Ponúkame na predaj bezbariérový 2,5 izbový byt vo výbornej lokalite starého mesta s parkovaním vo dvore. Bytový dom má tri poschodia s vchodom z ulice. Bol postavený v roku 1909 zo žltej tehly. Pamiatkou je však iba fasáda domu. Byt, ktorý Vám ponúkame, je so vstupom z dvora na prízemí, s benefitom terasy a súkromia. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s vysokým štandardom Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s orientáciou do tichého, zeleného a uzavretého dvora so vstupom cez elektrickú bránu.
Okná bytu sú orientované do dvora na tri svetové strany: sever-východ-juh.

Byt je dispozične 2,5 izbový, vchádza sa do neho cez samostatnú halu, prístupnú z dvorovej časti.
Celková výmera podlahovej plochy bytu je 58,36m2 ( z toho podlahová plocha bytu je 53,03m2 a podlahová plocha pivnice je 5,33m2).
Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba spojená s kuchyňou
- Spálňa
- Šatník, alebo pracovňa
- Kúpeľňa s toaletou / sprchový kút
- Na chodbe vedľa bytu komora
- Pivničná kobka


K bytu sú podiely k:
1. pozemku, na ktorom je bytový dom postavený o výmere 469m2
2. priľahlému pozemku – záhrada o výmere 597 m2.

Stav: byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný r. 2021 a zariadený. ( kuchynská linka na mieru + vstavané spotrebiče Gorenje, s nábytkom na mieru, rozkladacou sedačkou, TV, pračkou, sušičkou, jedálenským kútom, s Rolldor skriňami a posteľou).

Výhody bytu:
– kompletná rekonštrukcia bytu ( elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, hydrofóbne omietky plastové okná Rehau s vonkajšími roletami, vinylová podlaha, kuchynská linka s komplet elektrospotrebičmi, maľovka, stierky, sádrokartónové stropy, bezpečnostné dvere ) .

V byte je podlahové kúrenie vykurovacími fóliami – ovládané zónovo, 80 litrový bojler na ohrev TUV s vysokým výkonom (na chodbe v Rolldore).

–samostatný príručný sklad pri vchode (napr. na bicykel, vysávač a pod.) a
samostatná veľká pivnica
– tichá, zelená vyhľadávaná časť Starého mesta
– kompletná občianska vybavenosť
– možnosť parkovania v uzavretom vnútrobloku bytového domu aj viac áut
– káblový internet a televízia
– k bytu patrí podiel na veľkej záhrade
– vhodný na okamžité bývanie aj ako investičný byt

Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza základná škola, obchody a služby rôzneho zamerania, taktiež zástavky MHD.

BONUS: vlastná nabíjačka na elektromobil
Cena 249 000 €.
Mesačné náklady 210,- €.

Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup.sk
Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia
Renata.minarovicova@winnersgroup.sk
Tel: +421907799078

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia