Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/Z9PkYBBPg6M a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=na16ReTqxyN.

TU reality Vám ponúka na predaj pekný a útulný 3 - izbový priestranný byt s veľkou terasou v novostavbe v Nitre na Nedbalovej ulici. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ výborná a tichá lokalita
+ byt sa predáva zariadený
+ novostavba
+ veľká terasa s dvomi vstupmi

BYT
Nedbalova ul, Nitra-Čermáň
3 - izbový (mesačný nájom správcovi 110 eur)
úžitková plocha: 74 m2
terasa: cca 27 m2
vyvýšené prízemie (ekvivalentné k 1 poschodiu v klasickom panelovom dome)
pivničná kopka 1,2 m2
možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v spoločnej garáži za 15 000 eur
IS: voda, elektrika, kanalizácia (plyn nie je zavedený do bytového domu)

VYBAVENIE BYTU
- kvalitná kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi a barovým
sedením
- podlahové kúrenie elektrické
- plávajúce podlahy v izbách
- kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom
- zabudované WC Geberit s umývadlom
- obložkové zárubne s dverami
- vstavaná skriňa v chodbe a v izbe
- plastové okná so žalúziami
- bezpečnostné vstupné dvere
- predpríprava na klimatizáciu
- na terase uložená vymývaná dlažba
- terasa čiastočne zastrešená

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná rozdeľovacia chodba
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu
- obytná izba s výstupom na terasu
- druhá samostatná obytná izba (spálňa)
- oddelená kúpeľňa
- samostatné WC
- veľká priestranná terasa

BYTOVÝ DOM
- tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2018
- vstupná brána na čip
- parkovanie v podzemnej garáži za príplatok 15 000 eur, alebo bezplatné
parkovanie pred bytovým domom na Nedbalovej ulici

OKOLIE
výborná občianska vybavenosť,
v pešej dostupnosti materská škola, základná škola, gymnázium, obchodné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, športová hala a veľa iného.
neďaleko od domu zastávka MHD

NÁŠ NÁZOR
Pekný, kompletne zariadený, dispozične veľmi dobre riešený byt s veľkou terasou v novostavbe. Ideálny byt pre rodinku s deťmi, ktorí hľadajú príjemné a tiché bývanie v novostavbe a lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom pre náročnejších klientov.
Stačí sa iba nasťahovať a užívať si benefity ako je veľká terasa, ktorá má široké využitie či už na relax, alebo ju viete využiť aj ako zimnú záhradku. Treba vidieť a byt je kúpou ihneď voľný. Vrelo odporúčame!

CELKOVÁ CENA: 185 000 EUR

Energetický certifikát nebol predložený

mail: sklenar@tureality.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.