*** Priestranný byt s mimoriadne atraktívnou polohou***

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj 3– izbový byt ( 77m2 ) na 7/8poschodí s priestrannou Loggiou, ktorú môže majiteľ bytu využívať na posedenie a RELAX. Prostredie, na Hviezdnej ulici v ktorom sa byt nachádza je vhodné pre mladé rodiny s deťmi pre jednotlivcov, alebo páry , ktoré majú radi všetko na dosah. Byt je určený aj pre dôchodcov, keďže v obytnom dome sa nachádza výťah.

Priaznivci aktívneho životného štýlu , ale aj športovci určite ocenia bezprostrednú blízkosť prírody v podobe obľúbenej hrádze, kde sa dostanete príjemnou prechádzkou. Taktiež Vás určite očaria krásy malebnej prírody v časti Čilistov, kde sa nachádzajú vodné toky Dunaja s krásnou alejou lemovanou Topoľmi, kde načerpáte určite novú energiu v každom ročnom období.

Panelový obytný dom je zateplený, vymenená strešná krytina nový výťah, výmena stúpačiek, nové plastové okná na medziposchodiach, výmena rozvodov .Upratovanie zabezpečuje správa bytu.

Dispozícia :

-priestranná vstupná chodba
-samostatná komora ( podľa potreby sa dá prepojiť s kuchyňou a chodbou)
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s východom na loggiu - orientácia
východ
- spálňa
- 1x samostatná izba
- toaleta
- kúpeľňa s vaňou
K bytu prislúcha pivnica (7m2), ktorá je v užívaní so susedom

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia : nové bezpečnostné dvere, plastové okná -sieťky proti hmyzu, mechanické žalúzie, laminátové parkety vo všetkých izbách , zasklenie loggie, sanita na toalete a v kúpeľni je staršej rekonštrukcie ,
Byt sa predáva zariadený podľa dohody.

Parkovanie zabezpečené pred obytným domom.

Mesačné náklady do 200 Eur/mesačne pre 3osoby

Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.
Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza,
niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.
Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota nákupné strediská.
Vzdelanie – materské a základné školy, stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých,
súkromná americká škôlka, škola.
Doprava – 5 minút jazdy autom na R7.
Autobusová stanica pešo do 3 minút, vlaková stanica v susedných dedinách (Hviezdoslavov, Kvetoslavov)
Dostupnosť do Bratislavy 17 km a do Dunajskej Stredy 25km

Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy.
Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie.