Ponúkame Vám na predaj svetlý veľkometrážny 4 – izbový byt s vynikajúcou pocitovou atmosférou. Už pri vstupe Vás očarí vzdušný priestor a príjemný pocit domova. Byt sa nachádza v Starom Meste, na západnej strane hradného kopca - na Ulici Slávičie údolie. K bytu patrí aj vlastná samostatná garáž. Samozrejmosťou je pivničná kobka.

BYT:

Priestranný byt s veľkým potenciálom. Je výborne dispozične riešený, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možné je sa nasťahovať aj po malých estetických úpravách. Orientácia bytu na tri svetové strany zabezpečuje dostatok denného svetla v priebehu celého dňa a stromy pred bytovým domom sa starajú o ideálnu klímu.
Dispozícia bytu:
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou, korková podlaha
- veľká svetlá izba, parkety
- priestranná obývacia izba s klímou s východom na veľkú loggiu 7,45 m², podlaha - parkety
- kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačkou a sporákom, laminátová podlaha, samostatná komora, malý balkón (1, 14 m²)
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s rohovou vaňou, plynový kotol
Okná izieb orientované na tichú stranu - záhradu so zeleňou a peknými zákutiami:
- väčšia izba so vstavanými skriňami, parkety
- menšia izba, laminátová podlaha

Lokalita
- tichá a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta – Hradný kopec s množstvom zelene
- Horský Park, chránený prírodný areál – lesík Bôrik, Bratislavský hrad, pamätník Slavín
- v pešej dostupnosti hneď niekoľko materských škôl a kvalitná základná škola Mudroňova
- zo zastávky MHD sa priamo dostanete na Kolibu a opačným smerom okolo Horského parku na Železnú Studničku, zo zastávky Na Hrebienku zas na Hlavnú stanicu
- priame a rýchle napojenie na diaľnicu D2
- gastro prevádzky, potraviny Žabka vzdialené 100 m

VÝHODY:
- bezproblémové parkovanie: vlastná samostatná garáž s možnosťou zriadiť nabíjaciu stanicu
- tehlový bytový dom
- orientácia bytu na tri svetové strany
- kúpou voľný
- vlastný plynový kotol
- poloha nehnuteľnosti
- podiely na veľkej 28 árovej záhrade so vzrastlými drevinami v lete poskytujúcimi príjemný chládok

Cena: 375 000 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, celý proces, servis prevodu nehnuteľnosti).
- Vlastná samostatná garáž 33 000 €

INFO:
Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.