BESTSELLER RK ponúka klientom na predaj nadštandardný zariadený 2izb. byt, s výhľadom priamo na Hrad, s výmerou 74m2, 2.NP, tehla, na ulici Palisády, blízko parlamentu, BA I., Staré mesto. Byt je vhodný aj pre Airbnb, pre náročnú klientelu, aj pre dlhodobý prenájom, vynikajúca investičná príležitosť.

Byt sa nachádza v štýlovom zrekonštruovanom klasickom mestskom bytovom dome, s duchom histórie. Pôdorys bytu tvorí vstupná hala, po ľavej strane sa nachádza spálňa, s orientáciou do tichého dvora. Priamo od vstupných dverí do bytu, za vstupnou halou je priestranná veľká kúpeľňa s toaletou a s vaňou, s automatickou pračkou a sušičkou prádla, s úložným priestorom. Po pravej strane z haly sa vchádza do obývacej izby, priestorovo prepojenej s kuchynským kútom a jedálenským kútom.

Vybavenie bytu - kompletne zariadený: nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi, elektrickým šporákom s keramickou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, ostrovčekom s úložným priestorom. Kuchynská pracovná doska, doska na ostrovčeku a parapety na oknách sú z tmavej žuly. Súčasťou vybavenia kuchynskej linky je aj americká chladnička. V obývacej izbe je esteticky zakomponovaný šatník, po celej ploche zadnej steny, so zabudovaným osvetlením, s matnými nepriehľadnými sklenenými plochami.

Byt bol r. 2016 kompletne zrekonštruovaný, totálne od pôvodných tehlových múrov. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny a plynu, s medenými trúbkami, nové radiátory s kvalitnými hlavicami, podlahové kúrenie v kúpeľni. Byt disponuje samostatným lokálnym vykurovaním. V rámci rekonštrukcie boli kompletne zrealizované nové interiérové omietky, zníženie stropov s podhľadmi a svetelnou konštrukciou. V obývacej izbe a vstupnej hale je exotická drevená indická podlaha Ipe, v spálni dlažba. V kúpeľni je nadštandardná dlažba a keramika. Okná v byte sú plastové s interiérovými žalúziami, vymenené boli r. 2013. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 6,69m2.
Byt disponuje bezpečnostným zariadením, vstupnými bezpečnostnými dverami, video vrátnikom, klimatizáciou.

Byt sa nachádza na lukratívnej adrese, v časti Bratislavy, ktorá je veľmi príťažlivá nielen na bývanie ale aj pre zahraničných návštevníkov (výborné prenájmy na krátkodobé pobyty), hneď priamo oproti Hradu, blízko do historického centra mesta pešou chôdzou, romantické prechádzky v podhradí, k Dunaju, na Slavín, do Horského parku, atď.. Vynikajúca MHD a šikovné napojenie na diaľnicu. Parkovanie pred bytovým domom na pozemku ktorý je v spoluvlastníctve majiteľov bytov a na verejných parkovacích miestach pre rezidentov, je absolútne bezproblémové. Možnosť prenájmu parkovacích miest aj oproti cez ulicu v podzemnej garáži na Zámockej ulici. Kúpou voľný k užívaniu.

Cena: 498.000,-€
Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková, +421 905 340 664
email.: rk.bestseller@gmail.com

Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou, vrátane provízie RK.