Maďarsko - 4 izbové byty

Na predaj priestranný podkrovný byt v zelenej a pokojnej časti Mosonmagyaróváru Majorok Cena 145 000 51 900 000 HUF Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný byt na poschodí rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej, zelenej a vyhľadávanej mestskej časti Majorok v Mosonmagyaróvári. Lokalita ponúka príjemné bývanie v rodinnom prostredí, pričom slovenské aj rakúske hranice sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Základné informácie Úžitková plocha 78 m² Typ nehnuteľnosti samostatný byt na poschodí dvojpodlažného rodinného domu Rok výstavby 2001 Konštrukcia tehla Stav ihneď voľný, pripravený na nasťahovanie Vykurovanie plynové kúrenie, podlahové kúrenie v obývacej izbe a krb Klimatizácia invertorová klimatizácia s možnosťou prikurovania Strecha šindľová Zateplenie fasády 10 cm Dispozičné riešenie Byt disponuje praktickým a priestranným dispozičným riešením obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, 1 menšia izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, technická miestnosť, vlastné schodisko a schodiskový priestor. Veľkou výhodou je samostatný vstup a vlastné schodisko, ktoré patrí výhradne k bytu a poskytuje aj dodatočné možnosti využitia priestoru na odkladanie vecí. Z bytu sa navyše naskytá príjemný panoramatický výhľad. Technické vybavenie a komfort Byt je vybavený plastovými oknami a strešnými oknami VELUX. Niektoré okná majú žalúzie a časť z nich je vybavená aj sieťkami proti hmyzu. O tepelný komfort sa stará plynové vykurovanie s radiátormi, podlahové kúrenie v obývacej izbe a útulný krb. V obývacej izbe je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia, ktorá počas horúcich letných dní pomáha chladiť podkrovný priestor a v prechodnom období môže slúžiť na prikurovanie. Pivnica a záhrada Pod celým domom sa nachádza pivnica. Záhrada aj pivničné priestory sú v súčasnosti v spoločnom užívaní s druhým bytom. V prípade záujmu je možné užívanie jednotlivých častí upraviť dohodou o rozdelení užívania, vypracovanou advokátom. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené vodou zo studne. Právny stav Byt je právne samostatne evidovaný ako osobitná bytová jednotka albetét, má usporiadaný právny stav a podľa informácií predávajúceho je možné jeho financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, dostatok priestoru a dobrú dostupnosť na Slovensko aj do Rakúska. Vďaka svojej dispozícii a lokalite môže byť zároveň zaujímavou voľbou na investíciu. Lokalita Mosonmagyaróvár Majorok Cena 145 000 51 900 000 HUF

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hegyeshalom v Maďarsku, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 a ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu s celkovou výmerou 70,61 m². K bytu navyše patrí priestranná loggia s výmerou 11 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, oddych alebo trávenie času s rodinou. Dispozícia bytu Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných a nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, vstupnej chodby, priestrannej loggie s výmerou 11 m². pivničná kobka Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj rodinné stretnutia. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Súčasťou predaja je aj kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do vybavenia. Parkovanie a garáž K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Pre záujemcov, ktorí preferujú komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor, je zároveň možnosť dokúpiť garáž za cenu 12 000 . Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. Hegyeshalom výborná poloha Hegyeshalom je obľúbená obec v bezprostrednej blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, vďaka čomu ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá nielen pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo mesta, ale aj pre ľudí, ktorí pracujú na Slovensku alebo v Rakúsku a zároveň chcú bývať v príjemnejšom a pokojnejšom prostredí. Základné informácie Typ 4-izbový byt Výmera bytu 70,61 m² Loggia 11 m² Poschodie 2. z 2 Stav zariadený Parkovanie vlastné parkovacie miesto Garáž možnosť dokúpenia za 12 000 Kuchyňa kompletne vybavená vrátane spotrebičov Kúpeľňa vaňa WC samostatné Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s veľkou loggiou, vlastným parkovacím miestom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Rakúska, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte únik od mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Rajka, ktorý v sebe spája moderný komfort s neopakovateľným vidieckym rázom. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nového majiteľa. Základné informácie o nehnuteľnosti -Úžitková plocha domu cca 100 m² -Rozloha pozemku 700 m² rovinatý, kompletne oplotený -Materiál Tehla -Stav Kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované -Počet izieb 4 Interiér a dispozičné riešenie Dom dýcha atmosférou domova a ponúka premyslené vidiecke bývanie -Obývacia časť s krbom Srdcom domu je funkčný krb s prieduchmi do každej izby, ktorý zabezpečuje príjemné teplo a romantickú atmosféru počas zimných mesiacov. -Kuchyňa Kompletne vybavená modernými spotrebičmi pre pohodlné varenie. -Kúpeľňa a WC Kúpeľňa disponuje vaňou a kúpeľňovým nábytkom toaleta v dome je samostatná. -Kúrenie Vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Pozemok a murované prístavby Pozemok s výmerou 700 m² je oázou pokoja a zelene -Záhrada Kompletne oplotený, rovinatý pozemok s množstvom vzrastlých ovocných a okrasných drevín. -Prístavby cca 50 m² Na pozemku sa nachádzajú 2 samostatné murované prístavby. Majú široké spektrum využitia ideálne ako domáca dielňa, sklad, ateliér alebo odkladací priestor na záhradnú techniku. Lokalita a okolie Dom je určený pre klientov, ktorí preferujú pokoj, ticho a čisté životné prostredie. Rajka ponúka skvelé možnosti na relax a šport -Blízkosť chránených Lužných lesov -Ramená Mošonského Dunaja ideálne na prechádzky, cyklistiku či splavy -Kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové dopravné spojenie autobus, vlak Cena nehnuteľnosti je 159900 Eur Servis realitnej kancelárie Cena zahŕňa predajný a popredajný servis realitnej kancelárie tlmočenie, právny servis, prepis energií , príp. vybavenie hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Meno Helena Buzová Telefón 421 908 999 109 E-mail hbuzovagmail.com

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bezenye, vzdialenej iba 4 km od Rajka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tichom a čistom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu 83 m² Rozloha pozemku 1 100 m² plný zelene Možnosť dokúpenia zadnej časti pozemku 972 m² Tehlová konštrukcia Čiastočné podpivničenie Dom je v rekonštrukcii skvelý potenciál dokončenia podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU 3 samostatné izby Predsieň Obývacia izba Jedáleň prepojená s kuchyňou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC žalúzie Nové radiátory Vymenené podlahy v 2 izbách BONUS PRÍSTAVBA NA POZEMKU Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s 2 izbami Kúpeľňou Miestnosťou pripravenou na kuchyňu Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie hosťovský dom prenájom podnikateľské účely LOKALITA Obec ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa a vyhľadávané termálne kúpele v meste Mosonmagyaróvár, známe svojimi liečivými účinkami a celoročným využitím. Výborná dostupnosť do Rajky, Bratislavy aj Mosonmagyaróváru robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás. Cena domu je 120 eur , možnosť dokúpenia zadného pozemku o rozlohe 972 m2 za 33000 eur. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Video obhliadka youtu.beekJ0hjdwHvM?si=RXLCiNtayJrRR2TR Virtuálna 3D obhliadka tour.pivo.appview8a89cebe-e098-46d3-9eb7-90df62569784 Moderný 4-izbový byt v novostavbe v širšom centre Budapešti . Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe situovanej v širšom centre Budapešti, v atraktívnej časti VIII. obvodu Józsefváros. Byt ponúka príjemné spojenie mestského života, moderného bývania a veľkorysého vonkajšieho priestoru. Celková plocha bytu s terasou a loggiou predstavuje až 105 m². Priestor, ktorý si zamilujete Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného šesťpodlažného bytového domu. Samotný byt má výmeru 85 m² a jeho veľkou prednosťou je priestranná 16 m² terasa a ďalšia 4 m² loggia. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, veľkú presklenú plochu s výstupom na terasu, dve menšie samostatné izby, spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a WC , loggiu prístupnú z jednej z izieb. Obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu vytvára prirodzené centrum celého bytu ideálne miesto na každodenné bývanie, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom v meste. Moderná novostavba Bytový dom má 6 nadzemných podlaží a v podzemnej časti sa nachádzajú garážové státia.O komfort počas celého roka sa postará podlahové kúrenie a klimatizácia, ktoré patria medzi praktické benefity moderného bývania.Architektúra projektu kombinuje béžovú rustikálnu tehlu, biele prvky a presklené loggie a terasy, vďaka čomu pôsobí moderne, elegantne a zároveň príjemne. Zaujímavým architektonickým prvkom v okolí je historická biela veža Evanjelického kostola, ktorá dotvára charakter tejto časti mesta. Možnosť garáže a pivnice K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku, čo poskytuje praktické riešenie pre parkovanie aj uskladnenie osobných vecí. Józsefváros Budapešť Nehnuteľnosť sa nachádza v VIII. obvode Budapešti Józsefváros, v rozvíjajúcej sa lokalite na pomedzí štvrtí Ganz negyed a Tisztviselőtelep, v blízkosti veľkého mestského parku. Ide o lokalitu vhodnú nielen na komfortné rodinné bývanie, ale vzhľadom na polohu v Budapešti aj na investičné využitie. Čo robí tento byt výnimočným? 4-izbový byt v novostavbe 85 m² byt 16 m² terasa 4 m² loggia celková plocha 105 m² 3. poschodie 2 kúpeľne WC spálňa s vlastnou kúpeľňou veľká terasa s priamym vstupom z obývacej izby moderný bytový dom garážové státie a pivničná kobka možnosť dokúpenia širšie centrum Budapešti atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Moderné rodinné bývanie v jednej z najzaujímavejších európskych metropol s priestorom, ktorý ponúka komfort aj súkromie. Cena 149 900 000 HUF Anna Fiťková 0905 393 311 fitkovarealitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v Rajke. Byt je situovaný v centre obce Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 22NP v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 100 m2 Pivnica DISPOZÍCIA Vstupná hala Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou ½ izba s oknom 4 izby Veľká kúpeľňa - s vaňou Samostatná toaleta Mesačné náklady 50,-Eur - voda, elektrika, odpad STAV a ZARIADENIE Byt sa ponúka čiastočne zariadený Pôvodné drevené parkety, repasované drevené okná, interierové dvere a zarubne Kúrenie na tuhé palivo možné prerobiť na elektrické BENEFITY vynikajúca lokalita veľká kúpeľňa s vaňou drevené dvojité okná, drevené parkety kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti parkovanie vo dvore plechová garáž podiel na súkromnom pozemku Cena 105 000,-Eur K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.skadrianova Kontakt Edita Adrianová Telefón 0948 056 116 adrianovakarinpartners.sk

Na predaj moderný 4-izbový byt so záhradou, garážou a terasou v obci Darnózseli Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe z tehly Porotherm, situovaný v pokojnej časti obce Darnózseli, len 15 km od Mosonmagyaróváru a 27 km od Győru. Byt sa nachádza na rohovom pozemku v tichom prostredí a ponúka komfort rodinného domu pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Nehnuteľnosť bude odovzdaná v stave na kľúč. Súčasťou ceny je dokončenie interiérových malieb, soklových líšt, kompletné sanitárne vybavenie kúpeľne vrátane sklenenej sprchovej zásteny. Základné informácie Obytná plocha 102 m² Pozemok 300 m² Terasa 30 m² Garáž 25 m² Skladové priestory približne 50 m² Samostatná bytová jednotka zapísaná na vlastnom liste vlastníctva s kolaudačným rozhodnutím Právne vysporiadané užívanie pozemku Dispozícia priestranná obývacia izba 30 m² so vstupom na terasu, 3 samostatné izby 14 m², 14 m² a 15 m², kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, dva samostatné vstupy do bytu. Na úrovni garáže sa nachádzajú ďalšie skladové priestory a technická miestnosť. Jeden zo skladov má dve okná, takže ho možno využiť aj ako kanceláriu alebo menší obchodný priestor. Technické vybavenie tehlová stavba Porotherm 30 cm, železobetónový strop, fasádne zateplenie 15 cm, plastové okná s trojsklom, vonkajšie rolety, podlahové vykurovanie v celom byte, úsporné tepelné čerpadlo napojené na zvýhodnenú tarifu H, samostatné termostaty pre jednotlivé vykurovacie okruhy, príprava na systém Fan Coil pre vykurovanie aj chladenie, elektrická garážová brána, prístup do garáže po dláždenej príjazdovej ceste. Hlavné výhody pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Mosonmagyaróváru a Győru, bývanie s charakterom rodinného domu za cenu bytu, nízke mesačné náklady, kvalitná novostavba pripravená na okamžité nasťahovanie, výborný pomer ceny a hodnoty. Cena 208.000 74 900 000 HUF KONTAKT Katarína Hudáková 421 910 700 704 Ak hľadáte pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s modernými technológiami a dostatkom priestoru, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. KONTAKT Katarína Hudáková 421 910 700 704

ProvensReal s.r.o. ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej starej časti Rajky na ulici Bem Apó utca, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Základné informácie Úžitková plocha bytu 85 m² Terasa 18 m² Murovaná pivnica 4 m² Poschodie 23 Novostavba Nízke mesačné náklady Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou, bidetom a toaletou, samostatného WC a vstupnej chodby. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s elektrickými vstupnými bránami, ktoré zabezpečujú vyššiu úroveň súkromia a bezpečnosti pre jeho obyvateľov. Vybavenie klimatizácia, vstavané skrine Rolldor v dvoch izbách a na chodbe, priestranná terasa s výstupom z dennej časti, murovaná pivnica v cene. Lokalita ponúka pokojné bývanie v starej časti Rajky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, cyklotrasy aj možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Hlavné výhody - Novostavba - 4-izbový byt s veľkou terasou s celkovou výmerou 103 m² - Klimatizácia - Murovaná pivnica 4 m² v cene - Nízke mesačné náklady - Pokojná lokalita len pár minút od Bratislavy Ak hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií, ktorý spája komfort, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do Bratislavy, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie 169.000,- Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte Zuzana Karpišová, tel. č. 421 903 774 088, mail karpisovaprovensreal.sk, www.provensreal.sk

LYVION s.r.o. ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Győr Likócs. Táto elegantná novostavba z roku 2025 spája moderný dizajn, kvalitné materiály a energeticky úsporné technológie. Dom je zariadený s dôrazom na detail a predáva sa kompletne vybavený pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha 142 m² pozemok 422 m² 4 izby terasa a súkromná záhrada garáž 20,98 m² energetická trieda A DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, technická miestnosť, šatník a samostatné WC. Poschodie tvorí súkromná nočná časť s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, šatníkom a loggiou. MODERNÉ TECHNOLÓGIE Dom je vybavený tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením v celom dome, trojvrstvovými oknami a 20 cm zateplením, vďaka čomu ponúka vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. LOKALITA Győr Likócs ponúka príjemné a pokojné rodinné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a verejnej dopravy. Moderný dom, štýlové zariadenie, vlastná záhrada a výborná lokalita bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať. _ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.