Na predaj ponúkame výnimočný priestranný 4 – izbový mezonet na Ulici Slávičie údolie, v zaujímavej lokalite Starého Mesta. Byt so štedrou rozlohou 153 m² je kompletne zariadený v luxusnom klasickom talianskom štýle s mnohými Versace prvkami. K bytu prislúcha pivnica a predáva sa aj s parkovacím miestom v garáži.

Bytový dom je kvalitnou zateplenou tehlovou stavbou skolaudovanou v r. 1998 vo výbornej lokalite.

Byt
Veľký štvorizbový byt s nadštandardným interiérom je dispozične rozdelený na dennú časť na vstupnom podlaží (4. poschodie bytového domu) a nočnú časť na spodnom podlaží bytu. Celý byt je zariadený honosne ale elegantne, sem-tam s nádychom extravagancie. Na oboch podlažiach je mramorom obložená kúpeľňa a veľký šatník. V každej izbe príjemnú teplotu v lete zabezpečuje klimatizácia. Na vstupnom podlaží sa nachádza jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou, ktorá je spojená barovým pultom s moderne zariadenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi napr. značiek MIELE, BORK, ELICA. V obývacej izbe je kožený rohový gauč a teplo domova v zime zabezpečí i krb. Na balkón prejdeme z obývacej izby. V komore vedľa kuchyne sa nachádza veľký úložný priestor a plynový kotol BUDERUS. Schodmi s ručne maľovaným zábradlím sa dostaneme na spodné podlažie bytu s nádherne zariadenými izbami s čalúnenými posteľami s matracmi značky Unique, so skriňami vyrobenými na mieru. V každom detaile, v každej skrinke, v každom kúte je zachovaný nadčasový taliansky dizajn, ktorý dotvárajú krištáľové lustre, pozlátené detaily čalúneného nábytku. V kúpeľni, veľkej ako izba, sa nachádza toaleta, vaňa, dve umývadlá, prekrásne vo versace štýle orámované zrkadlo.

VÝHODY
- možnosť okamžite sa nasťahovať (novo, kompletne a kvalitne zariadený byt, vrátane značkových spotrebičov) bez potreby akejkoľvek ďalšej investície
- vlastné parkovacie miesto v garáži – vstup do bytu „suchou nohou“
- priame napojenie na diaľnicu
- južná orientácia bytu Vám zabezpečí veľkú úsporu na energiách
vlastný plynový kotol

LOKALITA

Západná časť hradného kopca v Starom Meste, kde sa nachádza tento jedinečný byt je vyhľadávaná pokojná lokalita ideálna ako pre rodiny s deťmi, tak i páry, či diplomatov z okolitých veľvyslanectiev. Byt je orientovaný na J a JZ a do príjemného udržiavaného vnútrobloku plného zelene, ktorý ponúka možnosť zrelaxovať priamo pod svojimi oknami mimo ruchu ciest. Z balkóna máte pekné výhľady. Blízkosť Horského parku, chráneného prírodného areálu – lesíka Bôrik sa postará o kontakt s prírodou. V rámci dlhšej prechádzky prejdete aj priamo k Dunaju.
Pre rodiny s deťmi bude zaujímavé, že pešo sa dostanete hneď do niekoľkých materských škôl a kvalitnej Základnej školy Mudroňova. Malé potraviny priamo v bytovom dome, zastávky MHD do 6 min. chôdze, priame a rýchle napojenie na diaľnicu D2, gastro prevádzky (Chilli pub, Pizzeria Búdková, Hotel Albrecht na Mudroňovej), v širšom okolí obchod s potravinami Kraj, YEME, obchodný dom Cubicon, Kaufland, lekáreň robia Váš život v tejto peknej lokalite ešte príjemnejším.

Cena: na vyžiadanie v RK (cena zahŕňa celý proces a servis)
Celková výmera: 153 m², z toho je podlahová plocha bytu vrátane pivnice: 148 m² (pivnica 1,6 m²) + balkón 5 m²

Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, ďalšie fotografie a 3D obhliadku spodného podlažia, prípadne bližšie informácie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.