Ponúkam na predaj 3-izbový byt s lodžiou po modernej, rekonštrukcii, nachádzajúci sa na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na ul. Jarná
Budova:
• má 8 nadzemných podlaží
• zateplenie a modernizácia budovy
• spoločné priestory -udržiavané
• výťah po revízii
• vymenené zvislé rozvody

Rozloha bytu:
• byt má podlahovú plochu: 66,19 m2
• ku bytu prináleží aj samostatná uzamykateľná pivnica (2 m2)
• lodžia: 3 m2
• celková úžitková plocha: 68,2 m2

Byt-technické údaje:
• kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície a použití najkvalitnejších materiálov (r.2016)
• murované jadro – kúpeľňa so sprchovým kútom
• kuchyňa zväčšená posunutím kúpeľne
• samostatné WC
• kompletne vymenená elektrika v celom byte
• sadrokartón v obývacej časti, kuchyni, kúpeľni
• podlahy sú kvalitné lamino (9 mm) v celom byte, dlažba v predsieni
• vymenené interiérové dvere a zárubne
• plastové okná (dvojsklo )
• všetky spotrebiče sú súčasťou predaja
• byt sa predáva čiastočne zariadený

Dispozícia bytu a orientácia:
• spálňa, detská izba sever s výhľadom na Vysoké Tatry
• kuchyňa a obývačka juh , slnko celý deň

Náklady:
Reálne náklady (4osoby) spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2022:
Správcovi: 190,-€ (teplá a studená voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv, poistenie budovy a správa),
Plyn: 5,-€ (mesačne),
Elektrina: 25,-€ (mesačne),
Spolu náklady v 2022: 226,-€/mesačne.

Lokalita v PP:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nový. Juh – ul. Jarná Poprad, susediacej s prírodou, cyklo – chodníkom a športoviskami. Oproti bytovému domu je detské ihrisko a v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, športoviská, reštaurácia, obchody.

Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.