Pezinok - 4 izbové byty

Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený byt v priamom centre Pezinka, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, maximálny komfort a absolútne súkromie. Prečo si vybrať práve tento byt? Panoramatický výhľad Vychutnajte si jedinečné výhľady na historické centrum. Vlastné parkovanie v cene Zabudnite na hľadanie miesta v centre. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Byt má aj terasu. Klimatizácia a komfort Byt je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá sa postará o ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Kompletne zariadený Interiér je zariadený v nadštandardnom štýle s dôrazom na detail stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Prémiová lokalita Reštaurácie, kaviarne, mestský park a kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. Mesačné nájomné 950 energie 250 V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil 0908030001 email mikuskovajkvreal.sk web www.jkvreal.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v širšom centre Pezinka priestranný 4 izbový 120 m2 mezonetový byt s krbom a balkónom s výhľadom na Malé Karpaty, ktorý je výnimočný svojími s priznanými stropnými drevenými trámami a priestranannou galériou. Situovaný je len neďaleko od prírody Malých Karpát s komplexnou občianskou vybavenosťou na pešo v okolí bytového domu. Jedná sa o výnimočnú nadčasovú nehnuteľnosť s možnosťou bývania okamžite! Ak máte radi priestor, ale nepreferujete rodinný dom a túžite večer po posedení pri krbe ako v rodinnom dome dohodnite si obhliadku tohoto bytu. Byt je situovaný na 44 poschodí bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2007 zateplená tehlová stavba, pričom v tomto roku bola vykonaná aj nadstavba s kolaudáciou ponúkaného bytu. Celková úžitková plocha bytu je 120 m2 plus balkón plus pivnica. DISPOZÍCIA Výnimočný mezonet, ktorý dýcha otvoreným priestorom! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Následne sa otvorí krásny priestor prepojenie kuchynskej časti s obývacou časťou, dominantou ktorej je krb, drevené trámy a schody na vyššie poschodie tzv. galéria. Z obývacej časti je východ na balkón. Na prízemí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, spálňa a ďalšia izba detská resp. pracovňa. Na poschodí sa nachádza pekný otvorený priestor, tzv. galéria ideálne využiteľná ako pracovňa, čitáreň resp. možnosť aj vytvorenia ďalšej podkrovnej izby. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva čiastočne zariadený, to znamená kompletná nová kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá bola užívaná 3 roky vo vintage štýle, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v spálni, malý nábytok v kúpeľni, svietidlá a nábytok v obývacej izby podľa fotiek v galérii. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné vyššieho štandardu protipožiarne. Byt je klimatizovaný, dominantou obývacej miestnosti je krb. Šikmé strešné okná v kuchyni a na poschodí sú všetky značky velux, majú sieťky aj stmievacie rolety. Súčasťou bytu je aj veľká pivnica spoločná so susedným bytom. NÁKLADY BYTU Energetické náklady kúrenie, spotreba vody a správcovské poplatky sú spolu mesačne 200,- EUR elektrická energia 30,- EURmesiac. Spotreba vody ako aj kúrenie správca vyúčtováva podľa reálnej spotreby, pričom využívaním krbu je možné dosiahnuť úsporu na teple. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho jedinečná dispozícia, prepojenie kuchyne s obývacou izbou a priznané drevené stropné trámy, príjemný, slnečný a má výbornú polohu. Parkovanie je možné vonkajšie parkovanie pred bytovým domom. _ ZÁKLADNÉ ÚDAJE - stavba bola kolaudovaná v roku 2007 - celková výmera bytu 120 m2 balkón pivnica - bezproblémové vonkajšie parkovanie - možnosť vykurovania krbom - predaj v štandarde s novou kuchynskou linkou - možnosť okamžitého nasťahovania - výborná dispozícia bytu, slnečný, vzdušný byt - poloha škola, škôlka, lekár, obchod, príroda, centrum všetko na dosah pešo. CENA 309 000,- EUR vrátane právnych a realitných služieb. V prípade financovania cez hypotéku Vám bezplatne v cene zabezpečíme aj znalecký posudok. _ LOKALITA A OKOLIE Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta Pezinok, len pár krokov a ste v prírode Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, neďaleko cca 10 minút pešou chôdzou sa nachádza Zámocký park a Zámok. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zimný štadión ako aj areál oddychu pre deti tzv. Rozálka. Priamo pri bytovom dome je možnosť sa napojiť na malokarpatskú cyklodráhu. Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.. Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec s Aquaparkom či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

98,11 m² 2 lodžie Vlastné kúrenie Výborná lokalita Investičný potenciál Realitná kancelária MÔJ RAJ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Muškát v Pezinku, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rodinné bývanie aj zaujímavú investíciu na prenájom. 4-IZBOVÝ BYT ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V PEZINKU! Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, výbornou polohou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 98,11 m² Prvá lodžia 11,74 m² Druhá lodžia 3,32 m² Celková plocha bytu a lodžií 113,17 m² Poschodie 44, bez výťahu Vek bytového domu približne 26 rokov Stav pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Pivnica Vlastný plynový kotol Zateplený bytový dom PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Byt ponúka štyri obytné izby a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho presne podľa svojich predstáv a vytvoriť moderný, funkčný domov. Veľkým benefitom sú dve lodžie, z ktorých väčšia má výmeru až 11,74 m² a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislú reguláciu vykurovania a komfort pri nastavovaní teploty. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Štyri samostatne využiteľné obytné miestnosti poskytujú flexibilitu pri prenájme rodine alebo viacerým nájomníkom, v závislosti od dispozičného riešenia. Kombinácia veľkorysej výmery, dobrej občianskej vybavenosti a atraktívnej predajnej ceny vytvára zaujímavý investičný potenciál. LOKALITA SÍDLISKO MUŠKÁT, PEZINOK Obľúbená lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti nájdete Obchodné centrum Muškát Potraviny Terno a CBA Lekáreň Kvetinárstvo Detské ihrisko Autobusovú dopravu Železničné spojenie Výhodou je dostupnosť služieb, obchodov a dopravného spojenia s Bratislavou. MESAČNÉ NÁKLADY Správa 63,27 Elektrina 78 Plyn 65 Spolu 206,27 mesiac podľa aktuálnych zálohových platieb. PREDAJNÁ CENA 220 000 Získajte 4-izbový byt s dvomi lodžiami za cenu, za ktorú sa v Pezinku ponúkajú aj 3-izbové byty! HLAVNÉ BENEFITY Veľkorysá výmera takmer 100 m² Dve priestranné lodžie Vlastný plynový kotol Zateplený bytový dom Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Vhodný na rodinné bývanie aj investíciu na prenájom Výborná občianska vybavenosť Atraktívna cena vzhľadom na výmeru Viac priestoru, viac možností a cena, ktorá stojí za pozornosť! Zaujala vás táto ponuka? Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke. Michaela Fundárková MÔJ RAJ realitná kancelária 0907 968 438 www.mojraj.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľký 4 izbový byt s balkónom, bezplatným parkovaním a možnosťou využívania spoločného dvora. Byt sa nachádza 10 minút pešou chôdzou od centra Pezinka na Moyzesovej ulici. Po dohode s možnosťou prenajať aj garáž. Rozloha bytu 95 m2 Poschodie 12 bez výťahu vyvýšené prízemie VÝHODY veľký byt s možstvom úložného priestoru čiastočne zariadený tichá lokalita veľký balkón bezplatné parkovanie pred bytom možnosť využitia spoločného dvora naskok do centra Byt je k dispozícií od 01.10.2026, keďže aktuálne do konca mesiaca v ňom bývajú ešte terajší nájomníci a obhliadky na byte sa realizujú po dohode s terajšími nájomníkmi. Fotografie aj 3D virtuálna prehliadka sú vyhotovené, ešte pred nasťahovaním terajších nájomníkov a zmena aktuálneho vybavenia s ktorým sa byt prenajíma je vyobrazená na posledný fotografiách v inzeráte. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA BYTU V INZERÁTE httpsmy.matterport.comshow?m=uq9UKtA41yB LOKALITA A OKOLIE Byt nachádzajúci sa na Moyzesovej ulici v Pezinku je situovaný v tichej lokalite s dostatkom zelene a zároveň rýchlym prístupom do centra. Do 5 minút sa autom dostanete ku všetkým službám a do 10minút na diaľnicu D1. Za 10-15minút ste na pešo či už v obchodoch alebo na zastávkach autobusu resp. vlaku. CENA Cena prenájmu je 770,- mesiac, vrátane energií a internetu - do 3 osôb V prípade každej ďalšej osoby je cena 50 mesiac osoba Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné depozit vo výške jednomesačného nájomného provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného. NÁZOR MAKLÉRA Naozaj veľký byt, ktorý je len kúsok od centra ale zároveň v tichej časti mesta obklopenej zeleňou. Veľká výhoda je možnosť využitia spoločného dvora určeného len pre obyvateľou tohto bytového domu. Byt má bezplatné parkovanie rovno pred bytom za elektricky uzatvárateľnou bránou a okolie domu je chránené kamerovým systémom. Zároveň obyvatelia tejto bytovky môžu využívať aj spoločné odkladacie priestory nachádzajúce sa na prízemí. Tento byt tak poskytne dostatok priestoru a taktiež okolie bytu v ktorom sa nachádza, mu zabezpečí príjemné bývanie. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitnerpromreal.sk Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE 3D OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 4-izbový byt v rámci okresu Pezinok, mimo mesta Pezinok. Požiadavky minimálna výmera 75 m² balkón alebo loggia podmienkou výťah podmienkou stav bytu ideálne po rekonštrukcii, rozhoduje dispozícia a lokalita cena do 300 000 Preferované lokality Modra, Svätý Jur, Senec okolie, prípadne ďalšie obce v pezinskom okrese. Financovanie 50 hypotekárny úver 50 vlastné zdroje. Klient je pripravený riešiť kúpu promptne. Ponuky prosím do správy alebo na martakpromreal.sk 0903 056 993

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu Podlahová plocha predmetného bytu je 137,57 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú chodbu so schodiskom pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene 9,74m2, kúpeľne 4,75m2, WC 1,52m2, spálne 13,46m2, komory 2,56m2, kuchyne s jedálňou 23,79m2 obývacej izby 36,42m2, detskej izby 14,60m2, na poschodí technickej miestnosti 3,10m2 a spálne 28,63m2. Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 85m2. Vybavenie a zariadenie bytu Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha bytového domu Rodinný dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica httpswww.google.commaps48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44tdata=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok httpswww.google.commaps48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42tdata=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0entry=ttu Cena 269 900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na 3. p. tehlového bytového domu na obľúbenej Silvánovej ulici v Pezinku. Byt má celkovú výmeru 124,43 m² a vyniká veľmi dobrým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. K bytu prislúchajú dva priestranné balkóny 1 menší balkón, ideálne na oddych či rannú kávu. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. V prípade záujmu je možné kúpiť aj garáž v suteréne bytového domu o výmere 24,2 m², čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a extra úložný priestor. Cena garáže iba v prípade predaja spolu s bytom je 29.500,00 EUR Základné informácie Výmera bytu 124,43 m² balkóny spolu cca 14 m2 Poschodie 3 Tehlový bytový dom Vlastné kúrenie Garáž v suteréne 24,2 m² pivnica Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a dobre riešené bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Cena bytu 298.700,- Cena garáže 29.500,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K fotodokumentæcii su priložené aj vizualizácie možný stav bytu po uprave Kontakt 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Bývajte v priamom centre mesta, v 4-izbovom mezonetovom byte v uzavretom meštianskom dvore s parkovaním a oddychujte vo vlastnej záhradke. Naša realitná kancelária pre Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt v bytovom dome s dvoma komerčnými priestormi a troma bytovými jednotkami v priamom centre Pezinka na Holubyho ulici. K bytu patrí aj vlastná záhradka situovaná v rámci dvora, ktorý ponúka aj možnosť parkovania. Parametre bytu Podlahová plocha predmetného bytu je 109,32 m2, nachádza sa na 1 a 2 poschodí bytového domu so vstupom cez spoločnú schodiskovú chodbu pre dva byty z uzavretého spoločného dvora 4 meštianskych domov. Pozostáva z predsiene 3,52m2, WC 1,92m2, obývacej izby 28,48m2, kuchyne 4,62m2, kúpeľne 7,38m2, spálne 21,29m2, na poschodí chodby so schodiskom 5,90m2, šatníka 9,62m2, detskej izby 10,75m2, detskej izby 10,49m2 a technickej miestnosti 5,35m2. Plocha záhradky situovanej v zadnej časti dvora je 84m2. Vybavenie a zariadenie bytu Byt je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vo dvore je k dispozícii aj spoločná studňa. Vykurovanie bytu je vlastné samostatné plynovým kotlom so zásobníkom prostredníctvom radiátorov. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni je zrkadlová skrinka, umývadlo so skrinkou, sprchový kút a klasická vaňa. WC má umývadlo a toaletu. Obývacia izba má TV zostavu, spálňa disponuje skriňou. Popis a poloha rodinného domu Bytový dom je trojpodlažný s čiastočným podpivničením, nachádza sa hlavnej ulici centra mesta s priamym vstupom z hlavnej ulice a troma vstupmi zo spoločného dvora. Pôvodná prízemná časť rodinného domu je postavené z kameňa a tehly, nadstavba je tehlová, celkovo je dom zateplený, pokrytý sedlovou strechou a keramickou škridlou. Zvláštnosťou väčšiny historických renesančných domov v Pezinku je prepojenie typickej meštianskej architektúry 17. storočia s hospodárskym využitím niektorých priestorov priamo v dome. Išlo najmä o ich prispôsobenie potrebám vinohradníctva a vinárstva. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje aj výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. Google ulica httpswww.google.commaps48.2851766,17.2695333,3a,75y,349.43h,92.44tdata=!3m6!1e1!3m4!1svqJKW5MQDbJvBecjAtk52A!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum Pezinok httpswww.google.commaps48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42tdata=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0entry=ttu Cena 245 000 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911247 257 Nech sa páči, príďte sa pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. byt s rozlohou 102 m² plus lodžia 3,1 m² na Trnavskej ulici v Pezinku, sídlisko Muškát s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom. Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Pred časom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom. Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor, nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom. Dispozícia bytu vstupná chodba s rolldoor skriňou 7,25 m² kúpeľňa s vaňou a kotlom 5,2 m² samostatné wc 0,9 m² detská izba s veľkým rolldoor šatníkom 14,2 m² spálňa 14,3 m³ kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou 26,8 m², z ktorej je výstup na zasklenú loggiu 3,1 m² schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m² Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku httpsmy.matterport.comshow?m=1bkbCgYTaPZ Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Siete voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Náklady 210 EUR 3 osoby V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu. Cena nehnuteľnosti je 239.900 EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok, preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na prenájom priestranný 4-izbový byt v Pezinku, na ulici Dobišinská 3, s úžitkovou plochou 95 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb a kúpeľne. Z jednej z izieb je priamy výstup na balkón. Viac v priloženom pôdoryse. 3D PREHLIADKA httpswww.nestproperty.skinzeraty4-izbovy-byt-pezinok Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a úložným priestorom. Byt sa prenajíma zariadený vrátane nábytku a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Cena prenájmu vrátane energií a internetu je 850 EUR mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit 850 EUR, nájomné s energiami za prvý mesiac 850 EUR a provízia vo výške 425 EUR. Nájomné sa platí vždy mesiac vopred. Maximálne 2 osoby, bez zvierat a detí. Byt sa nachádza v rodinnom dome so samostatným vchodom. Parkovanie možné na ulici pred domom. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v obľúbenej štvrti mesta Pezinok, na Bratislavskej ulici 124. Tento byt ponúka výborne riešený priestor so 4 funkčnými miestnosťami, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s možnosťou práce z domu, výbornou dostupnosťou a bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre bytu Dispozícia Byt disponuje 4 miestnosťami nachádza sa tu priestranná obývačka, spálňa, detská izba a menšia pracovňa ideálna na home office. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Poschodie 3. poschodie z 3. Bez výťahu. Výhodou najvyššieho poschodia je absolútny pokoj a žiadny dupot susedov nad vami. Stav Kompletná rekonštrukcia. Svetelnosť a výhľad Byt je mimoriadne svetlý, orientovaný na dve svetové strany. Poskytuje nádherný výhľad na panorámu Malých Karpát z jednej strany a do udržiavaného, tichého vnútrobloku zo strany druhej. Vybavenie a komfort Klimatizácia Zabezpečí vám maximálny komfort aj počas horúcich letných dní. Úložný priestor V byte sa nachádzajú priestranné vstavané skrine na mieru. Kuchyňa Samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou. Lokalita a občianska vybavenosť Prostredie Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti obchodov a služieb. Vybavenosť Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí obchody, školy, škôlky, služby a výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru.

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt o výmere 141,49m² pivnica 8m², ako jediný byt v nadstavbe bytového domu na 4. poschodí z 4, ulica Trnavská, Pezinok. Príjemný, svetlý byt na pokojnom a vybavenom sídlisku Muškát, v 4 podlažnom murovanom bytovom dome iba so 7 bytmi, veľmi blízko do centra Pezinka. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a vhodný na nasťahovanie. Pozrite si 3D prehliadku tu httpsmy.matterport.comshow?m=KWTFWLTFmZt BYTOVÝ DOM Bytový dom je trojpodlažný s nadstavbou obytného podkrovia, skolaudovanou v roku 2011, vo veľmi dobrom stave, zateplený, tehlový, bez výťahu. Vo vchode je iba 7 bytov. Spolu s nadstavbou podkrovia boli realizované nové rozvody plynu, kúrenia, omietky, zateplenie, plastové okná na schodiskách aj v podzemnom podlaží. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Každý byt je vykurovaný samostatne. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov. V poslednom období bol menený systém vchodového vrátnika a čítačka kariet a opravená strecha. BYT 4-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí, ako jediný byt na poschodí v realizovanej nadstavbe z roku 2011. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s jedálenskou a pracovnou časťou a 3 samostatných spální. Z jednej zo spální je prístupná loggia o výmere 3,13m2. K bytu prislúcha pivnica v podzemnom podlaží o výmere 8m². Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom, loggiou a pivnicou je je 149,49m². Nad celým bytom sa nachádza povala, prístupná z jednej zo spální, časť z nej je využívaná ako odkladací priestor. Byt bol spolu s nadstavbou bytového domu skolaudovaný v roku 2011, s novými rozvodmi elektriny, vody, kanalizácie, kúrenia, plynovým kotlom ÚK zn. Buderus a stojatým zásobníkom na prípravu TÚV. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, plechové radiátory Korado, byt je plne klimatizovaný 3 vnútornými jednotkami v obývačke a 2 spálňach. V obývačke je prístupný komín a je možné tu zrealizovať krb. Byt sa predáva zariadený Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, veľká chladnička, samostatná mraznička, umývačka riadu spotrebiče zn. Whirlpool drez s pákovou batériou, Obývačka veľká sedacia súprava, kreslo, barový pult s barovými stoličkami, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stôl, skrinka pod TV, TV, knižnica, 2xkomoda, pracovný stôl, skriňa Kúpeľňa vaňa aj samostatný sprchový kút, 2x umývadlo, práčka, sušička Samostatné WC s umývadlom a plynovým kotlom Spálňa 1 manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa, kreslo Spálňa 2 manželská posteľ, skriňa, 2x, komoda, pracovný stôl, TV, kreslo Spálňa 3 manželská posteľ, skriňa, polica, komoda, pracovný stôl, TV, kreslo Predsieň úložný priestor, vešiaková zostava so zrkadlom Mesačné náklady pre 4 osoby sú cca 330 správca, voda, elektrina, plyn LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej a obľúbenej lokalite mesta Pezinok na sídlisku Muškát, na Trnavskej ulici, pohodlne sa dostanete do centra mesta do 10 min pešo s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny CBA, lekárne, na skok je Lidl a mnoho prevádzok v rámci OC BOZIN Shopping. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu aj pohodlný prístup k železničnej stanici. Pezinok je známy aj svojím vinárskym rázom, bohatým spoločenským životom a blízkosťou Malých Karpát, ktoré poskytujú ideálne podmienky na oddych, turistiku a športové aktivity. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku Samuel Bokroš tel. č. 0944 689 740 e-mail bokrossamuelrealitymaster.sk

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 107,5 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 85,76 m2 a loggie 21,74 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má južnú orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných spální, komory, loggie, 2x kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj všetkých izieb v byte Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,92 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu ORANGE, SWAN. httpswww.bytyrozalka.skbyty?bytu=413 OKOLIE Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.