Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj nádherný čiastočne zariadený 3 izbový byt v novostavbe bytového parku NOVUM v tichej časti obce Trstice, okres Galanta. Dispozícia bytu a terasy poskytuje pocit bývania v rodinnom dome. K bytu prináleží kobka, záhradka s prekrytou terasou a dve parkovacie státia.

HLAVNÉ VÝHODY
• Novostavba
• Záhradka s prekrytou terasou 33m2
• Dve parkovacie státia
• Kobka
• Tiché prostredie
• Pocit bývania v rodinnom dome
• Byt sa predáva čiastočne zariadený
• Kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Vynikajúca autobusová doprava do Galanty a Dunajskej Stredy
• Relax pri rybníku

DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Do bytu sa vstupuje cez predsieň (6,66m2), ktorá je vybavená zabudovanou skriňou. Z predsiene cez chodbu (4,20m2) sa dostávame do detskej izby (8,75m2) a spálne (11,32m2). oproti na chodbe sa nachádza samostatná toaleta (1,58m2) a kúpeľňa (4,90m2). Na konci chodby sa nachádza priestranná obývačka (16,70m2) spojená s kuchyňou (9,81m2). Z obývačky sa vystupuje na záhradku s prekrytou terasou (33m2).

DETAIL
Bytový dom
Stav: novostavba, kolaudácia v 2017
Inžinierske siete: kanalizácia a obecná voda

Trojizbový byt
Forma vlastníctva: Osobné
Podlahová plocha: 67,70m2 z toho pivničná kobka 3,78m2
Výmera záhrady: 33,00m2
Poschodie: 1/3
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Vykurovanie: podlahové elektrické
Ohrev teplej vody: vlastný bojler 80 litrový
Hlasový vrátnik
Plastové okná s izolačným trojsklom
Internetové pripojenie
Predpríprava na klimatizáciu

Vybavenie bytu
-V kuchyni kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou Electrolux, elektrickou pecou Electrolux a odsávačom pár
-V kuchynskej časti jedálenský stôl so stoličkami
-V spálni zabudovaná šatníková skriňa a posteľ
-V predsieni zabudovaná šatníková skriňa

Pivničná kobka
Murovaná podľa fotovyobrazenia
Výmera: 3,78 m2

Parkovacie státie
Parkovacie státie 2x priamo pri bytovom dome

LOKALITA
Bytový dom je súčasťou bytového parku NOVUM v Trsticiach, okres Galanta. Obec Trstice je vzdialený 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km od Galanty. Do Galanty a Dunajskej Stredy aj kvalitne riešenou autobusovou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza tenisový kurt a jazdecké centrum, zastávka SAD, potraviny, lekáreň a kaviareň. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia, nákupné strediská Tesco, Coop Jednota, čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia. Rybník je vzdialený na 900m.

CENA
Cena spolu za byt, kobku, záhradu a 2x parkovacie státie: 144.200,-Eur

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.