Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt na ulici Jána Smreka, Bratislava - Devínska Nová Ves.

BYT:
Úžitková plocha: 65,18 m2
Loggia o výmere: 3 m2
Nachádza sa na 7/12 poschodí bytového domu.
K bytu patrí aj latková pivnica o výmere 1,66 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, loggia, pivnica.

Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, v obývacej izbe drevené okno a balkónové dvere. Kúpeľňa a WC - umakartové jadro.

ORIENTÁCIA BYTU:
Východ - obývacia izba, kuchyňa.
Juh - spálňa a detská izba.

NÁKLADY NA BÝVANIE:
280€/ mesiac (z toho fond opráv 103,51€) + elektrina + plyn

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom. Vstupné brány na ČIP. Nákladný a osobný výťah. Plánované zateplenie, rekonštrukcia loggií a výťahov. Bytový dom nemá energetický certifikát. Momentálne prebieha zateplenie bytového domu.

LOKALITA:
V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne. Škôlky a školy v pešej dostupnosti. Cyklotrasy, turistické chodníky.
Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Cez mestskú časť preteká potok Mláka, ktorý sa vlieva do Moravy. Neďaleko sútoku sa nachádza pred niekoľkými rokmi zrevitalizovaný rybník. Výborné dopravné spojenie prostredníctvom MHD.

KONTAKT:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829