Referenčné číslo: CB_2021_348

Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavbu luxusnej vily v prvej morskej línii v lokalite Zadar v Chorvátsku.

Na predaj je moderná novostavba luxusnej vily z roku 2022, ktorá bola postavená priamo na pláži 5m od mora v prvej morskej línii v lokalite Zadar. Vila sa vyznačuje moderným exteriérom a interiérom, ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Vila má celkovú obytnú plochu 200m2 a pozemok o výmere 300m2. K dispozícii sú 3 spálne a 4 kúpeľne. K nehnuteľnosti prislúcha i bazén so slanou vodou a parkovisko.

Vila sa nachádza v pokojnej časti mesta, pri pláži, len pár krokov k moru.

Rozprestiera sa na dvoch podlažiach

– Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne a jedálne, ako aj obývacej izby s veľkými presklenými stenami a priamym vstupom na terasu, kde sa nachádza bazén, slnečná terasa a gril.

-Poschodie, na ktoré vedie široké vnútorné schodisko moderného dizajnu, má tri izby, každá s vlastným sociálnym zariadením, všetky izby majú výhľad na more a východ na južnú terasu.

Vila sa vyznačuje funkčnosťou a kvalitnou konštrukciou, s množstvom slnka a denného svetla v polohe, ktorá zaručuje príjemný pobyt.

Vybavenie zahŕňa:

-Video dohľad

– podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla

-Elektrické podlahové kúrenie – každá miestnosť môže byť vykurovaná samostatne

– solárny ohrev vody (300l)

-Bazén so slanou vodou (Elektrolýza) – samo dávkovanie – automatika

– Nábytok vyrobený na mieru

– talianska porcelánová keramika

– Domáce kino s 85″ TV + Teufel Dolby Atmos + všetky izby vybavené 55″ TV

– komín (možnosť inštalácie krbu)

– 4 klimatizácie (chladenie-kúrenie)

Vila má parkovanie pre +3 autá a pivnicu 20m2

Výborná mikro a makro poloha vily, v blízkosti všetka občianska vybavenosť, obchody a reštaurácie, historické a kultúrne pamiatky, ako aj blízkosť mesta Zadar.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.