4i byty po kompletnej rekonštrukcii
Finanzpartner reality ponúka na predaj dve samostatné 4-izbové bytové jednotky v trojpodlažnom obytnom dome, navrhnuté s dôrazom na maximálnu autonómiu bývania. Každý byt predstavuje nezávislú jednotku s vlastným vstupom, samostatným meraním energií, vlastným pozemkom s výmerou 260 m² a vyhradeným parkovacím miestom. Objekt prešiel v roku 2026 komplexnou stavebno-technickou modernizáciou s nadštandardnými izolačnými parametrami, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a dlhodobú technologickú udržateľnosť. Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a aktívnej obci v bezprostrednej blízkosti mesta Humenné Dostupnosť Vzdialenosť do centra mesta Humenné je 1 km. MHD Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná vo vzdialenosti 50 m od objektu. Prírodné prostredie Obec je obklopená lesmi, lúkami a riekou, ktoré poskytujú priamy prístup k outdoorovým aktivitám. Turistické body v okolí Jasenovský hrad, vrch Sokolej, lokalita Tri skaly. Občiansky a spoločenský život Obec celoročne organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Dispozícia bytových jednotiek Byty majú identické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčné rozdelenie priestoru Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. Denná časť Otvorená obývacia izba integrovaná s kuchynským kútom. Nočná časť Spálňa a dve samostatné detské izby. Hygienické zázemie Kúpeľňa s novou sanitou a sprchovým kútom. Poznámka k stavu odovzdania Bytové jednotky sa predávajú bez kuchynskej linky a bez umývadiel, čo umožňuje budúcemu majiteľovi finálne dokončenie interiéru podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia a prístup v objekte 1. nadzemné podlažie 4-izbový byt s kompletne bezbariérovým prístupom. 2. nadzemné podlažie prístupné cez samostatné schodisko. Vykurovanie a chladenie Každý byt je vybavený nezávislým elektrickým vykurovaním a samostatnou klimatizačnou jednotkou. Konštrukčné a materiálové parametre rekonštrukcie r. 2026 Tepelná izolácia Obvodový plášť budovy zateplený hrúbkou 25 cm. Izolácia strechy Tepelná izolácia strešnej konštrukcie v hrúbke 60 cm. Interiér Zaizolované a znížené sadrokartónové stropy, strojové sadrové omietky. Výplne otvorov Plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové protipožiarne vstupné dvere. Povrchové úpravy Plávajúce podlahy a keramická dlažba s vysokou odolnosťou. Sanita Nové zariaďovacie predmety, moderný sprchový kút s bezrámovou sklenenou zástenou. Príslušenstvo a pozemok k bytovej jednotke Parkovanie Jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto na vydláždenej ploche. Súkromný pozemok Vlastný pozemok s výmerou 260 m² prislúchajúci ku každému bytu. Spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch K bytom prináleží spoluvlastnícky podiel na kompletne oplotenom a spevnenom areáli vydláždené parkovacie plochy a chodníky, ktorý zahŕňa Pivničné priestory Záhradu a skleník Altánok a oddychovú zónu Detskéšportové ihrisko RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. F036-114-STEC Kontakt Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curillafpreality.sk Finanzpartner reality