HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v čerstvo skolaudovanom projekte Gaštanová/Rezidencia Horský park

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v čerstvo dokončenej novostavbe na Gaštanovej ulici.Byt sa nachádza v novostavbe s iba 12 bytmi, s vlastnou podzemnou parkovacou garážou a je situovaný na 1. NP/prízemieK bytu o výmere 68,6 m2 prislúcha predzáhradka vo výmere 58,7 m2 a pivničná kobka o výmere 3,25 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.


BENEFITY
•tichá rezidenčná lokalita v zóne rodinných domov
•novostavba
•dve veľké predzáhradky, umožňujúce vytvoriť si estetické prostredie so zeleňou alebo venovať sa pestovateľskému hobby
•hliníkové okná s izolačným trojsklom
•príprava na klimatizáciu
•možnosť zariadiť byt podľa vlastných predstáv
•parkovanie v podzemnej garáži
•extra úložný priestor v suteréne domu
•množstvo zelene
•rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné dopravné napojenie na mestský obchvat
•občianska vybavenosť v blízkosti



DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do samostatného WC a dennej časti, a je v nej dostatočný priestor pre vytvorenie vstavanej šatníkovej skrine.Denná časť pozostáva z obývacej izby, z kuchynskej časti a z priestoru pre stolovanie s výstupom do exteriéru predzáhradky. Kuchynskú linku je možné navrhnúť v zostave spolu s kuchynským ostrovčekom.Z dennej časti sa vstupuje do priestoru určeného pre 2 spálne a kúpeľňu. Z jednej zo spální je výstup do predzáhradky orientovanej do vnútrobloku.V oboch izbách je takisto dostatok priestoru pre šatníkové skrine, umiestnenie dvojpostele alebo zostavy detskej izby. Okná sú francúzske a poskytujú dostatok presvetlenia v byte s krásnymi výhľady do okolitej zelene alebo tichého vnútrobloku. Byt sa predáva v štandarde holobyt, t.j. s povrchovými úpravami stien v obytných miestnostiach, s vypínačmi, rozvodmi slaboprúdu a silnoprúdu a prípravou pre prívody médií a odvody odpadu. Odhadovaný náklad na dozariadenie bytu je cca 20.000,- EUR.Povinnosťou pri kúpe bytu je zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži, ktorého cena je 24.900,- EUR s DPH. V predajnej cene bytu je zahrnutá pivničná kobka.


LOKALITA
Byt je situovaný v novostavbe, so vstupom z Gaštanovej ulice. Parkovanie pre návštevy je prístupné priamo pred domom na Senickej ulici.
Lokalita je tichá s vidieckym rázom a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat. Zastáva trolejbusu je vzdialená do 1 min pešou chôdzou. Reštaurácia Romantika sa nachádza priamo oproti bytovému domu, základná škola na Dubovej ul. je vzdialená do 3 min pešo. Horský park, ideálny pre trávenie voľného času, je vzdialený do 10 min, tenisové kurty do 5 min pešou chôdzou. Potraviny Yeme a hypermarket Kaufland sú vzdialené do 5 min autom.

CENA
Cena: 440 000,-EUR


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.