Dlhá nad Váhom - 2 izbové byty

Lenyo Vám ponúka v modernej novostavbe 2-izbové byty na predaj v malebnej obci Dlhá nad Váhom. Každý byt je v štandarde - plávajúca podlaha - keramická dlažba - plastové okná - kuchynská linka so spotrebičmi kombinovaný sporák s digestorm - sprchový kút s inštalovaným rebrinovým radiátorom - optické internetové pripojenie TELEKOM Byt má rozlohu 35 m² Súčasťou bytu je aj balkón. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený 20 cm tepelnou izoláciou polystyrénom. Veľkou výhodou je, že v každom byte je inštalovaný plynový kotol Viessman, ktorým si viete regulovať všetko podľa vlastných potrieb a tým pádom je to veľmi ekonomicky efektívne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo za bytovým domom sa nachádza novovybudované moderné ihrisko. V blízkosti je na dosah príroda , množstvo zelene ako i rieka Váh. Veľkým bonusom je práve prebiehajúca výstavba obchvatu v blízkosti cca 1 km ako i veľmi blízke napojenie na diaľnicu 9 min 10 km Z Bytovky je dostupnosť autom Nitra 26 min Trnava 29 min Galanta 19 min Šaľa 7 min Bratislava 53 min Možné príslušenstvo pivničná kobka, parkovacie miesto, pred záhradka prízemie Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena 94.000 Pre viac info Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODEránoobedvečervíkendysviatky Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.

Directreal Partner - Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v developerskom projekte DLHÁ NAD VÁHOM, situovanom v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom, kúsok od mesta Šaľa. Aktuálne sú v ponuke 2 dvojizbové byty s podlahovou plochou 35 m², dokončené v apríli 2026 do prevedenia ŠTANDARD, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Byty sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,4 m². VYHOTOVENIE ŠTANDARD ZAHŔŇA vstupné dvere s príslušenstvom, interiérové dvere s príslušenstvom, plastové okná, laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni, kúpeľňu so sprchovacím kútom a rebríkovým radiátorom, kuchynskú linku vrátane elektrospotrebičov, vlastný plynový kotol, termostat, radiátorové vykurovanie. Každý byt disponuje samostatným VYSOKOKVALITNÝM a ÚSPORNÝM plynovým kotlom značky VIESSMANN, vďaka čomu si majiteľ reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb a spotreby. Bytový dom je tehlový, zateplený tepelnou izoláciou s hrúbkou 20 cm a pozostáva celkovo z 12 bytových jednotiek. K dispozícii je elektrický domový vrátnik a optické internetové pripojenie. Správa bytového domu je riadne zabezpečená prostredníctvom SBD Sládkovičovo Galanta, skúseného správcu bytových domov v regióne. AKTUÁLNE DOSTUPNÉ DVOJIZBOVÉ BYTY Prízemie 2-izbový byt 35 m² cena bytu v štandarde 94 000 1. poschodie 2-izbový byt 35 m² balkón 2,4 m² cena v prevedení ŠTANDARD 94 000 K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pivničnú kobku predzáhradku LOKALITA Dlhá nad Váhom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Šale a zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, rieka Váh a priamo za bytovým domom aj novovybudované detské ihrisko. Významným benefitom lokality je aktuálne prebiehajúca výstavba obchvatu Šale na ceste I75, ktorého trasa vedie aj v blízkosti Dlhej nad Váhom. Nový obchvat má po dokončení odviesť časť dopravy mimo zastavaných území Šale a okolitých obcí a zlepšiť napojenie lokality na hlavné cestné ťahy. Jeho sprevádzkovanie sa podľa aktuálnych plánov očakáva v roku 2027. Zlepšovanie dopravnej infraštruktúry môže do budúcnosti prispieť k ďalšiemu rozvoju lokality a zvýšeniu jej atraktivity pre bývanie aj investičné využitie. Orientačná dostupnosť autom do okolitých miest Šaľa cca 7 min Galanta cca 19 min Nitra cca 26 min Trnava cca 29 min Bratislava cca 53 min napojenie na diaľnicu cca 9 min 10 km Byty sú vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pomôžeme s jeho vybavením. Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byty sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie o jednotlivých dostupných bytoch a dohodneme si osobnú obhliadku. Podlahová plocha m2 35 Loggia Balkón Výťah Nie Stav Novostavba Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 120 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany JZ Kúrenie Lokálne Zdroj tepla Zemný plyn Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Firemné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq9w Kontakt na makléra Filip Takáč 421917181320 f.takacdirectreal.sk