 =47,3 m² Cena 199.900 ,- eur 20.2m2 19.3m2 =39,5 m² Cena 199.900,- eur 26.7m2 20.6m2 =47,3 m² Cena 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu MHD priamo pred domom OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme Airbnb, Booking Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom Airbnb Booking alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT Nicolette Paxianová Tel.č. 0948383804 Mail. xclusiverealityskgmail.com

Moderné bývanie na atraktívnej adrese pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový apartmán na 4. podlaží modernej novostavby v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Obchodnej ulici. Apartmán sa nachádza v pokojnom vnútrobloku, takže ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie aj napriek tomu, že máte celé centrum Bratislavy doslova na dosah. Veľkou výhodou je, že apartmán sa predáva kompletne zariadený je tak pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Komfort apartmánu - Kompletné zariadenie - Stropné kúrenie a chladenie - Rekuperácia vzduchu - Hliníkové okná s trojsklom - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo vo vnútrobloku Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel pre vlastné bývanie aj ako investícia. Príďte sa presvedčiť na osobnej obhliadke. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0910 911 911 alebo infozelenydvor.com.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný priestor s výmerou 136m² v BA III. na Vajnorskej ulici. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov. Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedaciu súpravu, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň. Priestor tvorí, veľká jedálenská časť, obývačka prepojená s kuchyňou miesto pre všetkých hostí, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne, 2 samostatné toalety, chodba, sklad, technická miestnosť. Nehnuteľnosť umožnuje ubytovať skupinu, alebo obchodných cestujúcich. Nehnuteľnosť je vhodná pre krátkodobé pobyty. Priestor bol rekonštruovaný na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi. Vďaka svojej dispozícii a miestu v blízkosti centra ponúka dobrú podnikateľskú príležitosť. Priestor je pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych zásahov. Nebytový priestor na Vajnorskej ulici patrí medzi lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ale aj k športovým, kultúrnym strediskám, ako sú Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD zastávka električiek, autobusov. Poloha je atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať František Pastucha 0903412411

Na predaj 1-izbový apartmán v absolútnom centre Starého mesta na Jedlíkovej ulici 50m od Obchodnej, Poštovej ulice, Námestia SNP a na skok od Kamenného námestia a pešej zóny. Táto Nehnuteľnosť ponúka jeden z najlepších pomerov obstarávacej ceny a potenciálneho výnosu z nájmu na trhu. Byt je novou rekonštrukciou s moderne zariadeným interiérom, ktorý ešte nebol používaný a v novom stave čaká na svojho majiteľa. Apartmán sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2023-24 zateplenie fasády, nová strecha, el. inštalácie, spoločné priestory atď. V bytovom dome sa nachádza iba 7 bytov a bol postavený v 30. rokoch 20. storočia Túto nehnuteľnosť robí výnimočnou hlavne jej veľmi lukratívna poloha v úplnom centre starého mesta spojená s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku priamo pred bytovým domom. - výmera apartmánu je 49m2 - orientácia okien je na juh - veľkorysá dispozícia so vstupnou chodbou, schodišťom a úložným priestorom-kumbálom o výmere cca 2 m2 prechádza do hlavného priestoru-priestrannej izby o výmere 38m2, kúpelňa obsahuje wc, umývadlo, sprchový kút a práčku. Ďalej je z hlavnej izby dostupný šatník, ktory je možné alternatívne usporiadať ako ďalší priestor-kút na spanie výmera 3 m2. Nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu je súčasťou hlavného priestoru. Optický internet, TV, rekuperačné vetranie a iné... Ďalšou výhodou južnej orientácie a suterénneho umiestnenia je trvale príjemná, stabilná klíma bez vlhkosti a nízke náklady na vykurovanie v zimnom období. Mesačné náklady následovné 105 eur elektrina Fotografická dokumentácia je aktuálna jún 2026 Apartmán je na liste vlastníctva zapísaný ako nebytový priestor. Majiteľ pri predaji vyžaduje kupujúceho s vlastými finančnými prostriedkami a nepripúšta hypotekárnu transakciu.