Exkluzívne na prendaj - 4-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v Kráľova pri Senci
Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom montovaný drevodom typu bungalov s úžitkovou plochou 80 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Kráľová pri Senci, v miestnej časti Bodov Bodoház, menej ako 3 km od mesta Senec. Tento moderný a úsporný rodinný dom je nepodpivničený s valbovou strechou. Situovaný na rovinatom, kompletne upravenom pozemku s výmerou 443 m². Je ideálnym riešením pre 4-člennú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlym napojením na mesto a s možnosťou okamžitého nasťahovania. LOKALITA Miestna časť Bodov Bodoház ponúka neopakovateľnú atmosféru pokojného vidieka s minimálnym dopravným ruchom. Susedstvo tvorí nová, čistá štvrť rodinných domov. Vďaka vzdialenosti iba 3 km od Senca máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, kultúru a známe Slnečné jazerá, pričom Bratislava je vzdialená len cca 25 minút jazdy autom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR Vstupná časť Do domu sa vchádza z bočnej strany. Hneď vedľa hlavného vchodu sa nachádza praktická technická miestnosť so samostatným vstupom zvonku. Hygienické zázemie Po vstupe do domu nájdete po ľavej strane kúpeľňu a samostatnú toaletu. Nočná časť Oproti vchodovým dverám sa nachádza prvá samostatná izba. Ďalšie dve nepriechodné izby sú prístupné z centrálnej obývacej haly. Denná časť Srdcom domu je rozľahlá a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu a do záhrady. Vybavenie a zariadenie Dom sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Moderné a odolné vinylové podlahy v celom interiéri. Priestranná kuchynská linka na mieru vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra. ZÁHRADA A EXTERIÉR Vyhradené parkovacie miesto pre jedno auto priamo na pozemku. Veľká terasa s drevenou pergolou a štýlovým betónovým stolom pre pohodlné usadenie až 10 ľudí. Zabudovaný kruhový bazén s priemerom 3,5 m na osvieženie počas horúcich letných dní. Udržiavaná trávnatá plocha a 3 vyvýšené záhony s napojením na automatickú závlahu. Praktický záhradný domček na úschovu kosačky a záhradného náradia ďalší záhradný domček na uloženie bicyklov. TECHNICKÉ RIEŠENIE A INŽINIERSKE SIETE Elektrina Spoľahlivá prípojka ZSE 230V aj 400V 3-fázový motorový prúd. Kúrenie Podlahové vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm, ktoré vytvára stabilný tepelný komfort. Voda Zásobovanie z vlastnej studne vynikajúca kvalita vody v rámci Žitného ostrova, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Odpad Riešený vlastnou, modernou čističkou odpadových vôd Aquatec s veľkým podzemným zberníkom na úžitkovú vodu využiteľnú napr. na polievanie. Izolácia a okná Kvalitné okná sú vybavené manuálnymi vonkajšími žalúziami, ktoré chránia interiér pred prehrievaním a samozrejme aj sieťkami proti hmyzu. PREHĽAD Plocha pozemku 443 m2 Zastavaná plocha 81 m2 Rok kolaudácie 2020 Energetický certifikát B Terén pozemku rovinatý Voda vlastná studňa Elektrina na pozemku - 230 V, 400 V Odpadové vody čistička odpadových vôd Vykurovanie podlahové Počet izieb miestností 4 Počet WC 1 Počet spální 3 Mesačné náklady 200 eur vratane ZSE a internetSlovanet Cena 280 000 Táto cena zahŕňa kompletné zariadenie nehnuteľnosti. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Odporúčame vidieť osobne. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla 421 951 520 028 WhatsApp, Telegram juliajadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. 421 949 418 208 WhatsApp, Telegram, Viber andrejjadoma.sk Nikita Kyslyi 421 951 520 027 WhatsApp, Telegram nikitajadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma.