Mikušovce - 3 izbové byty

ľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, obrovskú terasu a pokojné rodinné prostredie? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na prízemí bytového domu v obci Mikušovce pri Pruskom splní všetky vaše očakávania. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je veľkorysých cca 120 m². CENA 179 000 EUR - zariadený 120 m2, pozemok 210 m2 Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia, dvoch vyhradených parkovacích miest a podielu na spoločných častiach domu a pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY spolu len 150 EUR Voda 30 EUR Elektrina 40 EUR Plyn 60 EUR Internet 20 EUR Základné informácie Celková rozloha byt loggia pivnica cca 120 m² Úžitková plocha bytu 72,88 m² podľa znaleckého posudku vrátane pivnice Výmera terasyloggie veľkorysých cca 47,10 m² Pivnica 3,84 m² v suteréne bytového domu Podiel na pozemku až 209,58 m² Podlažie prízemie nad pivnicami Parkovanie 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu Stav Moderné vyhotovenie s novými rozvodmi vody, odpadu, plynu a elektriny, internet Kiki Dispozícia a vybavenie bytu Byt disponuje dlhšou chodbou, z ktorej sa prakticky prechádza do všetkých miestností kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne. Veľkým benefitom sú francúzske okná vo všetkých izbách, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu. Podlahy V obývacej izbe, chodbe a kúpeľni je položená praktická dlažba. V spálni a detskej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. Okná a dvere Plastové okná s dvoj sklom, interiérové dvere sú drevené, hladké v bielej farbe. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne pre vašu maximálnu bezpečnosť. Kúpeľňa Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom bez vane, vyhrievaným sušiakom a vlastným plynovým kotlom. Kúpeľňa je bez okien. Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je vyobrazený na fotografiách, okrem postele a skrine v spálni, postele v detskej izbe a vybavenia terasy. Výška stropov je príjemných 2,65 m. Technické parametre a sieťe Kúrenie a ohrev vody Vlastné teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. Vetranie Izby sú vybavené lokálnou rekuperáciou pre neustály prísun čerstvého vzduchu. Odpad Kanalizácia je napojená na čističku odpadových vôd a žumpu. Zabezpečenie Vstup do bytového domu je kontrolovaný elektrickým vrátnikom priamo z bytu. Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom má komornú atmosféru, nachádza sa v ňom iba 12 bytových jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné priestory v suteréne domu, vrátane kočikárne, sušiarne, chodby, krytého zádveria a schodiska. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Mikušovce pri Pruskom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza 9-ročná základná škola a materská škola Potraviny a reštaurácia Detské ihrisko a kostol Kultúrny dom

Byty s veľkou terasou patria medzi ponuky, ktoré záujemcov oslovujú najviac. Dôvod je jednoduchý spájajú pohodlie bytu s možnosťou tráviť voľný čas vonku, bez starostí spojených s údržbou rodinného domu. Ak sa k praktickej dispozícii pridá veľkorysá terasa a dve parkovacie miesta, vzniká kombinácia, ktorá sa v ponuke objavuje len zriedka. Práve preto môže byť tento byt v Mikušovciach mimoriadnou príležitosťou na pohodlné rodinné bývanie. LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v štvorročnej novostavbe v obci Mikušovce. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou až 49 m², na ktorú sa dostanete priamo z každej obytnej miestnosti. Vďaka svojej rozlohe ponúka množstvo možností využitia môžete si tu vytvoriť pohodlné posedenie, vonkajšiu jedálenskú časť, detský kútik aj priestor plný zelene. Stane sa ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie, pokojný oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Stačí si ju zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si súkromnú oázu, ktorá bude prirodzeným pokračovaním vášho domova. Dispozičné riešenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne moderne prepojenej s obývacou izbou, detskej izby, spálne a kúpeľne s WC. Premyslená dispozícia vytvára dostatok priestoru na spoločný rodinný život, ale zároveň poskytuje každému členovi domácnosti potrebné súkromie. Priamy výstup na terasu z každej obytnej miestnosti krásne prepája interiér s exteriérom a dodáva celému bytu vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Výmera Celková úžitková výmera 119 m² pozostáva interiér bytu 66,50 m², pivnica 3,50 m², terasa 49m2. Bonusy, ktoré oceníte veľkorysá terasa s výmerou až 49 m2 priamy výstup na terasu z každej obytnej miestnosti slnečný a prakticky riešený interiér kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi dve parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu vlastné plynové kúrenie pivnica Lokalita Obec Mikušovce ponúka príjemné a pokojné prostredie s občianskou vybavenosťou potrebnou na pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná a materská škola, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, kostol. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí sa nechcú rozhodovať medzi pohodlím bytu a vlastným vonkajším priestorom. Tu získate oboje moderné bývanie v novostavbe aj veľkorysú terasu, na ktorej si môžete vytvoriť svoje obľúbené miesto na oddych. Veľká terasa, dve parkovacie miesta a bývanie v novostavbe z nej vytvárajú ponuku, akých je na trhu skutočne málo. Možno práve tu nájdete domov, v ktorom budete radi tráviť nielen dni, ale aj všetky tie obyčajné chvíle, ktoré robia bývanie skutočným domovom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292