EXKLUZÍVNE Luxusný 2-podlažný penthouse s vírivkou a panoramatickým výhľadom Drašnice, Makárska riviéra
EXKLUZÍVNE Luxusný 2-podlažný penthouse s vírivkou a panoramatickým výhľadom Drašnice, Makárska riviéra Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v Chorvátsku, ktorá spája absolútne súkromie, nekompromisný luxus a jeden z najkrajších výhľadov na Jadranské more? Ponúkame Vám veľkolepý dizajnový penthouse v malebnom letovisku Drašnice, len 100 metrov od mora. Tento penthouse nie je bežnou komerčnou stavbou na predaj bol postavený s mimoriadnym dôrazom na detail a kvalitu materiálov priamo pre samotného majiteľa. Objekt privítal aj náročných stavebných developerov zo zahraničia, ktorí stavbu označili za majstrovské dielo. Nachádza sa v modernej novostavbe kolaudácia v roku 2024 na rozhraní majestátneho pohoria Biokovo a krištáľového mora Makárskej riviéry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI - Celková úžitková plocha 220 m² - Poschodie 2. 3. poschodie dvojpodlažný mezonet - Dispozícia 5 izieb 4 samostatné spálne galéria - Sociálne zariadenia 3 kúpeľne, 1 samostatná toaleta - Vonkajšie priestory Terasa 38 m² s vírivkou strešná terasa 86 m² s prípravou na bazén - Energetický certifikát A - Parkovanie 2 vonkajšie parkovacie miesta zahrnuté v cene - Orientácia Juh a Západ zaručuje celodenné slnko a úchvatné západy slnka nad ostrovmi DOKONALÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BEZ KOMPROMISOV! Penthouse sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka maximálne funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti - 1. podlažie 2. poschodie bytového domu - Veľkorysá otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou veľkosť až 56 m². - Kompletne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi. - Samostatná spálňa. - Kúpeľňa, samostatné WC. - Praktická práčovňa, komora a letná kuchyňa ideálna na prípravu občerstvenia počas teplých letných dní. - 2. podlažie 3. poschodie bytového domu - 3 priestranné spálne navrhnuté pre maximálne pohodlie. - 2 moderné luxusné kúpeľne s prémiovou sanitou. - Otvorená galéria prepájajúca priestor. - Veľká terasa 38 m² s integrovanou vírivkou jacuzzi, z ktorej sa ponúka spektakulárny výhľad na more a okolité ostrovy. - Strešná terasa 86 m² - K bytu prislúcha možnosť využívania rozsiahlej strešnej terasy. - K dispozícii je kompletný architektonický a inštalačný projekt na výstavbu privátneho strešného bazéna, ktorý z tejto nehnuteľnosti urobí absolútny unikát na pobreží. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE, MATERIÁLY A DIZAJN Celý interiér je zariadený na mieru luxusným dizajnovým nábytkom, špičkovými spotrebičmi a exkluzívnym osvetlením. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie. Okná, vstupné dvere a sanita spĺňajú najvyššie európske štandardy pre prémiové bývanie. Penthouse sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu. VÝHODNÁ INVESTÍCIA S VYSOKÝM VÝNOSOM Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen dokonalé letné sídlo pre vašu rodinu, ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou investície. Vďaka prémiovému vybaveniu, atraktívnej lokalite a blízkosti pláže je penthouse ideálny na luxusný turistický prenájom. Správa a výnos Súčasní majitelia žijú priamo v Drašniciach. Pre nového vlastníka ponúkajú kompletné zabezpečenie správy a prenájmu nehnuteľnosti check-inout, upratovanie, údržba. Penthouse generuje vynikajúce sezónne výnosy pri vysokej obsadenosti. BEZPEČNÝ NÁKUP A KOMPLETNÝ SERVIS V SLOVENČINE Nákup nehnuteľnosti v zahraničí môže pôsobiť zložito, no s nami máte stopercentnú právnu istotu - Nehnuteľnosť má kompletne čisté a usporiadané vlastníctvo a disponuje riadnym kolaudačným rozhodnutím uporabna dozvola. - Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Zabezpečujeme pre Vás kompletný servis v slovenskom a českom jazyku. Prevedieme vás celým procesom od obhliadky, cez vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, až po odovzdanie kľúčov, zápis do katastra a prepis energií. - Celý proces prebieha pod dohľadom renomovaného právnika, súdneho prekladateľa a notára. LOKALITA Drašnice sú pokojné mediteránske mestečko situované pod pohorím Biokovo, známe svojimi čarovnými kamienkovými plážami a čistým morom. Rušnejšia Makarska je vzdialená len 10 km. PREČO JE TÁTO PONUKA JEDINEČNÁ? - Osobný prístup - Byt nemá chyby typické pre narýchlo stavané komerčné projekty. - Stavba bola financovaná bez komerčných tlakov, čo sa odrazilo na neuveriteľnom zmysle pre detail. - Starostlivosť na kľúč Majitelia prevezmú kompletné vedenie prenajímania, takže nehnuteľnosť zarába bez vášho úsilia. - Bezpečnosť Právne 100 čisté nehnuteľnosti preverené našou realitnou kanceláriou. - Dokumentácia Objekt je kompletne skolaudovaný, má užívacie povolenie a čisté vlastníctvo 11. - Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Urobte prvý krok k svojmu novému jadranskému domovu ešte dnes. Pre viac informácií, zaslanie kompletných pôdorysov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.