Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt (44 m2) s vlastným parkovacím státím v projekte ‚,podSkalami‘‘ v Ružomberku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Ružomberok - Baničné
Dispozícia: 2-izbový byt
Orientácia: juh
Úžitková plocha bytu: 44,42 m2
Balkón: áno (4,50 m2)
Výťah: áno
Poschodie: 3/5
Konštrukcia domu: železobetónový skelet
Stav: vo výstavbe (kolaudácia november 2025)
Parkovanie: vlastné vonkajšie parkovacie státie
Pivničný priestor: áno (1,75 m2)

POPIS BYTU:

Byt sa bude nachádzať na 3. poschodí bytového domu s výťahom, bude pozostávať z dvoch obytných miestností, ktorými sú obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s výstupom na balkón a samostatná spálňa. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a pivnica v umiestnená v suteréne bytového domu. Unikátny rezidenčný projekt bytového domu ‚,podSkalami‘‘ ponúka bývanie pre 22 domácností. Ku každému bytu náleží jedno vlastné parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Byt sa ponúka v štandarde "holobyt", ktorý zahŕňa: podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažbu a kompletnú sanitu v kúpeľni a WC. Teplo v byte bude dodávané teplovodným podlahovým kúrením s vlastným meraním a priestorovou automatickou reguláciou. Bytový dom má vlastný zdroj tepla - tepelné čerpadlo umiestnené na streche bytového domu. Ohrev teplej vody je navrhnutý bojlerom pre každý byt samostatne. Efektívnosť vykurovania a výmenu vzduchu v celom byte je zabezpečená lokálnou rekuperáciou.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, obchodné reťazce a čerpacie stanice. Región Liptova, v ktorom je situovaný projekt výstavby bytového domu ponúka celoročne možnosti pre šport a rekreáciu v dostupnej vzdialenosti.

CENA, PLATBA A NÁKLADY:

Cena bytu: 133.000,00 EUR
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
Predpokladané náklady za byt: 55,00 €

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Rezidencia ‚,podSkalami‘‘ je navrhnutá v čistých a jemných líniách inšpirovaných severskou architektúrou. Ide o ekologickú stavbu s vlastným zdrojom tepla, zelenou strechou s využitím alternatívnych zdrojov energie. Kúpa bytu v predpredaji v ponúkanom prevedení dosahuje dobrý pomer ceny a hodnoty. Byt s nízkymi nákladmi na prevádzku v dobrej lokalite môže byt vhodný ako štartovací byt, či byt predurčený na zhodnotenie Vašej investície.

Viac dostupných bytov nájdete na stránke www.podskalami.sk

Sledujte našu prácu na sociálnych sieťach.

IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk