Ponúkam na predaj kvalitnú,modernú novostavbu prízemného 3 izbového domu 67m2 + terasa 12m2 s veľkým, oploteným pozemkom 300m2. Byt sa nachádza v prízemnom dome s dvoma bytovými jednotkami .

Na predaj je posledný prizemný dom-bungalov 67m2 + 12m2 terasa + 300m2 pozemok ,3 x parkovacie miesto.

DISPOZÍCIA:
Dom má modernú architektúru s rozumne riešeným exteriérom i interiérom s cieľom zabezpečiť klientovi maximálne súkromie. Dom je veľmi dobre dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, predprípravou na krb, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady / 2 x francúzske okno/,kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatná toaleta, 2 x samostatná izba, Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim. Možnosť vidieť identický byt pred dokončením! NÍZKE NÁKLADY!

TECHNICKÉ PARAMETRE
- 30 cm brúsená tehla
- podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo-NÍZKE NÁKLADY

- predpríprava na krb
- plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo
- predpríprava na alarm, káblovú TV a internet
- hydroizolácia a penetrácia základovej dosky
- zateplenie múrov EPS 15cm, sieťka, lepidlo a omietka
- akustická izolácia
- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv
- v cene domu je aj oplotenie, chodníky a 2 parkovacie státia

LOKALITA:
Nová lokalita neďaleko centra!Dom sa nachádza v novej ulici s kompletnými IS- voda, elektrika, kanalizácia, plyn , cesta, chodníky, pouličné osvetlenie, internet optika. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 min na autobusovú zastávku.

DOPRAVA
Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD Slovaklines do centra Bratislavy (10 min. od domu peši) .Hotová rýchlostna cesta R7 priamo do centra BA- 12 min. autom.

CENA:
Bungalov Holodom: 190000,-/Štandard: 200000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta,kúpelne/
V cene holodomu je už i oplotenie a 3 parkovacie miesta na pozemku!

Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom! DOKONČENIE JÚL 2023.

KONTAKT
V prípade záujmu volajte na 0903454108 alebo na email: juraj.kosa@seznam.cz. .