Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný štvorizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s novo vybudovaným bezbariérovým jadrom, zateplenou lodžiou, priestrannou pivnicou, v auguste 2023 bol nainštalovaný 60l bojler na ohrev vody-okamžitá teplá voda, úspora cca 40%.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :

* CENA: 119.900 eur

* lokalita: Učiteľská ulica, sídlisko Drieňová-Banská Štiavnica

* obytná plocha : 83,5 m2 vrátane lodžie + vlastná pivnica o výmere 5,5m2

* poschodie: 5 z 7 poschodí
* inžinierske siete : verejný vodovod, kanalizácia, centrálne kúrenie, plyn, v auguste 2023 nainštalovaný vlastný bojler (60l) na ohrev vody-predpokladaná úspora cca 45%
* konštrukcia bytu : panelová, zateplený bytový dom
* mesačné náklady : 195 eur pre 4 osoby + cca 39 eur elektrina, 9 eur plyn (s novým bojlerom mínus 25eur)
* orientácia : sever a juh
* energetický certifikát : nie je k dispozícií




POPIS BYTU :

* byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby a spálne, ktoré sú orientované na sever

v ľavej časti bytu, orientovanej na juh sa nachádzajú dve detské izby a kuchyňa s krytou lodžiou. Pre lepšiu predstavu poslúži pôdorys v galérii

* k bytu patrí vlastná pivnica o veľkosti 5,5m2

* plávajúca podlaha sa nachádza v celom byte, okrem WC a kúpeľne, kde je dlažba a na chodbe je linoleum v kombinácii s dlažbou

* v roku 2022 bola vymurovaná a zateplená lodžia so zaťahovacími oknami

* v roku 2021 bolo zrekonštruované bytové jadro-samostatné WC a priestranný bezbariérový sprchový kút

* v roku 2010 boli robené stierky na 2/3 bytu

* bytový dom bol postavený v roku 1982, zatepľovanie + výmena okien za plastové v roku 2010,

* parkovacie miesta sú priamo pred vchodom, prípadne väčšia kapacita z južnej strany na Bratskej ulici

* v prípade záujmu o zväčšenie kúpeľne je možné využiť priestor menšej chodby, kde by sa prístup do spálne dal vyriešiť cez obývačku





VIDEO:

https://youtu.be/mciisF6ZftQ



LOKALITA A OKOLIE:

*bezprostredne pri bytovke sú potraviny, materská škola, neďaleko základná škola, športové aj detské ihriská, sídlisko poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, viac o živote v meste : https://www.banskastiavnica.sk/

CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľnosti : 119.900,- eur
* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia