Hľadáte pre svoju rodinu pekné bývanie, v tichom prostredí s blízkou materskou škôlkou? Tento byt je pre Vás.

PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 66,45 m² s loggiou, bezbariérovým vstupom priamo do výťahu, čo ocenia hlavne mamičky s kočíkom a krásnym tichým prostredím s výhľadom na les.
Byt je voľný okamžite a ostáva čiastočne zariadený. Nachádza sa len 5 minút pešej chôdze od centra, takže všetko potrebné máte hneď po ruke.
Tiché prostredie a milí susedia sú skvelým benefitom. Do bytu sa môžete sťahovať okamžite, alebo si ho prerobiť a inšpirovať sa môžete vizualizáciami vo fotogalérii priamo na našom webe tu : https://shorturl.at/LWX28

Pre koho je 3 izbový byt určený :
- Rodiny s deťmi. Materská škola sa nachádza hneď pod bytovým domom, rovnako tak potraviny sú blízkosti bytového domu. Bezbariérový vstup priamo do výťahu
je výhoda pre kočík.
- Ako skvelá investičná nehnuteľnosť na prenájom.
- Mladý pár plánujúci rodinu.
- Pár, ktorý využije ďalšiu izbu ako pracovňu.

V byte prebehla rekonštrukcia :
Boli vymenené plastové okná, nové stierky, nové radiátory, dlažba je v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC. Plávajúca podlaha je vo všetkých 3 izbách + v 2 izbách sú vstavané skrine. Bytové jadro je pôvodné, ale veľmi udržiavané. V kuchyni je k dispozícii aj špajza, čo je veľký benefit na uskladnenie potravín.

V prípade, že sa rozhodnete upraviť byt podľa seba, predpokladané náklady na dokončenie do stavu kompletnej rekonštrukcie sú 10-15000€. To znamená, že v sume 105-110000€ môžete vlastniť kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt.

Popis bytu :
- 3 izbový byt o rozlohe 66,45 m² - je už po rekonštrukcii okrem kúpeľne a WC
- Ostáva čiastočne zariadený - kuchynská linka, skriňa v predsieni, vstavaná skriňa v spálni, vstavaná skriňa + komoda + rohová skriňa + sedacia súprava v detskej izbe,
obývacia stena v obývačke
- Nachádza sa na obľúbenom 5/8 poschodí s obrovským benefitom - krásnym výhľadom na les, kde počuť spev vtákov.
- Do bytu sa dostanete výťahom z dvoch strán, pričom jeden vstup je bezbariérový.
- K bytu patrí pivnica - 2 m² + jedna veľká pivnica z ktorej k bytu prislúcha polovica.
- Na chodbe je len 1 sused.
- Byt pozostáva zo vstupnej presvetlenej predsiene, 1 kuchyne a kúpeľne s oddeleným WC a 3 obytnými izbami.
- Orientácia bytu je V/Z.
- Ide o úsporný a teplý byt, aktuálne mesačné náklady na bývanie sú 200€ +energie podľa spotreby /4-členná rodina/ je to vrátane upratovacej firmy spoločných priestorov.
- Priamo v byte je už zavedená linka optického internetu - OPTIKA

Lokalita :
Byt sa nachádza v perfektne občiansky vybavenej lokalite Vranova na sídlisku Okulka v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, kde máte doslova na dosah všetku občiansku vybavenosť.

Byt je vhodný pre :
Vďaka lokalite, jej vybavenosti, dispozícii bytu, možnosti rekonštrukcie je vhodný pre širokú škálu záujemcov.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch.
Energetický certifikát bytový dom nemá.
K dispozícii je okamžite po úhrade kúpnej ceny.

Termín obhliadok :
Podľa dohody

Platba :
Kúpu bytu je možné financovať z vlastných zdrojov i úverom, ktorý Vám bezplatne vybavíme priamo u nás.

Výhody ponuky :
- Cenová dostupnosť
- Lokalita
- Osobné vlastníctvo
- Kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

ID : SE1BEX