** PREDAJ** 4-izbový byt s priestraným balkónom v novostavbe Karpatium v Záhorskej Bystrici. Projekt aj byt bol minulý rok skolaudovaný, byt je obývaný od 10/2022. Nachádza na 3.podlaží s JV orientáciou do vnútrobloku. Nad aj pod predávaným bytom sa nachádzajú byty. Podlahová plocha je 90 m2 a plocha balkóna 9 m2. Celková úžitková plocha bytu je 99 m2. Pivnica má 4 m2 (ide o jeden z väčších rozmerov pivnice v objekte). K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži - opäť jedno z najlepších miest v garáži, priamo pri vchode k výťahu a schodom.

Byt je v zariadený a vyhotovený v prevedení nadštandard:
- podlahové kúrenie ovládané termostatom
- chladenie prostredníctvom fancoilov ovládané termostatom
- kvalitné hliníkové okná s trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- sieťky proti hmyzu (firma k-system)
- podlahy s drevenou vrstvou
- sanita Laufen a batérie Hansgrohe (príplatková výbava)
- vstavané kuchynské spotrebiče (Umývačka riadu, Varná doska, Mikrovlnná rúra, Rúra na pečenie, Chladnička s mrazničkou) Electrolux, vždy vyššia trieda s dobrou úspornosťou - min. energetická trieda A
- práčka a susička SAMSUNG (môžu zostať podľa dohody)
- nábytok na mieru v predsieni, kuchyni, obývačke aj spálni z kvalitných Egger dosiek v kvalitnejšom prevedení s lepšou povrchovou úpravou
- kuchynský ostrov, ktorý je srdcom kuchyne
- gauč nemeckej výroby z domu nábytku ALBERO
- záclony a závesy na mieru z kvalitnej látky z dizajnového štúdia

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba so skriňami na mieru
- Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na balkón
- Spálňa so vstavaným nábytkom a východom na balkón (spálňa)
- Izba č.1 (pracovňa)
- Izba č.2 (detská izba)
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Samostatná toaleta

Celý interiér byt bol navrhnutý architektkou - od výberu materiálov v nadštandarde, cez dispozičné úpravy (posun a búranie stien, posun fancoilov) aj návrh nábytku. Súčasťou ceny je aj návrh nábytku do pracovne a vizualizácia nábytku do detskej izby. Tie sú aktuálne zariadené nábytkom IKEA.

Ideálne rodinné bývanie v Karpatium Rezidencie. Bytový dom sa nachádzajú v novej časti Záhorskej Bystrice. Štvrť Krče poskytuje kľudné, tiché prostredie a zároveň aj plnú občiansku vybavenosť. Na Malé Karpaty máte nielen priamy výhľad, máte ich hneď v pešom dosahu. Zdravé prostredie zelene a čerstvého vzduchu sa stane súčasťou každodenného života. Na skok sú taktiež kaviarne, reštaurácie, obchody, potraviny, úrady základná či materská škola. Do rušného centra mesta sa rýchlo dopravíte autom alebo autobusom MHD. Do 5 min autom je nákupné centrum Bory.

Samotný projekt zaujme či už architektúrou samotných domov, zvýšeným štandardom použitých stavebných materiálov, ale aj krásnym zeleným vnútroblokom, ktorého súčasťou je detské a workout ihrisko. Úroveň bývania zvyšuje aj prevedenie spoločných priestorov napríklad aj kobercami na chodbách medzi bytmi.

Cena bytu: 367 000 EUR
Cena za garážové státie: 17 500 EUR
Cena za pivnicu: 5000 EUR

Cena spolu: 389500 000 EUR

Možná aj výmena v prípade vhodnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte:

mobil: +421 918 411 295