Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt, výmera až 154,6 m2, terasa 6 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí v historickej budovy v centre na Štefánikovej ulici.

DISPOZÍCIA
Jedná sa o podkrovný byt, ktorý vznikol ako nadstavba v roku 2006, je na 4. poschodí bez výťahu. Pozostáva z dennej zóny orientovanej na východ a oddychovej zóny orientovanej na západ. Pozostáva z haly, kuchyne spojenej s jedálňou, s obývačkou a vstupom na logiiu, z 3 spální, z 2 kúpeľní (1x vaňa, umývadlo, WC a bidet; druhá kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka a kotol na ohrev vody) a samostatné WC. Z terasy orientovanej na juhovýchod je nádherný výhľad na centrum mesta.

POPIS BYTU A VYBAVENIE
Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi. Na mieru robená kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska zn. Gorenje, digestor zn. Mora, el. rúra zn. Gorenje, umývačkou riadu zn. Gorenje, chladničkou s mrazničkou zn. Gorenje, mikrovlnkou zn. Moulinex. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere zn. Sherlock, z východnej strany sú plastové okná so sieťkami a roletami, so západnej strany sú protihlukové strešné okná zn. Fakro, na podlahách je laminátová podlaha, na stenách sú omietky. V obytnej dennej zóne sú 2 klimatizačné jednotky zn. DAIKIN, ktoré postačujú na celú výmeru bytu 160 m2. V byte je zavedený internet a káblová televízia. Vlastné plynové vykurovanie a príprava TÚV prostredníctvom kotla Panther.

Na rovnakom poschodí sa nachádza ešte jeden 3 izbový byt s výmerou 120 m2, ktorý je taktiež na predaj. Môžete bývať a podnikať na jednom mieste. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra.

NÁKLADY NA BÝVANIE: 150 EUR (z toho nájomné 84 EUR, elektrina 40 EUR, Plyn 25 EUR, RTVS 5 EUR).

BYTOVÝ DOM
Jedná sa o historickú budovu, ktorá bola daná do užívanie v r. 1914. Vstupná hala bytového domu je reprezentatívne riešená s klenbovým stropom výšky 4,7 m a šťukovou výzdobou stien. Fasáda domu je rekonštruovaná v pôvodnom štýle. Vstupné dvere sú drevenné, otvárateľné cez elektrický vrátnik. Bytový dom nemá vypracovaný energetický certifikát.

PARKOVANIE
K dispozícií sú vonkajšie parkovacie státia dostupné na parkovaciu mestskú kartu.

LOKALITA
Byt je napriek svojej polohe veľmi tichý a ponúka unikátne bývanie v centre mesta. Občiansku vybavenosť je nadpriemerná, množstvo kaviarní, reštaurácii a služieb v pešej dostupnosti. Iba 5 minút od bytového domu sa nachádza prezidentská záhrada s množstvom zelene. Verejná doprava len pár metrov od domu.

Cena : 530.000,- EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosti? Neváhajte nás osloviť, radi Vám ju predstavíme osobne!

@priestranný @kúpeľna 2x @výhľad
@1 nové
@2 PODKROVIE