* * * ZĽAVA na BYT * * *

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o výmere plochy 64m2, v meste Zlaté Moravce, ulica Duklianska, na 3. poschodí zo 4 s loggiou.

POZOR - K bytu je možnosť dokúpiť aj GARÁŽ, ktorá je vo výbornom stave, cca 140m od bytu.

Dispozícia bytu:
vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2019:
- plastové okná a žalúzie
- loggia 3m2 uzavretá - zasúvacie okná + vertikálne žalúzie
- obnovené bytové jadro, stierky, malovka, všetky rozvody menené (elektrina-3 fázová, voda, odpad, stúpačky)
- plávajúca podlaha je v izbách
- dlažba je na chodbe, v kúpeľni, WC
- bezpečnostné 12-bodové vstupné dvere do bytu
- interiérové dvere drevené s obložkami
- KÚPELŇA - sprchový kút, umývadlo so skrinkou, odvetrávanie
- samostatné závesné WC Geberit
- KUCHYŇA - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - sklokeramická varná doska 380V, elek.rúra, chladnička s mrazničkou gorenje
- predpríprava na vstavanú umývačku riadu 45cm
- znížené stropy v celom byte + bodové svetlá s kombináciou lustrov (v obývačke regulovateľné svetlo)
- elektronický vrátnik vchodových dverí

Ostatné zariadenie dohodou.

Ústredné centrálne kúrenie v celom byte nové radiátory
- v kúpeľni a na WC je samostatné podlahové elektrické kúrenie cez programovateľný termostat

Ku komfortu prispieva aj klimatizačná jednotka s tromi invertormi (obývačka, spálňa, izba) - chladí aj vyhrieva - podľa potreby

Náklady za energie sú vo výške do cca. 216,-eur/mes. (176eur/mes voda, kúrenie, poplatky bytovému správcovi a 40eur/mes elektrina)

Parkovacie miesto je priamo pri bytovom dome. Dostupnosť peši do Lidla, Tesca, Tekov. Blízko bytového domu sú aj školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka...

Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV….

Energetický certifikát bytového domu – nie je.


Cena za byt 109 000 €

Cena za garáž 15 000 €


Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť


Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o
FinGo.sk