Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na Podzáhradnej ulici (Podzáhradná) v Podunajských Biskupiciach v Bratislave.

Viem zabezpečiť všetky služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti.
-obhliadka bytu v dohodnuty cas
-znalecky posudok
-kupnopredajna zmluva
-navrh na vklad do katastra
-potvrdenie od spravcu byt.podniku o nedoplatkoch
-hypotekarne poradenstvo aj sprostredkovanie v pripade takej potreby

V pripade hypoteky, banka overuje kazdeho vlastnika nehnutelnosti a dohliada nad bezpečnosťou kupy.

Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom.
Byt je orientovaný na juhovýchod (kuchyňa s obývačkou), severozápad (spálňa), kuchynské okno orientované na východ.

Dispozícia:
vstupná chodba (8,02m2)
spálňa (13,24m2)
kúpeľňa s oknom! (4,67m2)
samostatné WC (1,98m2)
kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s balkónom (33,84m2 bez balkóna)
plocha bytu je 61,75 m2
k bytu prislúcha pivničná kobka 1,65 m2 na totožnom poschodí.

Úžitková plocha bytu je 63,40 m2 (vrátane pivnice bez balkóna).
Balkón má 3,20m2.

Lokalita: Podzáhradná ulica, Bratislava II časť Podunajské Biskupice na križovatke ulíc Hradská a Vrakunská.
Kompletná občianska vybavenosť.
V blízkom okolí základná škola, materské škôlky, obchody (v tesnej blízkosti je Lidl a Billa), zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, fitness atď.
Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD. (5min autom výjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1 a D4)
Priame spojenie trolejbusom na AS Nivy(16min) a na železničnú stanicu(26min).
Veľa možností športových aktivít v blízkom lesoparku a na cyklotrasách.

Parkovanie je možné vo dvore pred bytovkou na súkromnom parkovisku, 30 vonkajších parkovacích miest. Garážové miesto nie je súčasťou ponuky.

Vybavenie bytu:
plávajúce podlahy/dlažba, plastové okná, žalúzie a sieťky, 2x rolldoor, kuchynská linka vybavená spotrebičmi - sklo keramická varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička a mraznička.

Mesačné náklady:
správcovi (správa, voda, teplo, fond opráv) na 1 osobu 150,- EUR a elektrina 30,- EUR.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008, je bezbariérový s výťahom.
Bytový dom má práve dokončenú novú fasádu, nové balkóny vrátane nových izolácii, betón. poteru, dlažby aj zábradlia. Rekonštrukcia garáže ukončená avšak k bytu nie je žiadne garážové miesto.

Výhody bytu:
a) výborne riešená dispozícia a priestor
b) svetlosť bytu
c) okno v kúpeľni
d) výborná dostupnosť a občianska vybavenosť
e) vyhovujúci potrebám mladej rodiny
f) nová fasáda a balkóny
g) bezbariérový prístup


Cena nehnuteľnosti: 182.990,- EUR bez provízie pre realitky
Prosím realitných maklérov aby ma nekontaktovali.

kontakt: +421 948 951 389