Ponúkame exkluzívny predaj 2 izb. bytu v absolútnom centre mesta na Vajanského nábreží, len pár krokov od Hviezdoslavovo nám. Byt s podlahovou plochou 68 m2 + 1x balkón orientovaný do tichého dvora o veľkosti 1,7 m2 + pivnica o veľkosti 11 m2, sa nachádza na 2 podlaží bytového domu s orientáciou na západnú stranu.

BYTOVÝ DOM:
- nová strecha
- široké schodiská, zrekonštruované vstupné parte
- výťah
- kamerový systém
- tri byty na podlaží
- iba 5podlažný dom

ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- 2-izbový byt
- 1x balkón
- celková podlahová plocha bytu ( vrátane loggie a ) je 67,49 m2
- samostatný skład vo veľkosti 11,41 m2
- tichá orientácia na západ, s výhľadom do tichého dvora ,

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- veľké drevené vstupné dvere
- čiastočná rekonštrukcia – nové elektro rozvody, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, plastové okná, novvý plynový ohrievač, bnové lino podlahy
- ostatné pôvodný stav – pôvodné drevené parkety v izbách, pôvodné drevené zárubne a dvere
- veľa úložných priestorov
- vysoké stropy a priestranné izby 14 m2 a 19 m2
- samostatná kuchyňa
- samostatná toaleta

LOKALITA:
- Exkluzívna časť Starého mesta, napešo kamkoľvek
- v okolí sa nachádzajú všetky významné pamiatky
- v blízkosti reštaurácie, školy, škôlky, MHD, parky, Eurovea s upraveným nábrežím Dunaja
- v susedstve sa realizuje nový komplex s bazénou, saunou,knižnicou a ďalšími službami ktoré spríjemnia život obyvateľom v centre mesta
- Lokalita je obľúbenou najmä z dôvodu výbornej dostupnosti do centra mesta, do obchodného centra Aupark a Eurovea, sadu Janka Kráľa, bez toho aby ste museli využívať auto.

ODPORÚČANIE:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta pri nábreží Dunaja, v tichom dvore s kompletným občianskym vybavením v okolí.
Je v z väčšej miere v pôvodnom stave, čo môže byť výhodou z pohľadu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Priestor je vhodný, po rekonštrukcii aj na administratívne účely...
Vzhľadom na lokalitu a priestrannosť bytu je vhodny ako investícia na dlhodobé alebo krátkodobé prenajímanie ( Airbnb, booking a pod...).

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane katastrálnych poplatkov, právneho servisu či hypotekárneho poradenstva.

V prípade záujmu o obhliadky, alebo podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 317 057,( aj whatsapp) poprípade mailom: eva.voldrichová@gmail.com