2 izbové byty predaj - Staré mesto

Centrum Žiliny, park za domom a výhľad, ktorý nekončí na stene domu oproti. Ak ste už videli niekoľko bytov v centre, poznáte to z obývačky pozeráte rovno susedom do kuchyne. Tento byt je iný. Z obývačky máte voľný výhľad a vďaka juhozápadnej orientácii si na priestrannom balkóne vychutnáte popoludňajšie slnko aj podvečerné posedenie pri obľúbenom nápoji. Sad na Studničkách 7 je adresa, kde máte na dosah mesto, ale aj pokoj tichý vnútroblok, susedný park Studničky, Mariánske námestie len pár minút pešo a Lidl hneď cez cestu. Auto môžete pokojne nechať doma. A keď chcete viac priestoru, vyjdete na spoločnú strešnú terasu domu s výhľadom na mesto. ŽIADNE NEPRÍJEMNÉ PREKVAPENIA Byt aj celý dom sú zrekonštruované. Žiadne skryté náklady, žiadne toto bude treba ešte prerobiť. Prinesiete si len kufre. BYT - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2014, UDRŽIAVANÝ A BEZ POTREBY INVESTÍCIÍ - prepojená obývačka s kuchyňou statický posudok, stavebné povolenie, oceľový preklad, všetko zdokladované - elektroinštalácia v medi, plastové okná, vymenené radiátory, bezpečnostné dvere Sherlock - kúpeľňa s WC, v celom byte vyrovnané steny a podlahy, znížené stropy - klimatizácia Daikin v obývačke 2025, vonkajšia jednotka umiestnená na streche budovy - nová umývačka riadu 2025 DOM - OBNOVA V ROKU 2025 - zateplenie fasády minerálnou vatou - nové stúpačky a kompletne nová elektroinštalácia - nové balkóny - obnovené vchody, čistá fasáda bez satelitov a klimatizácií všetko umiestnené na streche budovy BONUSY, KTORÉ INDE V CENTRE LEN TAK ĽAHKO NENÁJDETE - Komunitná strešná terasa prístupná všetkým obyvateľom domu. Je ideálna na letné večery, ranné kávy aj stretnutie so susedmi. - Veľká pivnica 5 m2 s vysokým stropom a oceľovými dverami na mieru, ktorú má v dome len pár bytov. Zmestia sa do nej bicykle, lyže, regály, skrátka všetko, čo nechcete mať v byte. V SKRATKE - úžitková plocha 63 m2 podľa LV byt 58 m2 pivnica 5 m2, k tomu balkón - tehlový dom, 2. poschodie, ústredné kúrenie - predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov - osobné vlastníctvo, bez tiarch - parkovanie na dvore s rezidentskou kartou pásmo A NA INVESTÍCIU AJ NA VLASTNÉ BÝVANIE Hľadáte investíciu? Byt môžete kúpiť so spoľahlivým nájomníkom, ktorý tu býva viac ako 2 roky. Príjem tak máte od prvého dňa. Chcete sa nasťahovať? Byt je voľný od januára 2027. Inzercia priamo od majiteľa. Komunikujem otvorene a transparentne. Ocením rovnaký prístup aj z vašej strany. Info pre realitné kancelárie prosím, nekontaktujte ma ani keď máte na byt klienta.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m² na Hollého ulici v Žiline. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome a zaujme kompletnou rekonštrukciou, pokojnou lokalitou plnou zelene a blízkosťou centra mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom. Byt sa predáva nezariadený, pričom jeho súčasťou zostáva kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a komoda v obývacej izbe. Základné údaje - Úžitková plocha 55 m² - Poschodie 23 - Francúzsky balkón - Stav kompletná rekonštrukcia - Konštrukcia bytového domu tehla Praktická dispozícia a komfortné využitie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je francúzsky balkón. Praktické dispozičné riešenie v kombinácii s kompletnou rekonštrukciou ponúka príjemné podmienky na pokojné bývanie. Výhody nehnuteľnosti - kompletná rekonštrukcia - francúzsky balkón - pokojná ulica - lokalita plná zelene - blízkosť centra Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Hollého ulici v Žiline, ktorá ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Zároveň sa byt nachádza v blízkosti samotného centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výhod dostupnosti centra Žiliny. Cena 169.000 Mesačné náklady sú približne 140 mesiac. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhodnú polohu v centre mesta, pokojné prostredie a praktickú dispozíciu? Tento 2-izbový byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v tichej ulici priamo v centre Žiliny. Parkovanie je v okolí domu dostupné. Byt ponúka príjemný priestor pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Súčasťou bytu sú i balkón a pivnica s výmerou 3,5 m², ktoré prinášajú ďalší úložný priestor a komfort. Dispozíciu tvorí 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, balkón, pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má plastové okná, vymurované bytové jadro a novú kuchynskú linku vrátane umývačky riadu. Bytový dom je zateplený a má vymenené všetky stúpačky. K bytu patrí aj elektrické zdvíhacie zariadenie schodolez, ktoré uľahčuje prístup do bytu. Veľkou výhodou je lokalita bývanie v centre Žiliny máte na dosah, zároveň však bytový dom stojí v pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, školy, reštaurácie, centrum mesta aj ďalšia občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140 Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 236087

Realitná kancelária RED ponúka na predaj 2-izbový byt v lokalite širšieho centra Žiliny, ktorý je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. O nehnuteľnosti - 2-izbový byt - po rekonštrukcii elektroinštalácie - zrekonštruované podlahy - vymenené stúpačky a odpady - francúzsky balkón - k bytu patria 2 pivnice - nízke mesačné náklady približne 160 - možnosť parkovania vo dvore, alebo v parkovacom pásme B za 50 ročne - zariadenie bytu je možné ponechať po dohode Byt ponúka príjemné bývanie v žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, dve pivnice a možnosti parkovania. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 235087

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na vyhľadávanej ulici Hollého v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady aj komfort bývania. Interiér prešiel rekonštrukciou bola kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové podlahy a osadená moderná kuchynská linka. Dispozícia je praktická a vzdušná. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini izba bola už prerobená na detskú izbu a kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Veľkým benefitom je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné v rezidentskej zóne B za symbolický poplatok približne 50 ročne. Základné informácie 2-izbový byt Výmera 55 m² 2 poschodie Tehlový bytový dom Vlastné plynové kúrenie Kompletná výmena elektroinštalácie Nové podlahy Moderná kuchynská linka 2 pivnice Rezidentské parkovanie zóna B Mesačné náklady približne 120 130 Lokalita Ulica Holého patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt o rozlohe 54 m2. Je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná príležitosť. - nachádza sa v tehlovom bytovom dome v centre mesta - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a spálne - byt je po kompletnej rekonštrukcii a jeho dominantou je francúzske okno, ktoré dodáva bytu staromestský nádych - kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a ohrev vody prietokovým ohrievačom - výhodou je výborná lokalita v centre mesta. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo na manduchova.realityalpiagmail.com

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný v obľúbenej a príjemnej lokalite Sad na Studničkách v širšom centre Žiliny. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia a vybavenie výmera bytu 60 m² terasa 2-izbový byt priestranná terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín byt prešiel rekonštrukciou elektrických rozvodov, odpadov a stúpačiek Bytový dom kompletne zrekonštruovaný Byt sa predáva čiastočne zariadený predpríprava na klimatizáciu K nadštandardu bytu patrí aj veľká spoločná terasa na poslednom poschodí, ktorú môžu obyvatelia využívať na relax, posedenie alebo trávenie voľného času. Ide o príjemný bonus, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor priamo v bytovom dome. Lokalita Lokalita Sad na Studničkách patrí medzi vyhľadávané časti širšieho centra Žiliny. Ponúka príjemné a pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť, služby, obchody, školy, reštaurácie aj možnosti na oddych a prechádzky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom 235089

Moderný maklér ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v širšom centre Žiliny. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu. Zároveň je vhodná aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí ocenia výbornú lokalitu s pešou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné údaje Úžitková plocha 61,9 m² Pivnice dve pivnice spolu cca 6,4 m² Balkón nie je, s možnosťou dobudovania Stav čiastočne zrekonštruovaný byt Parkovanie rezidentské parkovanie na parkovaciu kartu Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a priechodnej spálne so vstavanou skriňou. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve pivnice a podiel na spoločnej záhrade, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych aj praktické uskladnenie vecí. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli v roku 2025 zrealizované nové podlahy a stierky, pričom elektrické rozvody boli vymenené už v roku 2006. O komfort bývania sa starajú plastové okná a bonusom je podiel na spoločnej záhrade spolu s dvomi pivnicami. Bytový dom nie je zateplený a nedisponuje výťahom. K bytu momentálne neprislúcha balkón, jeho dobudovanie je však možné. Výhody nehnuteľnosti - len približne 10 12 minút pešo do centra Žiliny - dve pivnice s celkovou výmerou cca 6,4 m² - podiel na spoločnej záhrade - plastové okná - byt má samostatný kotol - možnosť samostatného vykurovania - nové podlahy a stierky z roku 2025 - byt je aktuálne prenajatý okamžitý investičný výnos - možnosť dobudovania balkóna - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Žiliny, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí nájdete potraviny, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Samozrejmosťou je výborné dopravné spojenie mestskou hromadnou dopravou aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, dostatku zelene a kompletnej infraštruktúry, vďaka čomu je vhodná pre všetky vekové kategórie. Cena 178.900 Mesačné náklady sú približne 186 mesiac V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravujeme krásne moderne zrekonštruovaný 2-izb. byt s výhľadom na park Na studničkách. Výmera bytu je 57 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii pripravený na predaj a na nasťahovanie. Viac informácií vám radi zašleme mailom alebo si dohodnite osobnú obhliadku v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ.

Pripravujeme do ponuky 2-izbový byt v srdci Žiliny. Byt s celkovou výmerou 60 m² balkón 4 m² na 3. poschodí bytového domu. Je špecifický nielen svojou polohou, ale aj svojím okolím a vybavením. Výhody bytu Ideálna poloha Byt sa nachádza v historickom centre mesta Žilina, len pár metrov od obľúbených nákupných centier Aupark a Mirage. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, potravín, lekárne, nemocnice a mestskej radnice. Komfortné bývanie Dispozične pozostáva z chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne, spálne, obývacej izby a samostatnej kuchyne. Orientácia bytu je severo-južná, čo zaručuje príjemné osvetlenie a teplo po celý deň. Lokalita Rezidentské parkovanie Možnosť parkovania priamo pri dome. V blízkosti historického centra Len pár metrov od bytového domu sa nachádza park, historické centrum mesta s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a pamiatok. Dopravná dostupnosť Autobusová a železničná stanica sú vzdialené len 3 minúty peši. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, luxusu a výhodnej polohy v srdci mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný kúsok nehnuteľnosti v Žiline! Cena Podrobnosti o cene a ďalších informáciách získate na vyžiadanie. Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať E-mail michal.janasekgmail.com Telefón 421 903 114 007 Renovo Reality

CHARAKTER, PRIESTOR A MODERNÉ BÝVANIE V ŽILINE 2-IZBOVÝ BYT 66 m² Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Moyzesovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza v bytovom dome s príjemným vnútroblokom, ktorý vytvára pokojné a príjemné prostredie. Typická atmosféra staršej zástavby, vysoké stropy a rohová poloha dodávajú bytu osobitý charakter, pričom samotný interiér ponúka moderné a vkusné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 66 m² podlahovej plochy balkón 3 m² rohový byt vysoké stropy obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC pivničná kopka kompletná rekonštrukcia vlastný plynový kotol samostatné vykurovanie a ohrev vody bytový dom príjemný vnútroblok BYT, KTORÝ MÁ SVOJ CHARAKTER Tento byt osloví každého, kto hľadá priestranné dvojizbové bývanie s vysokými stropmi a atmosférou tehlového domu, no zároveň nechce robiť kompromisy v oblasti moderného interiéru. Veľkou výhodou je aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie bytu a ohrev vody. Predajná cena 225 000 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282. Príďte sa pozrieť osobne tento byt má atmosféru, ktorú fotografie ani samotný text úplne nenahradia.

NA PREDAJ Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie Výmera bytu 55 m² Dispozícia 2 izby Poschodie 1. poschodie Konštrukcia tehlový bytový dom Lokalita ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti Centrum mesta na dosah pešo Tehlová stavba s príjemnou atmosférou Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi Bezproblémové rezidentské parkovanie Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena 173 500 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

GALÉRIA SILVIA - Prémiový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny Niektoré byty vás oslovia polohou. Iné krásnym interiérom. Tento ponúka oboje. MENS exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový byt v Galérii Silvia, jednom z novších bytových domov na žilinskom Bulvári, s výťahom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s podlahovou plochou 50,92 m² prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Výsledkom je moderný, elegantný interiér, v ktorom sa spája kvalitné spracovanie, nadčasový dizajn a premyslená funkčnosť. Kompletne zariadený. Pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku na mieru, moderných spotrebičov a dizajnového osvetlenia. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu so vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v nábytku vyrobenom na mieru. Moderná kúpeľňa, samostatné WC a prakticky riešená vstupná chodba dotvárajú komfort každodenného bývania. Každý detail interiéru bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a funkčný celok. Žiadni remeselníci, žiadne ďalšie zariaďovanie. Stačí sa nasťahovať. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pod domom Jednou z najväčších predností Galérie Silvia je jej poloha priamo na žilinskom Bulvári. Ranná káva, čerstvé pečivo, návšteva barbera či fitnescentra? Nemusíte ani opustiť budovu. Priamo v Galérii Silvia nájdete kaviareň, pekáreň, barber shop, obchod s detskými párty potrebami a fitnescentrum. V bezprostrednom okolí máte všetko potrebné na každodenný život Tesco približne 20 metrov od domu Škôlka, škola a knižnica približne 1 minúta pešo Kaviarne a reštaurácie na Bulvári 1 až 2 minúty pešo Aupark a centrum mesta približne 3 minúty pešo Bôrický park približne 5 minút pešo Tu nestrácate čas presunmi. Všetko podstatné máte na dosah. K bytu je možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v sume 20 000 . Základné informácie Lokalita Bulvár Žilina Dispozícia 2-izbový byt Podlahová plocha bytu 50,92 m² Balkón a pivnica spolu 4,30 m² Celková plocha 55,22 m² vrátane balkóna a pivnice Podlažie 2. poschodie Výťah áno Orientácia juhozápadná Rekonštrukcia kompletná, realizovaná v roku 2026 Zariadenie kompletné, zahrnuté v cene Parkovanie rezidentská zóna B, možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v sume 20 000 Bývanie, ktoré spája štýl a výnimočnú polohu Cena zahŕňa kompletne zariadený byt s balkónom a pivnicou. Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. MENS priestor pre váš príbeh.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO INVESTÍCIA? 89,74 m² v novostavbe Rezidencia Predmestská z roku 2021, z ktorých vznikne 2 až 3-izbový apartmán s vaším rukopisom. Priestory dnes slúžia na podnikateľské účely, kúpeľňa a toaleta majú osobitné vstupy nenáročnými stavebnými úpravami ich začleníte priamo do apartmánu. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter. Ideálny základ pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. BONUS dispozícia vznikne na mieru vášmu zámeru. Dve alebo tri izby, krátkodobý prenájom, dlhodobý nájomca, alebo vaša vlastná mestská základňa. Rozhodnete vy. DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY Nehnuteľnosť na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba 3 m x 1 m plynulo prechádza do prvej izby. Priestranná izba I 6,0 m x 5,0 m s väčším počtom okien. Priestranná izba II atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m s vlastným vstupom. Kuchyňa 3,4 m x 1,83 m pri vstupe. Komora alebo šatník cca 3,5 m x 1,2 m so vstupom z izby II. Kúpeľňa 3,0 m x 1,5 m a toaleta 2,4 m x 1,6 m. Do fotografií sme doplnili dve vizualizácie priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach. KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021. Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere - niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia. VŠETKO PODSTATNÉ PÁR MINÚT PEŠO Centrum Žiliny pár minút pešo, železničná aj hlavná autobusová stanica blízko, veľká nákupná zóna pár krokov, obľúbené Vodné dielo neďaleko. Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty v smeroch KE - BA - CA do 1 minúty. Presne ten typ lokality, ktorú si nájomcovia vyberajú ako prvú. INVESTÍCIA S JASNOU LOGIKOU Novostavba, centrum, stabilný dopyt po prenájmoch. Podobu apartmánu určíte vy, o nájomcov sa postará adresa. Cena 206.400 2.300 za m² Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016549. Call centrum tel 0910 86 11 86.

O 12 m² VIAC AKO BEŽNÝ 2-IZBÁK 62 m² TEHLA, ŽILINA CENTRUM Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v centre mesta Žilina. Ak hľadáte tehlový byt pôvodnom stave v Centre Žiliny tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=7WrcryRRq4q Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača httpsyoutu.beybsKKXgUg0c httpsyoutu.be5o3n0e7K6U4 httpsyoutu.be9v0wNHqPTNk httpsyoutu.beRJs-xurwBi8 Technické info a parametre Stav pôvodný stav Adresa Hollého 37849 Výmera 62 m2 Počet izieb 2 z toho jedna priechodzia samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta 1 Poschodie 23 pod nami je jeden byt Výťah nie Balkón 1x Pivnica áno Orientácia západná Okná plastové Náklady 279 správa, elektrina, voda na 3 osoby Parkovanie na ulici aj vo vnútrobloku Dispozičné riešenie Vstupná predsieň Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník s vešiakmi aj vstavaný šatník, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu. Obývacia izba Vpravo od vstupu cez spojovaciu chodbu sa nachádza priestranná a presvetlená obývacia izba priechodzia skutočné srdce domova, ktoré vytvorí ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. S obývacej izby je priamy vstup na príjemný balkón s výhľadom na ihličnatý strom. Kuchyňa a loggia Na konci spojovacej chodby je situovaná priestranná kuchyňa s miestom aj na jedálenskú časť. Spálňa Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych. Podľa majiteľky najchladnejšia miestnosť počas leta. Kúpeľňa Naľavo v spojovacej chodbe, dostatočné veľká na pračku, sušičku, sprchový kútvaňu. Toaleta Samostatná toaleta ihneď naľavo pri vstupe. Tehlová stavba s vlastným spoločným kotlom a vymenenou strechou, na ideálnom druhom poschodí. Autom do 5 min, Pešo do 10 minút všade Reštaurácie, Potraviny, ZŠMŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 157 490,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost35-o-12-m2-viac-ako-bezny-2-izbak-62-m2-tehla-zilina-centrum.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte byt blízko pri Žilina - Centrum so všetkých po ruke tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=Z2R51X8xGiM Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača httpsyoutu.be1Ka63kqccYY httpsyoutu.beG3q0QaNThgM httpsyoutu.betruaD8yVkoc httpsyoutu.beNE2iezmqo_s httpsyoutu.befvIGEHSBlfw Technické info a parametre Stav nadstavba bytového domu r. 2008 Adresa Tichá 11801 Výmera 64,2m2 Počet izieb 2 samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta spoločná s kúpeľnou Poschodie 3 bez výťahu Výťah nie Balkón 1x Pivnica áno Orientácia juhozápadná Okná plastové Náklady 200 správa, elektrina, voda Parkovanie dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s botníkom a vešiakmi, ktorá vás pohodlne uvedie do srdca bytu veľkorysej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Tento otvorený obytný priestor vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle aj každodenný život. Naľavo sa nachádza praktická kúpeľňa s WC. Z obývacej izby sa doprava dostanete do pokojnej spálne, ktorá ponúka súkromie a oddych. Balkónové dvere z obývacej izby vás vyvedú na príjemnú loggiu ideálne miesto na rannú kávu či večerné stíšenie. Byt vznikol v roku 2008 ako nadstavba nad pôvodným bytovým domom, vďaka čomu ponúka modernejšie konštrukčné riešenie znížené stropy, kúpeľňu s WC, elektrické rozvody, stierky a omietky aj podlahy. Bytový dom je zateplený a pre vaše bezpečie chránený kamerovým systémom. Pešo do 2-15 minút všade Reštaurácia, Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠMŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 162 490,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost31-pre-pary-velky-2i-byt-na-tichej-zilina.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44,73 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² celková výmera 46,83 m² v projekte RondelBlock, Hálkova 18, Žilina. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby. Praktická dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom 13,4 m² 8,5 m², samostatnú izbu 12,5 m², kúpeľňu 4,4 m² a chodbu 6,0 m². Vďaka optimálnemu využitiu priestoru je byt vhodný ako prvé bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s dobrým potenciálom na prenájom. RondelBlock je moderná novostavba s celkovo 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi na prízemí, realizovaná s dôrazom na kvalitu a preverených dodávateľov kvalitné okná EKO-OKNA a výťah Schindler zabezpečujúci komfortný prístup do všetkých podlaží. Architektúra projektu kladie dôraz na prirodzené svetlo a plynulé prepojenie obývacej zóny s kuchyňou. Byt sa nachádza v srdci Žiliny s výbornou dostupnosťou Aupark aj Mariánske námestie sú dostupné do 6 minút pešo, MHD zastávka je priamo pred domom. V okolí nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj zdravotnú starostlivosť, a to všetko v dosahu bežnej prechádzky. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli 13 m², cena 25 000 . Kúpu je možné financovať prostredníctvom viacerých bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel. 421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu infoRondelBlock.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,19 m² a lodžiou s výmerou 2,10 m² celková výmera 47,29 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží novostavby RondelBlock na Hálkovej ulici v Žiline. Dispozícia bytu je tvorená obývacou izbou s kuchynským kútom 13,0 m² 8,8 m², samostatnou izbou 12,2 m², kúpeľňou 5,9 m² a chodbou 5,3 m². Vyššie umiestnenie zaručuje príjemné súkromie, minimálny hluk z ulice a dostatok denného svetla počas celého dňa. RondelBlock je rezidenčno-komerčný projekt s 11 bytmi a 4 obchodnými priestormi, postavený s dôrazom na kvalitu prevedenia a spoluprácu s overenými dodávateľmi patria medzi nich kvalitné okná EKO-OKNA a výťah Schindler zabezpečujúci komfortný prístup do vyšších podlaží. Architektúra projektu stavia na premyslených dispozíciách a prirodzenom svetle vo všetkých obytných priestoroch. V pešej dostupnosti do 6 minút sa nachádza Aupark Žilina aj Mariánske námestie, zastávka MHD je priamo pred domom. Lokalita ponúka aj blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a kaviarní, čím vytvára komfortné zázemie pre každodenný mestský život. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v stráženom areáli 13 m², cena 25 000 . Kúpu je možné financovať aj cez bankových partnerov projektu - všetky banky. Cena bytu je na vyžiadanie. Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel. 421 915 777 431 alebo prostredníctvom mailu infoRondelBlock.sk